亚太区虚拟制作影视科技创新产业项目勘察设计评标报告_招标详情

公告信息

招标项目名称	亚太区虚拟制作影视科技创新产业项目勘察设计
标段（包）名称	亚太区虚拟制作影视科技创新产业项目勘察设计
评标结束时间	2026-09-14 16:55:09

公告内容

亚太区虚拟制作影视科技创新产业项目勘察设计评标报告公示

一、基本情况和数据

（1）工程名称：亚太区虚拟制作影视科技创新产业项目勘察设计

（2）建设地点：****城片区

（3）招标人：东莞市厚街镇河田股份经济联合社

（4）招标代理机构：广州市广州工程建设监理有限公司

（5）建设规模：总用地面积为60747.4平方米，规划容积率≤3.0，建筑密度≤50%，最大高度60米；拟建总计容建筑面积约为138131.64平方米（部分多倍计容），总建筑面积约为148832.07平方米,其中地下停车库约8700平方米，****广场约11400平方米（不算入总建筑面积内），以上数据均以最终审批的指标为准。

（6）设计服务期：90个日历天（不包含招标人及第三方审核以及报送相关部门审批时间），配合服务期自办理好施工图审查备案手续之日起，至项目范围内所有工程竣工验收合格之日止。（注：若项目建设滞后，则本项目服务期顺延到合同所有内容完成为止）。具体为：

①勘察：勘察成果的进度由中标人根据设计成果的进度要求自行控制，但需满足初步设计送审、评审和报批，施工图设计送审、报批和备案的时间要求；

②方案设计及调整：自中标通知书签发后 15 个日历天内与招标人确定设计方案；

③初步设计：自收到设计方案确认文件后 35 个日历天内向招标人提交初步设计图纸送审稿和相关资料（含概算书），送审稿审查通过后 5 个日历天内提交修改后的初步设计图纸和相关资料（含概算书），并配合招标人向相关主管部门办理初步设计报批等手续；

④施工图设计：自收到初步设计确认文件后 30 个日历日内向招标人提交施工图送审稿和相关资料，并在施工图送审稿审查通过后 5 个日历日内向招标人提交修改后的施工图和相关资料；

⑤配合服务期：自办理好施工图审查备案手续之日起，至项目范围内所有工程竣工验收合格之日止。

（7）投资金额：总投资估算约37800.00万元，其中建安费约33559.61万元（实施限额设计）（投资金额以最终批复的文件为准）。

（8）招标方式：公开招标

（9）招标范围：亚太区虚拟制作影视科技创新产业项目□设计、■勘察设计，包括：

①工程勘察，包括岩土工程勘察、工程物探及工程测量、基坑监测、主体沉降观测，提供设计、施工所需岩土参数的岩土工程资料（含剪切波测试报告、土壤氡检测报告），对建筑地基作出岩土工程评价，并对地基类型、基础形式、地基处理、工程降水及不良地质作用和防治等提出建议及施工现场配套服务等。其中包括收集已有资料、制定勘察纲要，进行勘探、物探、测量、取样、试验、钻孔波速测试、土壤氡检测等勘察作业，编制工程勘察文件，办理勘察报告审查备案，提供相关资料及协助招标人办理各阶段政府方面立项、审批和施工图审查方面等手续。

②工程设计，总体规划方案设计、建筑方案设计、设计方案及调整、初步设计（含工程概算）、施工图设计、施工图设计配合服务，设计内容包括：规划总平面、建筑、结构、给排水、电气（含强电，弱电、智能化）、暖通、基坑支护、室内外装饰装修（不含二次装饰装修）、装配式、泛光照明、标识标线、5G设计、****城市设计、消防、防雷、室外工程、建筑节能、玻璃幕墙设计、绿色建筑及与主体建筑配套的附属设施和构筑物。中标人尚需提供相关资料并协助招标人办理政府方面的立项、审批和施工图审查方面等手续。

