宜宾三江新区全民健身中心委托运营招商

宜****中心委托运营招商项目

项目编号：宜三国资交易〔2026〕4号

一、时间安排

公告及意向登记时间

9月9日17：00－ 9月15日18：00

意向受让方确认截止时间

9月15日18：00

保证金缴纳时间

意向受让方收到资格确认结果后至竞价开始前

竞价时间

自由竞价期：9月16日9：00－11：50

限时竞价期：10分钟

备注：1、以上规则详见六、报名、资格审查及竞价。

2、以上时间均为2026年，文件内所有时间以系统时间为准。

二、标的情况

序号

标的名称

起始价（总价）

租期（年）

保证金

（万元）

增价幅度

1

宜****中心委托运营招商

51.12万元

3

0.5

1万元

1、现场踏勘要求：现场踏勘要求：不组织集中踏勘，公告期工作日时间内9:00-12:00,14:00-17:00,意向受让方为非自然人的，持单位介绍信踏勘，意向受让方为自然人的，持身份证复印件踏勘。

2、交易服务费:本次交易不收取服务费。

3.本项目委托运营合同服务期限共计三年，年租金为25.54万元。第一年为试运营期，免收年度场馆运营费用，将第二、第三年应缴纳总金额平均分摊至三个合同年度缴纳。租金按年交付，先付后用。

三、出租方基本情况

出租方名称

宜宾三江新区社会事业局

注册地（住所）

宜宾临港经济技术开发区沙坪街道国兴大道沙坪路段9号

法定代表人

肖向前

注册资本

（万元）

/

经济类型

机关单位

企业类型

行政单位

所属行业

行政单位

社会统一信用代码

11511200551017159J

经营规模

行政单位

四、标的基本情况

标的

简介

本项目****城，产权70年，总占地面积约4000平方米，其中室内场馆建筑面积2130平方米，场馆已完成基础装修，接通水电，配套 新风系统、中央空调；场内配置室内恒温游泳池、多功能篮球场(半场)、羽 毛球场、乒乓球室、休闲台球区等专业运动场地及部分配套附属设施。室外场 地约2000平方米，包括篮球场、乒乓球场等。场馆现状、设施设备明细以现 场实地踏勘为准，招标人不承担设施设备的添置和更新改造、大修费用，除主 体结构质量问题外，设施维修维护责任及水、电等日常开支由运营方承担。仅 可用于开展体育有关活动，不得另作他用，租金按年交付，先付后用。本项目委托运营合同服务期限共计三年，第一年为试运营期，免收年度场馆运营费用，将第二、第三年应缴纳总金额平均分摊至三个合同年度缴纳。租金按年交付，先付后用。

是否存在抵押、担保、租赁

否

是否设置保留价

否

是否有优先权

否

资产出租行为批准单位名称

宜宾三江新区管理委员会

五、意向受让方资格条件与交易条件

(一)主体资质：依法登记、有效存续的独立企业法人。

(二)运营经验：拥有三年及以上室内综合体育场馆、****中心、文体综合体同类项目完整运营管理实绩。（须提供合同等佐证材料予以证明）

(三)信用财务：财务管理制度健全，商业信誉良好，近三年内无重大行政处罚、失信被执行人、违法经营等不良记录。（提供相关证明材料，包括但不限于财务报表、信用中国查询结果）

(四)团队配置：能够组建专业化全职运营团队，团队核心人员具备体育场馆运营、市场活动策划、体育培训、设施设备维保、安全管理相关从业经验。（提供相关证明材料）

(五)安全管理：具备完善的安全生产、消防应急、溺水救援、人流管控等管理制度与处置预案，拥有成熟场馆安全运营保障能力。（在资格审查文件中提供相对应制度和预案）

(六)公益义务：无条件承接宜宾三江新区社会事业局统筹安排的场馆公益免费开放、群众体育赛事、 青少年公益体育活动等临时性工作任务。（提供相应承诺函，格式自拟）

六、报名、资格审查及竞价

报名及资格审查事项

一、本项目可使用数字证书注册账号后报名，也可直接注册账号报名，数字证书办理操作流程详见“***网-数字证书在线办理”https://****.gov.cn

二、注册账号：（咨询电话：0831-***8828）

（一）后续保证金缴纳，必须使用注册时填写的银行账户。

（二）详细操作流程见“***网-服务指南”（https://****.gov.cn）

三、意向登记（含提交报名材料）：（咨询电话：0831-***8339）

（一）意向受让方为法人及其他组织的，应提交以下文件：

（1）申请书(见附件）；

（2）法定代表人身份证复印件（须加盖单位公章）；

（3）统一社会信用代码证复印件或单位法人证书复印件（须加盖单位公章）；

（4）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书（见附件）及委托代理人身份证复印件（须加盖单位公章）；

（5）本公告中要求的其他相应文件

四、意向受让方确认：

（一）资料审核，出让方将在规定的意向受让方确认时间内，对提交的材料进行完整性与规范性审核，并在确认时间截止前将确认结果告知意向受让方。

（二）保证金缴纳，收到确认结果的意向竞买人，须使用注册时填写的银行账户，一次性足额将保证金转账至系统生成的虚拟收款账号。缴款成功后，系统将自动出具回执。未按照公告要求交纳交易保证金的，视为放弃竞买。

