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项目概括
| 采购项目名称： | 招商仁和养投2026-2027年仁和家健康驿站室内硬软装一体化设计施工战略采购 |
| 采购项目编号： | G1100000175287795001 |
| 资金来源： | 企业自筹 |
| 采购方式： | 询比采购 |
| 项目类型： | 工程施工 |
| 公告开始时间： | 2026-09-10 11:30:00 |
采购人及采购代理
| 采购人名称： | 招商局仁和养老投资有限公司 |
| 采购人地址： | 广东省深圳市前海深港****路****号****大厦 |
| 联系人： | 瞿响文 |
| 联系方式： | 135****9827 |
| 邮箱： | qu****@****.com |
| 联合采购人： |
异议及投诉的受理渠道
| 受理异议的渠道： | 异议联系人：宋天宇 |
| 异议联系电话：159****2612 | |
| 异议邮箱：so****@****.com | |
| 异议说明：异议的处理主体为采购单位，如供应商对采购项目有异议的应按照上述规定的异议联系人/电话/邮箱与采购联系人确认异议处理情况。 | |
| 受理投诉的渠道： | ***平台投诉邮箱dz****@****.****.cn |
标段（包）信息1
| 标段（包）名称： | 招商仁和养投2026-2027年仁和家健康驿站室内硬软装一体化设计施工战略采购 |
| 标段（包）编号： | G1100000175287795001001 |
| 采购范围及内容： | 依照项目采购文件内容 |
| 供应商资格要求： | （1）诚信要求： ①未被市场监督管理部门在“国家企业信用信息公示系统”网站（www.****.gov.cn）中公布为严重违法失信名单； ②未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）***平台中公布为严重失信主体名单（即纳入失信被执行人名单）; （2）关联关系禁止报价要求：供应商之间存在以下情形的，禁止参与同一标段或者未划分标段的同一采购项目： ①不同供应商的单位负责人或法定代表人为同一人的； ②不同供应商之间存在控股、管理关系的； ③不同供应商的股东中存在相同自然人的（除非供应商提供充足证据证明该情形不会影响到采购公正性） |
| 是否要求供应商使用CA数字证书参与： | 不要求 |
| 询问截止时间： | 2026-09-21 12:00:00 |
| 回复截止时间： | 2026-09-22 12:00:00 |
| 报价截止时间： | 2026-09-22 12:00:00 |
| 文件开启时间： | 2026-09-22 12:00:00 |
明细信息
| 项目名称 | 品类编号 | 品类名称 | 项目特征 | 计量单位 | 工作数量 | 单价 | 合价 | 备注 |
| 措施项目费 | / | / | / | / | / | |||
| 规费 | / | / | / | / | / | |||
| 其他项目费 | / | / | / | / | / | |||
| 应纳税费 | / | / | / | / | / | |||
| 暂列金额 | / | / | / | / | / | 0 | 0 | |
| 【标准店单店55m2】 1.1 设计费用（不含税） | 100108001 | 方案、施工图设计 | 按照8个单店计算暂估工程量 | 项 | 1 | 具体说明请详见“附件1：招商仁和养投2026-2027年仁和家健康驿站室内硬软装一体化设计施工战略采购模拟工程量清单”，请务必与附件报价金额保持一致。 | ||
| 【标准店单店55m2】 1.2 设计费增值税 | 100108001 | 方案、施工图设计 | 按照装修施工含税报价的6%计取设计费 | 项 | 1 | 具体说明请详见“附件1：招商仁和养投2026-2027年仁和家健康驿站室内硬软装一体化设计施工战略采购模拟工程量清单”，请务必与附件报价金额保持一致。 | ||