③本项目属于民用建筑项目设计，其绿色建筑等级为：基本级。

具体范围和内容见招标文件第六章基础资料和勘察设计任务书。

二、评标委员会组成情况

1、评标委员会的组建

本项目设立 9 人评标委员会，评标委员会根据《中华人民共和国招标投标法》及《评标委员会和评标方法暂行规定》组建，其中 3 人（按规定不得超过委员会总人数的三分之一）由招标人自行确定，其余 6 人专家于 2026年09月07日从广东省综合评标专家库中随机抽取产生。

2、评标委员会成员名单

评标委员会成员名单详见附表。其中专家七、专家八、专家九为招标人专家代表，专家一、专家二、专家三、专家四、专家五、专家六为从广东省综合评标评审专家库中随机抽出产生。

3、评标委员会负责人

评标委员会所有成员一致推举专家二为评标委员会负责人。

4、各评委的签到情况

评委的签到情况详见附表。

三、开标和入围筛选

投标会议纪要内容：

1、2026年09月07日09时30分****中心开标室（8）召开投标会。

2、参加投标单位共4家，经系统辅助审查及人工复核，符合招标文件要求的有效投标单位共4家，不符合招标文件要求的投标单位共0家。

3、在线解密投标文件的情况：至投标文件截止在线解密时间，解密成功的投标单位共4家，未解密成功的投标单位共0家。

4、投标人提出异议时间截止，未收到投标人提出异议。

5、通过资格审查并解密成功的投标单位共4家。

6、投标会到场各方均无异议。

7、当通过交易系统辅助审查且解密成功的投标人小于或等于15家时，在开标结束后，招标人通过交易系统辅助审查且解密成功的投标文件打包并导入评标系统。

四、评标时间及地点

（1）评标时间：2026年09月08日09:30时至2026年09月08日16:30时。

（2）评标地点：****中心评标室（14）（主会场），****中心（副会场）。

五、参加评标会议的部门及人员

评标委员会成员：详见第二条“评标委员会组成情况”。

东莞市厚街镇河田股份经济联合社(招标人)

广州市广州工程建设监理有限公司（招标代理机构）

广东省东莞市南华公证处（公证处）

****城乡建设局（监督部门）

上述人员签到情况详见评标报告附表。

六、符合要求的推荐入围评标环节投标人名单

序号	投标人名称
1	广东建筑艺术设计院有限公司，深圳市长勘勘察设计有限公司
2	申都设计集团有限公司，广东省东莞地质工程勘察院有限公司
3	万禹工程设计有限公司，湖南岩土工程勘测设计有限公司
4	****城市建筑设计有限公司，广东有色工程勘察设计院

七、否决投标情况说明

无。

八、评标标准、评标方法或者评标因素一览表

评标办法前附表

评标办法前附表1

条款号		评审因素	评审标准
4.1.1	技术部分有效性评审标准	投标文件技术部分编制	技术部分编制符合第二章“投标人须知”第3.7款的规定。
		投标文件字迹	投标文件字迹清晰、可辨。
		投标文件唯一性	投标人未递交两份或多份内容不同的投标文件。
		其他内容	投标文件技术部分未附有招标人不能接受的条件；投标文件技术部分中未出现第二章“投标人须知”第5.4款规定的否决性情形。
4.1.2	商务部分有效性评审标准	投标文件商务部分编制	商务部分编制符合第二章“投标人须知”第3.7款的规定。
		投标报价	投标函附录或报价信封中填报的投标报价（或报价值）符合第二章“投标人须知”第3.2款规定且一致。
		投标文件字迹	投标文件字迹清晰、可辨。
		投标文件唯一性	投标人未递交两份或多份内容不同的投标文件。
		其他内容	投标文件提供的企业及人员资格与资格预审申请文件的内容发生实质性改变。【资格预审项目适用条款】投标文件商务部分未附有招标人不能接受的条件；投标文件商务部分中未出现第二章“投标人须知”第5.4款规定的否决性情形。

