云南水富经开区楼坝片区标准化厂房对外租赁

**经开区楼坝片区标准化厂房

网上公开竞租招租公告

经水****心 点击查看批准，水****中心 点击查看受****委员会 点击查看委托，依据《云****委员会 点击查看云****委员会 点击查看**省财政厅关于印发**省公共资源交易平台国有产权电子交易规则的通知》（云发改平台建管〔****〕***号）等有关规定，以网上公开竞租招租方式对****经开区管委会楼坝片区标准化厂房进行公开招租。现将有关事项公告如下：

一、标的物基本情况

序号	标的物名称	用途	建筑面积（㎡）	起始价（元/㎡·月）	保证金（元）	加价幅度	标的物位置	招租年限（年）	使用 条件
1	5幢标准化厂房	生产用房（仅限合法工业生产经营，不得擅自变更用途）	*****.5（以不动产权证登记面积为准）	4.3元/月/平方米	0	最低0.1元/次	**向家坝镇迎新社区	5年（自租赁合同签订之日起计算）	现状移交
2	6幢标准化厂房	生产用房（仅限合法工业生产经营，不得擅自变更用途）	*****.**（以不动产权证登记面积为准）	4.3元/月/平方米	0	最低0.1元/次	**向家坝镇迎新社区	5年（自租赁合同签订之日起计算）	现状移交
3	7幢标准化厂房	生产用房（仅限合法工业生产经营，不得擅自变更用途）	*****.**（以不动产权证登记面积为准）	4.3元/月/平方米	0	最低0.1元/次	**向家坝镇迎新社区	5年（自租赁合同签订之日起计算）	现状移交
4	8幢标准化厂房	生产用房（仅限合法工业生产经营，不得擅自变更用途）	*****.**（以不动产权证登记面积为准）	4.3元/月/平方米	0	最低0.1元/次	**向家坝镇迎新社区	5年（自租赁合同签订之日起计算）	现状移交

说明:1、每幢厂房租赁期限为 5 年(以签合同时间为准)，租赁合同期满后，按现行评估价，由****委员会 点击查看根据有关规定重新组织招租(承租人在同等条件下享有优先承租权)。２、因政策调整、征地拆迁、上级要求需改变标的物用途以及其他不可抗力因素致使租赁合同不能继续履行的，租赁关系自然终止，双方按实际租期结算后互不承担违约责任，剩余租赁期限自动结束，并无息退还剩余租金。3、“兼投兼中”，以幢为单位，竞租人可选择其中1个或多幢分别参与竞租。4、具体详见“第二章竞租须知第三款标的物说明”

二、报名资格条件及其他要求

（一）报名资格条件：

1.合法存续的法人、自然人或其他组织等，具备有效的营业执照、组织机构代码证等资质文件。

2.符合**经开区产业发展规划和标准化厂房准入条件。

3.商业信誉良好，近3年内无重大违法违规记录、无不良信用记录（以国家企业信用信息公示系统查询结果为准），具备足额支付租金及运营资金的经济能力。

4.具备相应的安全生产、环境保护资质，承诺遵守园区安全生产、生态环保管理规定，不擅自改变厂房用途、不转租转借标的资产。

（二）其它要求：凡报名参加电子竞租活动的竞租人，须认真阅读本公告和《竞租须知》并遵守相关规则，一旦报名成功，即表明该竞租人已认可并接受标的物的一切现状和品质，视同认可《网上公开竞租招租公告》、《竞租须知》的有关规定，并对自己的行为承担法律责任。

三、报名及竞租文件获取

（一）报名时间及报名时所需资料。凡有意参加竞租活动的竞租人，请于请于****年2月4日**时**分至****年2月**日**时**分，登录**省公共资源交易信息网（网址：http://****.gov.cn 点击查看）选择“**”。凭CA数字证书在网上报名，并上传如下报名资料：

1. 法人参加的，报名时须提供企业营业执照、法定代表人证明书（按范本格式填写后上传）及身份证正反面复印件、申请与承诺（按范本格式填写后上传）、竞租人基本情况（按范本格式填写后上传），申请人委托他人办理的须提供法人代表委托书（按范本格式填写后上传）及被委托人身份证正反面复印件，所****公司 点击查看鲜章扫描上传。

2. 自然人参加的，报名时须提供本人身份证正反面复印件、申请与承诺（按范本格式填写后上传）、竞租人基本情况（按范本格式填写后上传）、中国人民银行征信证明、委托他人报名的，还须提供授权委托书及委托代理人的身份证正反面复印件（按范本格式），所有报名资料加盖个人私章或本人手写签字扫描上传。

3.其他组织参加的，报名时须提供表明该组织合法存在的文件或有效证明；有效身份证明文件（按范本格式填写后上传）及身份证正反面复印件、申请与承诺（按范本格式填写后上传）、竞租人基本情况（按范本格式填写后上传）、申请人委托他人办理的须提供法人代表委托书（按范本格式填写后上传）及身份证正反面复印件，所有报名资料加盖鲜章扫描上传。