| 【标准店单店55m2】 2.1 拆除工程 | 010148 | 装饰工程 | 拆除费用以套内面积为基数，综合考虑渣土消纳证、街道物业报备等费用，项目实际工程量以具体项目为准 | 项 | 1 | 具体说明请详见“附件1：招商仁和养投2026-2027年仁和家健康驿站室内硬软装一体化设计施工战略采购模拟工程量清单”，请务必与附件报价金额保持一致。 | ||
| 【标准店单店55m2】 2.2 装饰工程 | 010148 | 装饰工程 | 地面、隔墙、墙面、顶面、木作、室内门、品牌墙、门头等 | 项 | 1 | 具体说明请详见“附件1：招商仁和养投2026-2027年仁和家健康驿站室内硬软装一体化设计施工战略采购模拟工程量清单”，请务必与附件报价金额保持一致。 | ||
| 【标准店单店55m2】 2.3 电气工程 | 010134 | 建筑电气工程 | 配电箱、配管、配线、开关、照明、支架等 | 项 | 1 | 具体说明请详见“附件1：招商仁和养投2026-2027年仁和家健康驿站室内硬软装一体化设计施工战略采购模拟工程量清单”，请务必与附件报价金额保持一致。 | ||
| 【标准店单店55m2】 2.4 弱电智能化工程 | 010134 | 建筑电气工程 | 弱电箱、配管、配线、路由、插座等 | 项 | 1 | 具体说明请详见“附件1：招商仁和养投2026-2027年仁和家健康驿站室内硬软装一体化设计施工战略采购模拟工程量清单”，请务必与附件报价金额保持一致。 | ||
| 【标准店单店55m2】 2.5 通风空调工程 | 010152003 | 通风与空调风管系统工程 | 通风空调工程的设计与施工以暂估价的形式列项，实际项目报价以与项目所在地物业公司报价为依据一项目一决策。 | 项 | 1 | 具体说明请详见“附件1：招商仁和养投2026-2027年仁和家健康驿站室内硬软装一体化设计施工战略采购模拟工程量清单”，请务必与附件报价金额保持一致。 | ||
| 【标准店单店55m2】 2.6 消防工程 | 030104 | 消防给水系统工程 | 消防工程的设计与施工以暂估价的形式列项，实际项目报价以与项目所在地物业公司报价为依据一项目一决策。 | 项 | 1 | 具体说明请详见“附件1：招商仁和养投2026-2027年仁和家健康驿站室内硬软装一体化设计施工战略采购模拟工程量清单”，请务必与附件报价金额保持一致。 | ||
| 【标准店单店55m2】 2.7 给排水工程 | 020116 | 给排水及消防工程 | 给排水工程的设计与施工以暂估价的形式列项，实际项目报价以与项目所在地物业公司报价为依据一项目一决策。 | 项 | 1 | 具体说明请详见“附件1：招商仁和养投2026-2027年仁和家健康驿站室内硬软装一体化设计施工战略采购模拟工程量清单”，请务必与附件报价金额保持一致。 | ||
| 【标准店单店55m2】 2.8 软装工程 | 831502 | 各种软装饰品 | 沙发、茶几、卡座、洽谈椅、卷帘、电视、茶吧机、床头柜等 | 项 | 1 | 具体说明请详见“附件1：招商仁和养投2026-2027年仁和家健康驿站室内硬软装一体化设计施工战略采购模拟工程量清单”，请务必与附件报价金额保持一致。 | ||
| 【标准店单店55m2】 2.9 措施费 | 010148 | 装饰工程 | 按照直接费的10%计取 | 项 | 1 | 具体说明请详见“附件1：招商仁和养投2026-2027年仁和家健康驿站室内硬软装一体化设计施工战略采购模拟工程量清单”，请务必与附件报价金额保持一致。 | ||
| 【标准店单店55m2】 2.10 夜间施工费 | 010148 | 装饰工程 | 以暂估价的形式列项，实际项目报价以与项目所在地物业公司报价为依据一项目一决策。 | 项 | 1 | 具体说明请详见“附件1：招商仁和养投2026-2027年仁和家健康驿站室内硬软装一体化设计施工战略采购模拟工程量清单”，请务必与附件报价金额保持一致。 | ||