注：评标委员会无需对上述“评审因素”栏目内容中涉及有关企业在东莞市公共资源交易企业库建档情况进行评审。

评标办法前附表2

条款号：4.2.1技术部分详细评审标准（85分）
序号	评审分项	分值	技术部分评分标准
1	对本项目的了解及解读	10	评审内容：对本项目的了解详细、清晰及完整性，项目解读的清晰、合理及科学性。根据投标文件“技术部分”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
2	总体勘察设计思路（构思）	15	评审内容：对本项目勘察设计思路清晰、合理及科学性，兼顾经济效益情况。根据投标文件“技术部分”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
3	勘察设计进度安排及质量保证体系	15	评审内容：对本项目工作计划及进度安排合理可行性，满足各阶段要求情况；进度、质量保证措施合理可行且可操作性。根据投标文件“技术部分”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
4	对本项目勘察设计重点、难点的理解及合理化建议	20	评审内容：对本项目勘察设计的重点和难点的分析全面性，条理清晰性；对关键问题的建议合理性，解决方案完整、经济、安全且措施得力情况。根据投标文件“技术部分”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
5	后续服务承诺	10	评审内容：后续服务人员配备、经验丰富情况，设置现场服务点、配合工程变更、上会汇报等后续服务工作的措施合理、具体可行及可操作性。根据投标文件“技术部分”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
6	投资控制	15	评审内容：对本项目投资控制内容清晰、完整及合理性。根据投标文件“技术部分”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
7	技术部分页数要求	不扣分或扣5分	技术部分页数小于或等于200页不扣分；技术部分页数大于200页，扣5分

注：

1、分数出现小数点时，可保留小数点后二位。

2、上述“评审分项”各分项得分低于该项分值60%时，评标专家需详细填写该项得低分的充分理由，例如：该项目内容存在违反强制性规范或与项目实际不符等原则性问题。

3、当用于团队招标时，技术标分值权重占总分权重一般不高于30%。

评标办法前附表3

条款号：4.2.2商务部分详细评审标准（15分）
序号	评标项目	分值	评分标准
1	企业类似业绩	4分	设计类似业绩：（2分）投标人自2021年1月1日起承接过的设计类似业绩：合同金额≥510万的设计类似业绩的，每项得1分；本项最高得2分。 (若为联合体投标，联合体设计方提供的业绩均可作为评审依据。)
			勘察类似业绩：（2分）投标人自2021年1月1日起承接过的勘察类似业绩：单项合同≥128万元的勘察类似业绩，每项得1分。本项最高得2分。 (若为联合体投标，联合体勘察方提供的业绩均可作为评审依据。)
2	企业业绩获奖	7分	投标人承接过的设计类似业绩中2021年1月1日至今获得奖项的：获得市级（或以上）建设行政主管部门（或学会）颁发奖项的，每个得1分。本项最高得4分。 [注：①颁发单位包括行政区政府、建设行政主管部门或行业协会（学会）；②*网上公示获奖时间为准；③*网上公示获奖页面截图凭证，得奖项目按高分项只计算一次、不重复计分；④联合体设计方提供的业绩均可作为评审依据。]
			投标人承接过的勘察类似业绩中2021年1月1日至今获得奖项的：获得市级（或以上）建设行政主管部门（或学会）颁发奖项的，每个得1分。本项最高得3分。 [注：①颁发单位包括行政区政府、建设行政主管部门或行业协会（学会）；②*网上公示获奖时间为准；③*网上公示获奖页面截图凭证，得奖项目按高分项只计算一次、不重复计分；④联合体勘察方提供的业绩均可作为评审依据。]
3	拟投入本工程勘察设计主要岗位人员情况	4分	项目总负责人：（2分）除了满足招标文件第二章投标人须知附件一《工程勘察设计主要岗位人员基本要求表》外，同时具有建筑类专业高级工程师（或以上）职称或一级注册结构工程师资格的，得 2 分。注：需提供有效证明材料，否则不得分。
			勘察专业负责人：（2分）除了满足招标文件第二章投标人须知附件一《工程勘察设计主要岗位人员基本要求表》外，同时具有注册土木工程师(岩土)和岩土工程高级工程师（或以上）职称的，得2分。注：需提供有效证明材料，否则不得分。
4	价格评分	Y=0	价格标部分得分可以按下式计算： Yn=Y-\|Gn-T\|100/TH Yn:投标人价格得分； Gn:投标人投标报价； T:在有效投标文件中去掉一个最低报价和一个最高报价后（保留中标资格，当有效投标文件数量在3到4家时则全部计算），取剩余有效投标人的 □投标报价平均值； □最低报价； H：扣分系数。当Gn>T时，H＝2h；当Gn时，H＝h;本次招标h=（ /），取值区间为[0.1,1]。本项得分最低不得低于0分。
1、设计类似业绩是指建筑工程设计业绩；勘察类似业绩是指建筑工程勘察业绩，同一项目含设计和勘察的按分别满足上述要求各计算一次类似设计业绩和勘察业绩。 2、类似业绩应提供合同文本原件扫描件，时间以合同签订的日期为准，1个合同文本为1项业绩，按最高分项计算、不可重复计分（评分标准另有约定除外）；合同文本应含：项目名称，甲、乙方单位名称，勘察（设计）设计工作内容、工作时间，甲、乙方单位签约人签名及单位公章等内容。否则，不予认可该项目业绩。 3、***网上公示获奖时间为准，其中业绩获奖按最高奖项只计算一次，不重复计算。 4、获奖人员获奖情况需提供获奖证书原件扫描件(或网上公示获奖页面截图凭证），获奖证书的颁发单位必须为行政区政府、建设行政主管部门或行业协会（学会），获奖时间以获奖证书颁发时间(或网上公示获奖时间)为准，获奖证书必须体现获奖人员名字。 5、价格评分在计算过程中产生小数均参与计算，仅结果四舍五入法保留两位小数。 6、方案招标时，商务部分（不含价格评分）分值权重占总分权重不高于15%。

