集体企业苏州工业园区四方物业管理有限公司关于胜浦街道动迁厂房看管的竞争性磋商采购公告

项目概况 苏州工业园区四方物业管理有限公司胜浦街道动迁厂房看管项目的潜在供应商应在苏州****中心网站的采购系统获取电子采购文件，并于2026年7月20日9点30分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：SZZJ2026-JT-C-001-001。

项目名称：胜浦街道动迁厂房看管。

采购方式：竞争性磋商。

预算金额：2000000.00元。

最高限价：

注：本项目采用综合单价招标，响应单位的投标报价不得超过其相应的最高限价，本项目进场时间不定、人数不定、服务时间不定，最终结算以实际出勤人数和出勤时间结算。本项目的最终实际结算金额不得超过200万元。

采购需求：

1、标的的名称：胜浦街道动迁厂房看管。

2、数量：1项。

3、简要技术需求或服务要求等：

本项目的采购内容为：为苏州工业园区胜浦街道范围的即将动迁厂房提供保安管理服务。详见采购文件第四章。

合同履行期限：24个月。

本项目不接受联合体投标、不允许转包。

二、申请人的资格要求：

1、合格供应商的一般条件

（1）具有独立承担民事责任的能力。

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、本项目的特定资格要求：

（1）具有有效期内的《保安服务许可证》。

三、获取采购文件

时间：自本次采购公告发布之日起至2026年7月15日。

地点：苏州****中心网站。

方式：登录苏州****中心网站首页右侧 “政府/国企/集体企业采购系统”，根据提示，在招标公告页面右侧“文件领取”列表下载招标（采购）文件，下载文件日期即为获取招标（采购）文件的日期。

注：

1、***网上招投标项目，供应商应使用电子营业执照登录园区采购系统、线上获取招标（采购）文件，线上获取更正（补充）文件、对投标（响应）文件进行电子签章、线上递交投标（响应）文件；应使用电子投标文件制作工具制作电子版投标（响应）文件。未按要求线上递交电子投标（响应）文件将被拒收。

2、电子营业执照办理及使用指南：详见“苏州****中心”网站（http://www.****.gov.cn）―“办事指引”―“采购类——***平台操作手册-供应商”栏目。

3、若供应商无法申领电子营业执照：供应商应拨打电子营业执照微信、支付宝小程序或者APP中技术支持人员电话咨询，当得到答复确非供应商自身原因导致时，请及****中心联系，联系电话：0512-****5055（时工）、66605052（谢工）。****中心核查确认后，供应商可办理CA证书（办理流程见办事指引）并****中心进行相关系统设置，***平台完成交易。

考虑到熟悉电子营业执照操作和办理使用CA证书都需要一定的时间，请提早准备以免耽误投标。

4、供应商应自行在苏州****中心***平台上下载/获取采购文件及其澄清（答疑）、工程量清单、图纸等相关招标（采购）资料，恕不另行通知。***网上相关采购信息，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整）采购人概不负责，所造成的投标失败或损失由投标供应商自行负责。

5、供应商应及时关注采购信息发布媒体上发布的更正（补充）公告，同时在园区采购系统“我的项目-项目流程-答疑文件”中下载更正（补充）资料，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整），所造成的投标失败或损失由供应商自行负责。

四、响应文件提交

时间：2026年 7月20日9：30时止（北京时间）。

地点：苏州****中心网站-政府/国企/集体企业采购系统。

注：***网上递交，供应商不需到现场参加开标会，不需提供纸质标书。

五、开启

时间：2026年7月20日9：30（北京时间）。

地点：苏州大道****楼北苏州****中心开标室（具体开标室见服务大厅显示屏）。

线上参加（观看）开标（开启）会方式：在苏州****中心网站上点击“政府/国企/集体企业采购登录”进入交易系统，点击“我的项目”，找到对应项目，点击“项目流程”---“不见面开标”，进入不见面开标系统。

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1、电子投标（响应）文件的制作及递交：

①电子投标文件制作工具下载：

详见“苏州****中心”网站―“办事指引”―“采购类——电子投标文件制作工具下载-供应商”栏目。使用指南见电子投标制作工具客户端操作手册.

②电子投标（响应）文件制作与递交：

供应商应使用电子投标文件制作工具制作电子投标（响应）文件，按制作工具指引在投标（响应）文件封面上进行电子签章，最后生成*.jstf后缀的加密电子投标（响应）文件。

电子投标（响应）文件的加密生成过程是按照《中华人民共和国电子签名法》设计的对投标（响应）文件的可靠电子签名，电子签名法第十四条规定“可靠的电子签名与手写签名或者盖章具有同等的法律效力。”电子投标中，按制作工具指引加密生成电子投标（响应）文件的操作是供应商对整个投标（响应）文件进行电子签名和内容确认，与手写签名或盖章具有同等法律效力，即代表供应商对投标（响应）文件的每一页内容均进行了签署盖章，供应商除对投标（响应）文件封面进行电子签章外，不再需要对投标（响应）文件进行其它签署和盖章，评审中也不能因投标（响应）文件缺少其它签署和盖章被认定为无效。

供应商应在园区采购系统“我的项目-项目流程-上传响应文件”中选择已制作好的“加密投标（响应）文件”进行上传，上传必须在投标截止时间前完成，以收到系统提示的上传成功回执为准。未按要求成功上传的投标（响应）文件将被拒收。

注：如非供应商自身原因导致无法申领电子营业执照时，上述投标（响应）文件制作过程中涉及的电子营业执照操作步骤可使用CA证书完成。投标（响应）文件中的CA证书签章和国家市场监管局的电子营业执照签章均为有效签名章。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1、采购人信息：

名称：苏州工业园区四方物业管理有限公司。

地址：苏州****路****号。

联系方式：电话0512-****0928。

2、采购代理机构信息：

名称：苏州正杰招投标咨询服务有限公司。

地址：****路****号****广场。

联系方式：电话0512-****6523。

3、项目联系方式

（1）采购人：

项目联系人：归荷珍。

电话：0512-****0928。

（2）采购代理机构：

项目联系人：沈鹰、陈晓梦、周昀烨。

电话：0512-****6523。

4、采购监督电话：0512-****0013

苏州正杰招投标咨询服务有限公司

2026年7月8日

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