| 【标准店单店55m2】 2.11 总承包管理费 | 010148 | 装饰工程 | 按专业分包（消防工程+空调工程）* 5%计取 | 项 | 1 | 具体说明请详见“附件1：招商仁和养投2026-2027年仁和家健康驿站室内硬软装一体化设计施工战略采购模拟工程量清单”，请务必与附件报价金额保持一致。 | ||
| 【标准店单店55m2】 2.12 其他项目费用 | 010148 | 装饰工程 | 垃圾清运费、超高费、除甲醛空气治理等 | 项 | 1 | 具体说明请详见“附件1：招商仁和养投2026-2027年仁和家健康驿站室内硬软装一体化设计施工战略采购模拟工程量清单”，请务必与附件报价金额保持一致。 | ||
| 【标准店单店55m2】 2.13 物业装修服务及管理费 | 010148 | 装饰工程 | 以暂估价的形式列项，实际项目报价以与项目所在地物业公司报价为依据一项目一决策。 | 项 | 1 | 具体说明请详见“附件1：招商仁和养投2026-2027年仁和家健康驿站室内硬软装一体化设计施工战略采购模拟工程量清单”，请务必与附件报价金额保持一致。 | ||
| 【标准店单店55m2】 2.14 施工费增值税 | 010148 | 装饰工程 | 装饰装修工程费用增值税税率按照9%考虑 | 项 | 1 | 具体说明请详见“附件1：招商仁和养投2026-2027年仁和家健康驿站室内硬软装一体化设计施工战略采购模拟工程量清单”，请务必与附件报价金额保持一致。 | ||
| 【旗舰店单店100m2】 1.1 设计费用（不含税） | 100108001 | 方案、施工图设计 | 按照8个单店计算暂估工程量 | 项 | 1 | 具体说明请详见“附件1：招商仁和养投2026-2027年仁和家健康驿站室内硬软装一体化设计施工战略采购模拟工程量清单”，请务必与附件报价金额保持一致。 | ||
| 【旗舰店单店100m2】 1.2 设计费增值税 | 100108001 | 方案、施工图设计 | 按照装修施工含税报价的6%计取设计费 | 项 | 1 | 具体说明请详见“附件1：招商仁和养投2026-2027年仁和家健康驿站室内硬软装一体化设计施工战略采购模拟工程量清单”，请务必与附件报价金额保持一致。 | ||
| 【旗舰店单店100m2】 2.1 拆除工程 | 010148 | 装饰工程 | 拆除费用以套内面积为基数，综合考虑渣土消纳证、街道物业报备等费用，项目实际工程量以具体项目为准 | 项 | 1 | 具体说明请详见“附件1：招商仁和养投2026-2027年仁和家健康驿站室内硬软装一体化设计施工战略采购模拟工程量清单”，请务必与附件报价金额保持一致。 | ||
| 【旗舰店单店100m2】 2.2 装饰工程 | 010148 | 装饰工程 | 地面、隔墙、墙面、顶面、木作、室内门、品牌墙、门头等 | 项 | 1 | 具体说明请详见“附件1：招商仁和养投2026-2027年仁和家健康驿站室内硬软装一体化设计施工战略采购模拟工程量清单”，请务必与附件报价金额保持一致。 | ||
| 【旗舰店单店100m2】 2.3 电气工程 | 010134 | 建筑电气工程 | 配电箱、配管、配线、开关、照明、支架等 | 项 | 1 | 具体说明请详见“附件1：招商仁和养投2026-2027年仁和家健康驿站室内硬软装一体化设计施工战略采购模拟工程量清单”，请务必与附件报价金额保持一致。 | ||
| 【旗舰店单店100m2】 2.4 弱电智能化工程 | 010134 | 建筑电气工程 | 弱电箱、配管、配线、路由、插座等 | 项 | 1 | 具体说明请详见“附件1：招商仁和养投2026-2027年仁和家健康驿站室内硬软装一体化设计施工战略采购模拟工程量清单”，请务必与附件报价金额保持一致。 | ||