九、经评审的价格或者评分比较推荐定标候选人一览表：

序号	投标人暗标编号	投标人名称	技术部分有效性评审	技术标部分详细评审	商务部分有效性评审	商务标部分详细评审	总得分	名次
1	投标单位1	广东建筑艺术设计院有限公司,深圳市长勘勘察设计有限公司	通过	68.92	通过	14	82.92	2
2	投标单位2	****城市建筑设计有限公司,广东有色工程勘察设计院	通过	73.42	通过	15	88.42	1
3	投标单位3	万禹工程设计有限公司,湖南岩土工程勘测设计有限公司	通过	66.67	通过	15	81.67	3
4	投标单位4	申都设计集团有限公司,广东省东莞地质工程勘察院有限公司	通过	65.38	通过	15	80.38	4

十、经评审的投标人排序：

序号	投标人名称
1	****城市建筑设计有限公司,广东有色工程勘察设计院
2	广东建筑艺术设计院有限公司,深圳市长勘勘察设计有限公司
3	万禹工程设计有限公司,湖南岩土工程勘测设计有限公司
4	申都设计集团有限公司,广东省东莞地质工程勘察院有限公司

十一、推荐的定标候选人名单与签订合同前要处理的事宜：

1、经评标委员会综合评审，评标委员会全体成员根据招标文件第四章《评标办法》向招标人推荐定标候选人名单如下：

定标候选人：广东建筑艺术设计院有限公司,深圳市长勘勘察设计有限公司(投标单位1)；

定标候选人：****城市建筑设计有限公司,广东有色工程勘察设计院(投标单位2)；

定标候选人：万禹工程设计有限公司,湖南岩土工程勘测设计有限公司(投标单位3)。

2、签订合同前（在中标通知书发出的30天内，自招标人发出中标通知书当日的第二天起算），中标人应提交履约担保等事宜。

十二、澄清、说明、补正事项纪要：无其他需要澄清、说明、补正事项纪要。

项目名称	亚太区虚拟制作影视科技创新产业项目勘察设计
省份/直辖市	广东	所属地区	东莞市
采购单位	东莞市厚街镇河田股份经济联合社	项目联系方式

亚太区虚拟制作影视科技创新产业项目勘察设计评标报告

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