沛县老旧小区改造一期工程项目沛县老旧小区改造一期工程项目三标段（农行小区、水建山庄、铁建楼、实小家属楼、检察院家属楼、滨河小区东区、置业小区、建筑公司家属楼、安装公司家属楼、汉皇公司家属楼、建行家属楼、新华书店家属楼、蒋庄楼、华联公司家属楼、东关滨河小区、法院家属楼）EPC工程;招标公告

****小区改造一期工程项目 总承包招标公告

1. 招标条件

本招标项目 ****小区改造一期工程项目 已由 沛县行政审批局 以 沛行审备〔 2021〕509号 文件批准建设，项目业主为 沛县尧光建设发展有限公司 ，建设资金来自 自筹 ，项目出资比例为 100%。项目已具备招标条件，现对该项目（ ****小区改造一期工程项目三 标段（ ****小区、水建山庄、****楼、****楼、****楼、****小区东区、****小区、****楼、****楼、****楼、****楼、****楼、****楼、****楼、****小区、****楼） EPC工程 ）的工程总承包进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况

2.1.1建设地点： 沛城街道 。

2.1 .2建设规模： 总 建筑 面积 约 13.1万 平方米， 改造内容 包括雨污水 管网 、***网 、 强电 入地 、三网入地，监控、路灯、门卫室、道闸、停车位、绿化、非机动车棚、充电桩、道路、围墙、屋顶修缮、外立面出新、防盗窗拆改、外墙给排水及包封、空调机位规整（外机罩）、楼梯间墙面及栏杆出新 、 口袋公园、****中心等 配套 设施 。

2.1.3合同估算价： 5540 万元 ；

2.1.4工期要求 ： 90 日历天

计划开工日期： 202 3 年 5 月 20 日 ，竣工日期： 202 3 年 8 月 18 日。

2.1.5 其他: 一 个标段。

2.2招标范围：

完成项目内所有的设计 ( 房建及专业施工图设计、配套、景观绿化等）即含项目范围内方案设计、施工图设计及主要区域效果图等，项目范围内各专业总体设计内容、采购、供货、运输、装卸、保管、（土建、安装、附属配套、景观绿化等）所有工程施工、调试、预验收和竣工验收、结 / 决算、维护保修等一揽子交钥匙工程。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人应同时具备以下资质：

①工程设计建筑行业（建筑工程）甲级或工程设计综合甲级资质；

②建筑工程施工总承包贰级（含）以上资质；

并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力。

投标人类似业绩要求 ： 201 8 年 3 月 1 日以来承担过设计或者施工或者工程总承包类似业绩（类似业绩是指： 设计单项合同 金 额 100 万元 （ 含）以上的建筑设计工程业绩 或者施工总承包或者工程总承包 单项合同 金额 4000 万元 （含）以上的建筑工程业绩（以中标通知书、合同及竣工验收合格证明为准（直接发包项目以合同、竣工验收证明为准），以上必须同时具备 。时间以竣工验收时间为准 ）。 类似工程业绩以 “徐州市建***平台”中备案的业绩为准。 （ 如组成联合体 指联合体牵头人）

3.2 投标人拟派总承包项目经理 （ 即项目负责人 ） 应当具有建筑工程专业 贰 级 （ 含 ） 以上 注册建造师资格或者具有 国家 壹 级注册建筑师资格 ；工程总承包项目经理养老保险缴费证明（ 202 2 年 9 月 -202 3 年 2 月）。

工程总承包项目经理类似业绩要求： 201 8 年 3 月 1 日以来承担过设计或者施工或者工程总承包类似业绩（类似业绩是指 ： 设计单项合同 金 额 100 万元 （ 含）以上的建筑设计工程业绩 或者施工总承包或者工程总承包 单项合同 金额 4000 万元 （含）以上的建筑工程业绩（以中标通知书、合同及竣工验收合格证明为准（直接发包项目以合同、竣工验收证明为准），以上必须同时具备 。时间以竣工验收时间为准 ）。 类似工程业绩以 “徐州市建***平台”中备案的业绩为准。 （ 如组成联合体 指联合体牵头人拟派项目负责人）

3.3 资格审查还须具备的其他条件：

3.3.1 有独立订立合同的能力；

3.3.2 企业的资质类别、等级和 工程总承包项目经理 与设计负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；

3.3.3 本项目接受联合体形式投标。

3.3.4 企业具备安全生产条件，施工企业投标的应取得安全生产许可证， 工程总承包项目经理 （建筑师除外）取得（建筑施工企业安全生产考核合格证书）（ B 证）

3.3.5 工程总承包项目经理 必须满足下列条件：

（ 1 ）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业： a. 同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险； b. 将本人执（职）业资格证书同时注册在两个以上单位；

（ 2 ）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目上任职。

3.3.6 投标人不得存在下列情形之一：

（1） 为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2） 为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人、以及为本招标项目提供招标代理服务的；

（3） 为本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

（4） 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

（5） 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

（6） 处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及招标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

（7） 因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；

3.3.7 符合法律、法规规定的其他条件。

3.4 投标人或者联合体成员中的施工单位 在递交投标文件截止时间前须取得《徐州市建筑业企业信用管理手册》。

3. 5本工程实行电子化招投标，投标人及拟选派 工程总承包项目经理 必须在投标文件递交截止时间前已在 “徐州市建***平台”中备案。

3. 6失信被执行人惩戒执行苏信用办〔2018〕23号。

4. 招标文件的获取

4.1 招标文件获取时间为： 20 2 3 年 3 月 29 日至 20 2 3 年 4 月 3 日 17时00分；

4.2 招标文件获取方式：投标人使用 CA 数字证书登录 “***平台”获取；

本招标公告及招标文件中 “***平台”选用：徐州电子化招投标系统（ http://218.3.177.168/xzhynew/ ）。

5. 投标 截止时间

5.1 投标截止时间为 ： 20 2 3 年 5 月 4 日 09时30分。

5.2 逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

6. 资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。

7. 评标 方法

本次招标的评标标准和方法采用评定分离法详见招标文件第三章。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告在 ***网（ http://www.****.com.cn ）、***平台（ http://****.gov.cn ） 上发布。

9. 其它

费用承担和设计成果补偿：投标人自行承担投标所需费用，对未中标人的设计成果不作补偿；

10. 联系方式

招标人： 沛县尧光建设发展有限公司 招标代理机构：江苏建都工程项目管理咨询有限公司

地址： 沛县 汉邦路 5号 地址：沛县汉邦路 5号

联系人： 张工 联系人：陈坤

电话： 0516- 68166812 电话： 0516-****8809

20 2 3 年 3 月 29 日