常州市中意宝第花园物业管理服务项目招标公告

项目概况

常州市 ****花园物业管理服务项目 的****城投建设工程招标有限公司（ http://www.****.com）获取招标文件，并于 2023年 06 月 01 日 09 点 30 分（北京时间） 前提交投标文件。

一、项目基本情况

1.项目编号：CT-SG-2023081

2.项目名称：****花园物业管理服务项目

3.采购需求： 本项目是 物业管 理服务项目，****楼区，项目总建筑面积约 2 79066 ㎡，物业类型：****小区、****楼。服务内容包括但不限于卫生保洁、环境维护及管理，设施设备日常维修、保养及管理，秩序维护管理及消防监控等 。

4.合同履行期限：服务期限为贰年，其中：前六个月为试用期，试用期满须经采购人考核，考核不合格，采购人有权解除合同。

5.本项目不接受联合体。

二、申请人的资格要求

1.在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件；

7.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的投标活动；

8.未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重失信行为记录名单；

9.投标人在既往或在管物业项目中，经举报查实有下列情况之一的，不得投标本项目，招标人有权拒绝该 投标人 投标：

9.1投标人及其控股子公司或利益关联单位（含拟聘用管理人员）发生侵吞、隐藏业主利益（含拖欠、拒付业委会或业主应得款项）的；

9.2违反物业管理合同的或不服从社区、业委会的监督、指导的；

9.3 在媒体上出现过与物业管理相关的负面报道的。

10.****小区门禁、监控、道闸等设施陈旧，须 投标人 ****小区公共设施改造，最低投入金额不得少于伍拾万元。 最终中标人 签订合同前 2日内 将资金额打入 招标人账户，由招标人对需要改造的项目进行公开招标选择施工单位，施工完毕经审计后 由招标人告知投标人并 支付工程款。

三、获取招标文件

1.时间： 2023年 05 月 22 日至 05 月 29 日 ，每天上午 8:30至11:30，下午1:00至5:00（北京时间，法定节假日除外）

2.地点：****城投建设工程招标有限公司（****路****号****大厦）

3.方式：

①线上领购

****城投建设工程招标有限公司（ www.****.com）网站免费注册，在获取招标文件时间内缴纳招标文件费用，上传领购申请表（下载链接：http://www.****.com）、***网银凭证，经工作人员审核后下载本项目招标文件。

提醒： 1.***网银备注摘要中注明本项目招标编号，个人汇款注明单位简称；2.投标人应在上述获取招标文件时间内完成注册及领购招标文件事宜，否则系统关闭，无法再领购。

②现场领购

投标人应提供领购申请表（下载链接： http://www.****.com），****城投建设工程招标有限公司（****路****号****大厦）综合办领购招标文件。

③咨询电话：0519-****0101 0519-****0192-6002

4.售价： 人民币伍佰元整

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2023年 06 月 01 日 09 点 30 分 （北京时间）

地点：****城投建设工程招标有限公司（常州市新北区通江中路 ****楼）

五、公告期限

自本公告发布之日起 5个日历日 。

六、其他补充事宜

1.现场踏勘及标前答疑

（ 1）投标人自行踏勘现场。

（ 2） 标前答疑

投标人对招标文件如有疑问，请将疑问于 2023年 05 月 30 日 11 点 00分（北京时间） 前以书面形****城投建设工程招标有限公司。传真： 0519-****0105，邮箱：cz****@****.com

2.投标保证金

投标保证金数额： 人民币伍万元整

投标保证金 到账截止时间 ： 2023年 05 月 31 日

投标保证金交纳方式：银行电汇或转账 （备注项目编号及投标保证金）

投标人必须自行将投标保证金从公司账户按规定****城投建设工程招标有限公司账户并到账，拒绝以其它方式缴纳，禁止第三方代缴保证金，否则将被视为无效投标，其投标文件将被拒绝。

3.****城投建设工程招标有限公司账户

收款单位：****城投建设工程招标有限公司

开户银行：江苏银行常州新北支行

银行账号： 82600188000245718

4. 招标文件售后一概不退。投标人提交的投标文件概不退还。一经领购，投标人不得更改单位名称。

5 . 公告 发布 媒体 ： ***网、****城***网站

七、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.招标人信息

名 称：****花园业主委员会

地 址：****楼****花园

联系方式： 张先生 175****6022

2.采购代理机构信息

名  称：****城投建设工程招标有限公司

地  址： 常州市新北区通江中路 ****楼

联系方式： 0519-****0101

3.项目联系方式

项目联系人：袁 婷

电   话： 0519-****0152 81580191 81580192（转分机号6013）