猴仔湾停车楼项目设计设计招标公告

投资项目代码

2608-441303-04-01-763438

投资项目名称

****楼项目

招标项目名称

****楼项目设计

标段（包）名称

\

公告性质

正常

资格审查方式

资格后审

招标项目实施（交货）地点

位于惠州大亚湾经济技术开发区澳头街道猴仔湾片区，东临环湖东路，西接环湖西路南段

资金来源

自筹资金

资金来源构成

全部来自企业自筹

招标范围及规模

****楼，****中心。项目总用地面积4779.00㎡，总建筑面12000㎡，计容建筑面积约4400㎡，不计容建筑面积7600㎡，最大建筑高度24米，层数约6层，容积≤2.2，计容建筑面积≤10513.8㎡（商业建筑面≤40%）；建筑密度≤50%，绿地率≥10%。（具体以相关审批内容为准）

招标内容

按照招标单位提供的有关资料及说明的范围内所涉及内容，主要内容包括：方案设计（含效果图）、初步设计（含概算编制）、施工图设计、现场施工配合设计变更工作及竣工图审核等工作。

包括但不限于建筑、结构、给排水、电气（含强电、弱电、智能化）、暖通、消防、通风空调、公区装修、幕墙、绿化、道路、泛光照明、室外景观、标识、节能、围墙、人防设计、****城市设计、装配式建筑设计（含装配式建筑设计专篇、装配率计算书及装配式预评价）等与主体建筑相配套的附属设施和构筑物等项目建设过程中的全部设计内容。

工期（交货期）

设计总工期为45日历天，设计合同签订且取得合格的勘察成果后10个日历天内提交设计方案，设计方案审查批准后15个日历天内完成初步设计及概算编制，初步设计及概算审查批准后15个日历天内完成施工图设计，施工图设计文件经审查发现问题后5个日历天内完成补充。

最高投标限价

114.26万元

是否接受联合体投标

否

投标资格能力要求（包括但不限于资质人员、业绩等要求）

投标人资格要求

1.已在中国境内注册(不含港澳台注册地)，在法律上、财务上独立，合法运作的独立法人。

2.投标人须具有建设行政主管部门颁发的【工程设计综合甲级】或【建筑行业乙级或以上】或【建筑行业(建筑工程)专业乙级或以上】工程设计资质。

3.拟派驻的设计项目负责人1人，须具有一级注册建筑师执业资格。

4.***平台办理并通过信用信息录入。拟派驻本工程的设计项目负***平台录入的人员(***网页截图)。

5.其他要求:信用承诺书(格式详见招标文件“第七章投标文件格式”)。

投标人业绩要求

\

是否采用电子招标投标方式

是

获取招标文件的方式

***网络地址

****中心建设工程招标投标电子交易系统

获取招标文件的方式

具备本公告投标人资格要求且有意参与项目投标的潜在投标人，应在《招标日程安排表》确定的获取招标文件开始时间至获取招标文件结束时间期间内，****中心建设工程招标投标电子交易系统下载招标文件等资料。

获取招标文件开始时间

详见《招标日程安排表》

获取招标文件截止时间

详见《招标日程安排表》

递交投标文件截止时间

详见《招标日程安排表》

投标文件递交方式

电子投标文件：***网络上传的方式，上传****中心建设工程招标投标电子交易系统对应招标项目的指定模块。***网络有堵塞和延时现象，确保各投标人能顺利完成投标工作。建议在投标截止时间24小时前完成电子投标文件上传工作。

开标时间

详见《招标日程安排表》

开标地点

详见《招标日程安排表》

发布公告媒介

***平台、***网、***平台

招标人

****城市投资运营管理有限公司

联系地址

****路****号****大厦、07-09、17-22号房

招标人联系人

张嘉然

联系电话

136****4272

招标代理机构

惠州瑞展图工程管理有限公司

联系地址

惠州大亚湾西区街道****楼

招标代理联系人

严惠敏

联系电话

0752-***9004

招标监督机构

惠州大亚湾经济****城乡建设和综合执法局

联系电话

0752-***1830

其他依法应当载明的内容

1.本项目采用“评定分离方式 ”。

2.质量要求：合格，须符合项目成果交付时国家现行有关法律、行政法规、部门规章、广东省地方性法规、地方政府规章以及国家、行业和广东省现行建设标准、规范、规程的规定，最终满足成果报批、招标人使用和施工等要求。成果文件深度须按项目实施时现行设计文件编制深度要求执行。本项目将建筑外立面列为重点设计板块，设计单位须对外立面造型形态、色彩搭配、材料选型及夜景亮化进行一体化整合设计。

