苏州漕湖永泰住房租赁有限公司关于尚青景苑和倪家湾花苑人才公寓运营服务的竞争性磋商采购公告

受苏州漕湖永泰住房租赁有限公司的委托，苏州华星工程造价咨询有限公司****苑****公寓运营服务在国内组织竞争性磋商。欢迎符合资格条件的各供应商参加磋商。

一、项目基本情况

（一）采购编号：SZHXDL2026-GQ-C-006-001号

（二）项目名称：****苑****公寓运营服务

（三）采购预算价：人民币贰佰贰拾万元整（￥2,200,000.00）

（四）项目概况：

****公寓分布在两处，****苑****苑，两个项目总房源229套（包含2个监控室兼办公室）。****苑****城区御窑路与漕湖大道交叉路口往西南约280米，****楼含有60间套房（含一个监控室兼办公室）。****苑****城区永昌路和湖村荡路交汇处，共有169间，****楼整栋150套（含一个监控室兼办公室）；****楼包含：208,308,408；****楼,204；****楼,502,503,1503。

（五）服务期限：2年，2026年9月1日-2028年8月31日。

（六）项目地点：采购人指定地点。

（七）本项目不接受联合体投标。

二、供应商资格要求：

（一）供应商应当具备下列一般条件：

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

6、法律、行政法规规定的其他条件。

（二）合格投标人的特殊条件：无。

注：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。

三、磋商文件获取信息：

时间：自公告发布之日起至2026年8月20日。

地点：苏州****中心网站。

方式：磋商供应商使用电子营业执照登录苏州****中心网站首页右侧政府/国企/集体企业采购系统后，根据提示，在招标公告页面右侧“文件领取”列表下载采购文件。下载文件日期视同为依法获取采购文件的日期。

售价：免费。

***网上招投标，供应商应使用电子营业执照登录园区采购系统、线上获取招标（采购）文件，线上获取更正（补充）文件、对投标（响应）文件进行电子签章、线上递交投标（响应）文件；请使用“苏州园区投标文件制作软件”制作电子投标（响应）文件，详见“苏州****中心”网站―“办事指引”―“采购类——电子投标文件制作工具下载及操作手册-供应商”栏目。使用指南见苏州工业园区投标文件制作操作手册。电子投标（响应）文件制作完成后请于投标（响应）截止时间前成功上传，未按要求线上递交电子投标（响应）文件即为未递交投标（响应）文件。***网络环境、网络带宽等风险因素，如因供应商自身原因造成的电子投标（响应）文件上传不成功由供应商自行承担全部责任。

遇到无法申领电子营业执照的情况，磋商供应商（供应商）应拨打电子营业执照微信、支付宝小程序或者APP中技术支持人员电话咨询，当得到答复确非磋商供应商（供应商）自身原因导致时，请及****中心联系，联系电话：0512-****5055（时工）、66605052（谢工）。****中心核查确认后，磋商供应商（供应商）可办理CA证书并****中心进行相关系统设置，***平台完成交易。

考虑到熟悉电子营业执照操作（特殊情况下，可能需办理使用CA证书）需要一定的时间，请提早准备以免耽误采购活动。

四、响应文件提交

截止时间：2026年8月20日9：30

地点：苏州****中心网站-政府/国企/集体企业采购系统

方式：***网上递交，不需要现场参加采购活动，不需提供纸质响应文件

五、开启

时间：2026年8月20日9：30

地点：苏州****中心网站-政府/国企/集体企业采购系统

线上参加（观看）开标（开启）会方式：在苏州****中心网站上点击“政府/国企/集体企业采购登录”进入交易系统，点击“我的项目”，找到对应项目，点击“项目流程”---“不见面开标”，进入不见面开标系统。

六、联系单位

1、采购代理机构名称：苏州华星工程造价咨询有限公司

地址：****路****号****广场

联系人：周燕萍 联系电话：0512-****0462

2、采购人名称：苏州漕湖永泰住房租赁有限公司

地址：****道****号****大厦

联系人：田 震 联系电话：0512-****1990

七、其他说明

1、评标结果会在开评标结束的同时通过采购系统和手机短信告知供应商。手机号选自采购系统“文件领取信息”模块中供应商填写的联系电话，此号码可修改，以信息发送时该处保存的号码为准，请供应商确保该手机号开评标当日通讯畅通，否则导致的对供应商不利的后果由供应商自行承担。

2、技术支持

2.1***平台技术支持：新点客服

服务时间及方式：8:00-21:00 X7天

客服电话：400****000；电话：0512-****5609；手机：151****8200

2.2网络中断故障技术支持：****中心

服务时间及方式：8:00-21:00 X7天

电话：0512-****5052；手机：173****5859

八、公示期：自公告发布之日起3个工作日。

九、苏州工业园区国企采购监督电话：0512-****7706。

十、本次采购的有关信息将在苏州****中心网上发布，敬请留意。

苏州华星工程造价咨询有限公司

2026年8月11日

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