| 【旗舰店单店100m2】 2.5 通风空调工程 | 010152003 | 通风与空调风管系统工程 | 通风空调工程的设计与施工以暂估价的形式列项，实际项目报价以与项目所在地物业公司报价为依据一项目一决策。 | 项 | 1 | 具体说明请详见“附件1：招商仁和养投2026-2027年仁和家健康驿站室内硬软装一体化设计施工战略采购模拟工程量清单”，请务必与附件报价金额保持一致。 | ||
| 【旗舰店单店100m2】 2.6 消防工程 | 030104 | 消防给水系统工程 | 消防工程的设计与施工以暂估价的形式列项，实际项目报价以与项目所在地物业公司报价为依据一项目一决策。 | 项 | 1 | 具体说明请详见“附件1：招商仁和养投2026-2027年仁和家健康驿站室内硬软装一体化设计施工战略采购模拟工程量清单”，请务必与附件报价金额保持一致。 | ||
| 【旗舰店单店100m2】 2.7 给排水工程 | 020116 | 给排水及消防工程 | 给排水工程的设计与施工以暂估价的形式列项，实际项目报价以与项目所在地物业公司报价为依据一项目一决策。 | 项 | 1 | 具体说明请详见“附件1：招商仁和养投2026-2027年仁和家健康驿站室内硬软装一体化设计施工战略采购模拟工程量清单”，请务必与附件报价金额保持一致。 | ||
| 【旗舰店单店100m2】 2.8 软装工程 | 831502 | 各种软装饰品 | 沙发、茶几、卡座、洽谈椅、卷帘、电视、茶吧机、床头柜等 | 项 | 1 | 具体说明请详见“附件1：招商仁和养投2026-2027年仁和家健康驿站室内硬软装一体化设计施工战略采购模拟工程量清单”，请务必与附件报价金额保持一致。 | ||
| 【旗舰店单店100m2】 2.9 措施费 | 010148 | 装饰工程 | 按照直接费的10%计取 | 项 | 1 | 具体说明请详见“附件1：招商仁和养投2026-2027年仁和家健康驿站室内硬软装一体化设计施工战略采购模拟工程量清单”，请务必与附件报价金额保持一致。 | ||
| 【旗舰店单店100m2】 2.10 夜间施工费 | 010148 | 装饰工程 | 以暂估价的形式列项，实际项目报价以与项目所在地物业公司报价为依据一项目一决策。 | 项 | 1 | 具体说明请详见“附件1：招商仁和养投2026-2027年仁和家健康驿站室内硬软装一体化设计施工战略采购模拟工程量清单”，请务必与附件报价金额保持一致。 | ||
| 【旗舰店单店100m2】 2.11 总承包管理费 | 010148 | 装饰工程 | 按专业分包（消防工程+空调工程）* 5%计取 | 项 | 1 | 具体说明请详见“附件1：招商仁和养投2026-2027年仁和家健康驿站室内硬软装一体化设计施工战略采购模拟工程量清单”，请务必与附件报价金额保持一致。 | ||
| 【旗舰店单店100m2】 2.12 其他项目费用 | 010148 | 装饰工程 | 垃圾清运费、超高费、除甲醛空气治理等 | 项 | 1 | 具体说明请详见“附件1：招商仁和养投2026-2027年仁和家健康驿站室内硬软装一体化设计施工战略采购模拟工程量清单”，请务必与附件报价金额保持一致。 | ||
| 【旗舰店单店100m2】 2.13 物业装修服务及管理费 | 010148 | 装饰工程 | 以暂估价的形式列项，实际项目报价以与项目所在地物业公司报价为依据一项目一决策。 | 项 | 1 | 具体说明请详见“附件1：招商仁和养投2026-2027年仁和家健康驿站室内硬软装一体化设计施工战略采购模拟工程量清单”，请务必与附件报价金额保持一致。 | ||
| 【旗舰店单店100m2】 2.14 施工费增值税 | 010148 | 装饰工程 | 装饰装修工程费用增值税税率按照9%考虑 | 项 | 1 | 具体说明请详见“附件1：招商仁和养投2026-2027年仁和家健康驿站室内硬软装一体化设计施工战略采购模拟工程量清单”，请务必与附件报价金额保持一致。 |
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