信土交网挂告字〔2026〕12号

公告信息

招拍挂类型	挂牌出让
项目名称	***网挂告字〔2026〕12号
公告性质	交易公告
供应方式	招拍挂出让
交易机构名称	****中心

公告内容

信宜市国有建设用地使用权

网上公开挂牌出让公告

***网挂告字〔2026〕12号

经信宜市人民政府批准，信****中心对以下1***网上公开挂牌方式出让。现将有关事项公告如下：

一、网上公开挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：

宗地编号：XYTC2026-012；宗地坐落：信宜市东镇街道六运社区毛家村（GD2026043-1号地块）；宗地面积：1679.12平方米（约2.52亩）；出让年限：工业50年。土地用途：二类工业用地（100102）。容积率：1.0≤F≤3.5。建筑密度≤45%。建筑系数≥40%。绿地率≤20%。建筑高度≤54米。土地规划条件：信规条字〔2026〕091号；网上挂牌起始价为人民币42万元；增价幅度为人民币5万元；竞买保证金为人民币21万元；本宗地不设置出让底价。

二、网上公开挂牌出让活动的具体时间安排：

（一）公告时间：2026年9月3日至2026年9月22日。

（二）申请竞买时间：2026年9月23日0时至2026年10月8日17时。

（三）保证金截止时间：2026年10月8日17时止（以实际到账时间为准）。

（四）挂牌竞买时间：2026年9月23日0时至2026年10月9日10：00时。

（五）限时竞价时间：2026年10月9日10：00时起。

三、竞买资格和要求：

为确保该宗土地出让成交和项目的顺利建设，特对竞买人资格及须承担的相应义务作出如下要求：

（一）中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。

（二）竞得人竞得该建设用地，须签订《国有建设用地使用权出让合同》（以下简称《合同》），同时严格按信规条字〔2026〕091号规划条件进行建设。竞得人须按政策规定缴纳相关税、费。

（三）竞得人应按《合同》的约定进行开发建设，未经批准不得以任何方式和理由将土地使用权转让他人。

（四）本地块的行业准入类型为计算机、通信和其他电子设备制造业，必须符合《信宜市产业用地指南（修订版）》（信自然资规〔2025〕1号）的规定。竞得人不符合准入类型的，竞买无效，竞得人交纳的竞买保证金不予退还。

（五）该地块固定资产投资强度不低于250万元/亩，考核期5年内至少3个完整会计年度亩均税收不低于18万元/年，在考核期内至少3个年度的平均年工业总产值不低于375万元/亩。根据“谁提出谁监管”的原则，由信宜市科工商务局、税务部门负责监管。

（六）竞买者须交竞买保证金21万元，签订成交确认书前，须与市投资促进局签订《投资协议》；签订成交确认书之日起10日内向信宜市自然资源局申请签订《合同》；签订成交确认书之日起10日内向市科工商务局申请签订《项目投入产出监管协议》。逾期不签订《合同》，出让人没收竞得人缴纳的竞买保证金。竞得人自签订《合同》后30日内缴纳全部土地出让价款。

（七）竞买人须使用合规自有资金购地，并提交竞买资金（包括土地竞买保证金和土地出让价款）不属于开发贷款、资本市场融资、资管计划配资等的承诺书。

（八）竞得人应当按照《合同》约定，按时支付国有建设用地使用权出让价款。竞得人不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的，自逾期之日起，每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金，延期付款超过60日，出让人有权解除合同，没收保证金，并且依法追索竞得人赔偿损失。

四、数字证书办理及注册流程：

（一）凡办理数字证书或通过广东省统一身份认证与交易系统进行绑定，按要求足额交纳竞买保证金的申请人，***网上公开挂牌交易活动。

首次参加竞买活动的竞买申请人，在办理数字证书或通过广东省统一身份认证后，***平台(茂名市)https://****.gov.cn***网上交易系统注册、绑定手续。

五、其他需要公告的事项：

（一）***网上挂牌交易系统查阅规划文件、宗地图等相关图件。

（二）申请人在办理交纳竞买保证金时，必须填写完整（精确到每一个符号）的随机子账号，并按随机产生的子账号交纳竞买保证金。

（三）***网上公开挂牌出让采用增价竞价的方式，按价高者得的原则确定竞得人（设置有底价的，***网上挂牌出让底价者除外）。挂牌时间截止时，若有竞买人继续竞价，则进入限时竞价程序，通过现场竞价确定竞得人。

（四）***网上挂牌交易成交之日起5个工作日内，****中心进行资格审核，签订《成交确认书》。竞得人须对资料的真实性和合法性负责，否则，本中心有权取消竞得人的竞得资格，竞买保证金不予退还，并追究其法律责任。

六、网上公开挂牌出让文件的索取：

本次出让宗地***网上公开挂牌出让文件，有意竞买者请登陆“***平台”（https://****.com:9011/sso/），点击“土地使用权交易”按钮，查询并下载相关出让文件。

七、联系方式：

（一）出让人信息

联系人：信宜市自然资源局 联系电话：0668-***2382

谭先生电话：188****4804

（二）代理机构信息

联系人：杨先生 联系电话：0668-***3309

杨先生电话：180****6006

联系地址：信宜市迎宾大道北玉都公****中心****楼

****中心

2026年9月3日