（二）文件的获取。竞租人登陆**省公共资源交易信息网（网址：http://****.gov.cn 点击查看）选择“**”，使用CA数字证书在网上获取文件及其它资料（此为获取文件的唯一方式）。

（三）CA数字证书的办理。

1. 凡有意参与竞租活动的竞租人必须先办理CA数字证书才能进行报名（注：CA数字证书办理请按“**省公共资源交易信息网”网页“CA办理”的引导操作，CA数字证书办理需要一定时间，请竞租人提前办理，有问题请及时联系），并在**省公共资源交易信息网（网址：http://****.gov.cn 点击查看）完成注册通过后，便可登录报名和获取出让文件。未通过网上报名的意向竞租人不能成为有效参与人，不能参与电子竞租。

2. 技术服务咨询：北****公司 点击查看，服务热线：***-******** 点击查看。

（四)是否交纳竞租保证金：否。

（五）是否统一组织现场踏勘：否。意向竞租人可自行联系招租人前往现场踏勘（踏勘费用自理，安全责任自行负责）；

六、资格审查

（一）电子交易系统对竞租人资格条件及要求采取资格后审查方式审查，在系统报名完成后，请竞租人根据要求上传资格后审所需材料，并提交相关资料文件。资格审核通过后，竞买人****年2月**日**时**分可登陆**省公共资源交易信息网（网址：http://****.gov.cn 点击查看）在线查看资格审查结果。

（二）竞租人在参与竞租活动时采用虚假资料或存在违法违规行为受到限制或禁止参与竞租等情形的，一经查实，相关行为将进行公告并录入全省公共资源交易信用体系。

（三）凡报名参加电子竞租活动的竞租人，须认真阅读本公告和《竞租须知》并遵守相关规则，一旦报名成功，即表明该竞租人已认可并接受标的物，视同认可了《网上公开竞租招租公告》、《竞租须知》的有关规定，并对自己的行为承担法律责任。

七、竞租时间、报价方式

（一）限时竞租：****年2月**日**时**分起，各标的限时竞租开始。

（二）报价方式：增价方式报价，按价高者得原则确定各幢竞得人，同一竞租人可多次报价，每次报价需比当前最高有效报价递增一个或多个加价幅度。

（四）现场观摩：

1.观摩时间：****年2月**日**时**分。

2.现场观摩地点：水****中心 点击查看一楼开标室。竞租人现场观摩报价的，请自备便携式电脑并提前安装好所需软件。

八、公告发布的媒体

（一）本公告在**省公共资源交易信息网（网址：http://****.gov.cn 点击查看、）选择“**”、**人民政府网站、****经济技术开发区公开发布。

（二）请各竞租人密切关注上述信息发布网站，如此项目需发布更正公告或者补充（变更）通知均在**省公共资源交易信息网（网址：http://****.gov.cn 点击查看、）选择“**”发布，不另行通知，因各竞租人未及时上网看到更正公告或者下载补充（变更）通知的后果由竞租人自行承担。

九、网上公开竞租招租交易规则

（一）招租程序

1.发布网上公开竞价招租公告信息。

2.竞租人下载公开竞租招租文件及报名。

3.竞租人上传资格审查文件。

4.审查竞租人资格条件。

5.限时竞租。

6.发布公开竞租招租结果公告。

7.招租人与竞得人签订《行政事业单位国有房屋租赁合同》。

（二）网上公开竞价招租实施细则

1.竞租人使用数字证书（CA)登录**省公共资源交易信息网（网址：https://****.gov.cn 点击查看）在规定时限进行网上报价。

2.以增价方式报价。

3.同一竞租人可多次报价。

4.初次报价后的每次报价应比当前最高有效报价递增一个加价幅度或其整数倍。

5.竞租人应当谨慎报价，报价一经提交并经电子交易平台记录即视为有效报价，不得撤回。

6.限时竞租阶段以每5分钟为周期进行倒计时报价，在倒计时周期内任一时间点有新报价，电子交易平台即从此时间点起开始一个新的倒计时周期，由竞租人进行新一轮竞租，并按此方式不断进行，直至倒计时周期内无新的报价时竞租结束。

7.招租人在招租文件中对公开竞租的起始价进行公布，竞租期间出价最高且不低于起始价的竞租人为竞得人，低于起始价视为竞租失败。

8.因网络入侵、网络堵塞、系统受到攻击、停电、病毒感染及系统故障、司法介入等，造成网上交易无法实现或无法继续进行的，由公共资源交易管理机构核实后暂停交易，待问题解决以后恢复交易，公共资源交易管理机构确认需另行组织交易的应经主管部门同意。

9.在竞租招租电子交易活动过程中，若由于竞租人自身原因导致数字证书遗失、泄密等，造成竞租人无法登录电子交易平台进行报价或限时竞租的，由竞租人自行承担责任。

十、联系方式

1.招租人信息

名称：云****委员会 点击查看

地址：**向家坝镇迎新社区

联系方式：王工，****-******* 点击查看

2.代理机构信息

名称：水****中心 点击查看

地址：**云富街道办事处温泉新区珍珠湾6号路西侧3号楼

联系人及联系方式：邹艾岑，联系电话:****-******* 点击查看