五、参与竞价：

（一）本项目按价高者得的原则，***网络竞价 ，竞买人需在宜宾市国有资产电子竞价交易系统报价。

（二）网络竞价说明

1、自由竞价期：本项目采用增价方式报价，合格意向受让方需在自由竞价期内，按竞价阶梯及其整数倍出价，符合条件的报价，网上交易系统（以下简称“系统”）将即时公布。请关注最新报价并认真确认自己的出价，一经出价不得撤回。

2、限时竞价期：在自由竞价结束时，有两个及以上有效报价的，系统自动进入限时竞价。如限时竞价周期为10分钟每轮，则在10分钟内如有新的有效报价，从公布价格开始系统重新进入10分钟倒计时，直至竞价结束。

3、如合格意向受让方在自由竞价期内未进行报价，则不能参与限时竞价。

如项目无合格意向受让方

不变更交易条件，按照5个工作日为一个周期延长，延长1个周期。

七、受让程序（咨询电话：0831-***8339）

（一）确定受让方。根据竞价结果及优先权行使情况产生。

（二）签订成交确认书，受让方在竞价结束当天与转让方签订《成交确认书》一式三份并加盖双方公章（自然人捺印），****中心、受让方、转让方各执一份。

（三）签订合同。****中心在受让方确定后5个工作日内，组织交易双方签订交易合同。

（四）出具交易凭证。交易双****中心在3个工作日内出具交易凭证。

（五）结果公告。出具交易凭证后，****中心***网站发布不少于5个工作日的交易结果公告。

（六）转让方办理产权变动登记及市场主体变更登记。

八、交易保证金

保证金处置

1.****中心确认为受让方后，交纳的交易保证金在签署产权交易合同后转为交易价款；也可在受让方全额交纳交易价款后全额、原渠道、无息退还。

2.其他意向受让方交纳的保证金在交易成功次日起5个工作日内全额、原渠道、无息退还。

二、交易保证金不予退还的情形：1.意向受让方或受让方提供虚假、失实****中心损失的；2.意向受让方或受让方通过参与交易获取出租方或交易相关方的商业机密，侵害出租方或交易相关方合法权益的；3.意向受让方或受让****中心交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；4.意向受让方被确认为受让方后，明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的；5.意向受让方或受让方违反法律法规或相****中心造成损失的；6.****中心确认为受让方后，受让方无正当理由拒绝签订交易合同；7.交易合同签订后，受让方未按约定支付交易价款；8.意向受让方或受让方违反其在参与交易过程中做出的承诺的；9.交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向受让方自身原因而无法获得政府相关部门批准的； 10.****中心交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。 注：保证金的处置，不影响守约方有权依据相关法律法规追究违约方责任。

九、交易价款

交易价款的交纳

分期付款。合同生效后，租金应当按照合同约定支付。

十、联系方式

（一）出租方：

联系人：王宏 ；联系电话：187****6440

地 址：四川省宜宾****路****号

（二）宜宾****中心

联系人：陈乐 ； 联系电话：0831-***8608

地 址：****中心二期B****楼

（三）网络竞价系统技术服务公司（北京筑龙公司）

联系人：杨先生； 联系电话：020-****3119

十一、交易须知

（一）宜宾****中心（****中心）接受转让方委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目公告。***网站披露的项目信息均为参考性意见，****中心对标的的任何承诺或交易建议。意向受让方应自行判断，进行现场实物查勘或通过相关资料、咨询相关部门等方式详细了解标的现状情况及可能存在的风险、瑕疵（包括但不限于转让标的结构、权证办理及过户、转让标的接收等方面所存在的风险等）及有关政策规定，充分知晓并认可转让标的可能存在的所有风险及瑕疵，愿承担由此产生的一切后果。

任何****中心的名义做出有关交易的承诺，本中心对此类承诺概不承担任何法律责任。

（二）***网上注册账户和密码，***网***网上报名和参与竞价的，均视为意向受让方的真实意思表示，并视为意向受让方已取得有权机构的审批或授权。

（三）意向受让方应****中心信息通知，因自身原因导致的一切损失，由意向受让方自行承担。

（四）出现以下情况，****中心将通知各意向受让方并视情况终止报价或组织继续报价或重新报价：

1.***网络、****中心网络出现故障；

2.服务器硬件或软件等出现系统故障、不可抗力恶意攻击；

3.起始价、加价幅度、竞价时间等设置错误；

4.****中心指定终端参与竞价活动时客户端出现故障；

5.包括但不限于标的权属、标的性状改变等原因而使竞价活动产生争议；

6.接到申请人或有权部门作出的中止或终止竞价通知。

重新报价的方式如下：

1.竞价记录可以恢复的，继续竞价。继续竞价的起始价为暂缓前的最高有效报价，原最高有效报价者享有继续竞价时起始价优先权；

2.竞价记录无法恢复的，重新竞价。

本文件最终解释权归宜宾****中心。