3.答疑时间、提交投标文件时间、开标时间及地点

3.1 答疑时间：投标人存在疑问的，应按照《招标日程安排表》确定***网上询疑。招标人及招标代理机构应在《招标日程安排表》***网上澄***网上发布答疑。

3.2网上投标文件提交截止时间：投标人应在《招标日程安排表》确定的投标（网上报价）***平台提交投标文件。

3.3现场递交评标原件（如有）的时间和地点：按《招标日程安排表》规定时间地点递交。

3.4开标时间：按《招标日程安排表》确定的开标时间进行开标活动。

3.5开标地点：按《招标日程安排表》确定的开标地点开标。

3.6评标地点：按《招标日程安排表》确定的评标地点评标。

4.按照惠州市《关于房建市政类施工监理项目推行信用承诺制优化招投标活动流程的通知》（惠市公易委办函〔2018〕6号）及相关文件规定，对提供安全生产许可证失效或被暂扣、伪造虚假证件、冒名顶替参加会议、不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜等情形，记入不诚信记录，并向行政监督部门推送，不诚信行为一经行政监管部门认定，实施联合惩戒。

5.按照《关于建设工程项目全面启用投标文件特征码检测功能的通知》（惠公易函〔2020〕78号）要求，进一步扩大所有建设工程项目PDF格式投标文件的特征码检测功能，特征码检测包括IP地址、MAC地址及硬盘序列号。在开评标过程中，若特征码检测环节出现不同投标人存在IP地址、MAC地址或硬盘序列号相同情况，将视为不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜。为保证投标文件特征码检测功能的有效性，所有PDF格式投标文件应当在加盖电子签名（签章）后再行上传。****中心***网站 →【服务指南】 →【操作指引】。

6.按照惠州市政务服务和数据管理局关于印发《惠州市公共资源电子交易规则》的通知（惠市政数〔2025〕13号）有关规定执行。具体的操作流程****中心发布的《****中心建设工程招投标业务系统投标人操作手册》。

7.按照《关于建设工程招标投标电子交易系统启用投标人自行解密功能的通知》要求，开标时交易系统自动提取所有投标文件，由各投标人对投标截止时间前成功提交的投标文件在规定时间内完成在线解密【投标人需使用加密时的数字证书（CA证书）进行在线解密】。****中心***网站→【服务指南】→【关于建设工程招标投标电子交易系统投标人自行解密操作说明v1.0-20260324】。

7.1开标按《招标日程安排表》确定的开标时间进行，邀请所有投标人登****中心建设工程招标投标电子交易系统参加线上（不见面）开标会，投标截止时间即开标时间，交易系统自动提取所有投标文件，由各投标人自行解密。

7.2所有投标人均应当准时登录建设工程招标投标电子交易系统自行解密。如有投标人参加现场开标会并选择现场解密的，***网络登录系统自行解密，****中心***网络导致解密失败的后果自负。因投标人原因造成其投标文件未解密的，视为撤销其投标文件，相应责任由投标人自行承担。部分投标文件未解密的，其他投标文件的开标可以继续进行。

7.3开标应急措施。交易期间的电子交易系统服务器实行封闭管理。发生下列情形之一的，应暂停、中止或终止交易活动，及时将相关情况报政府有关行政主管部门处理，***网上予以公告。待问题排查、清除后，依法重新组织交易活动。

（1）电子交易系统受到黑客、病毒恶意攻击的；

（2）***平台因停电、电子交易系统故障、网络故障、交易软件或数据库错误等因素影响到交易活动不能正常进行的；

（3）电子交易系统发现有安全漏洞、有潜在泄密危险，无法保证电子交易信息安全和公平公正交易的；

（4）政府有关行政主管部门及司法机关依法要求暂停、中止或终止交易的；

（5)依法应当暂停、中止或终止交易的其他情形；

（6)采取补救措施时，必须对原有资料及信息作出妥善保密处理。

8.其他相关方式：

8.1***平台

****中心****中心

联系地址：惠州****路****号****大厦。

联系电话：0752-***1960

8.2监督单位：惠州大亚湾经济****城乡建设和综合执法局

监督电话：0752-***1830

发布日期：2026年9月14日