（后勤服务类班车）华电（阳江阳东）新能源有限公司运维综合楼后勤物业管理服务项目招标公告

（招标编号：CHDTDZ1078/26-QT-001）

一、招标条件

华电（阳江阳东）新****楼后勤物业管理服务项目已批准，招标人为华电（阳江阳东）新能源有限公司，项目资金为自筹。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目规模和招标范围

2.1 项目地址：广东省阳江市华电（阳江阳东）新能源有限公司。

2.2 项目规模：500MW。

2.3 招标项目履约期限：2年物业服务，自2026年11月1日起至2028年10月31日止（具体开始时间以招标人通知为准）。

2.4 招标范围

招标项目划分为1个标段，具体为：

物业管理-后勤物业管理服务(CHDTDZ1078/26-QT-001001):

（1）物业经理服务：统筹管理各服务模块，负责人员调度、质量监督、投诉处理、应急协调及与公司的对接工作等。

（2）会务兼前台接待服务：设立服务电话，接受会议预订，提供会议茶水服务，提供专梯、贵宾接待、签约仪式、重要会见、颁奖仪式服务等专业礼仪服务；提供咖啡、茶歇、防疫用品等服务；负责会议灯光、音响、视频等的调试使用及其他会议服务；负责来访接待、电话转接、信件报刊收发、引导登记等。

（3）保洁服务：****楼、地下室、道路、生产区域及公共区域日常清洁与维护等。

（4）餐饮服务：负责员工餐食制作、加班餐、接待餐及食堂卫生管理等。

（5）秩序维护服务：负责门岗值守、巡逻检查、安全防范及秩序维护及引导登记等。

（6）司乘服务：负责车辆驾驶、调度、保养、年检及公务运输保障等。

三、投标人资格要求

【物业管理-后勤物业管理服务】

1.投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有承担民事责任能力，具有订立合同的权利。

2.投标人没有处于被责令停产、停业或进入破产程序的状态，资产未被重组、未被接管、未被冻结，营业执照未被吊销。

3.投标人没有处于行政主管部门或中国华电集团有限公司相关文件确认的禁止投标的处罚期内。

4.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

5.投标人不得被市场监督管理机关在全国企业信用信息公示系统（http://www.****.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单（在评标期间尚未解除的）。

6.投标人在评标期间不得被“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/?navPage=4）列入“严重失信主体名单”（在评标期间尚未解除的）。

7.投标人不得存在下列情形之一：

1）为本招标项目的代建人；

2）为本招标项目的招标代理机构；

3）与本招标项目的代建人或招标代理机构同为一个法定代表人或存在控股或参股关系。

8.投标人自2023年1月1日至投标截止日期（以合同签订日期为准）至少具有2项物业管理服务(服务内容需包含保洁、厨房管理、会务、司乘、安保)业绩。

若投标人业绩采用单一合同，该合同须同时包含保洁、厨房管理、会务、司乘、安保服务内容；若业绩采用多项合同组合，则组合内的每份合同均须在此期间签订，且服务内容相互补充涵盖上述全部类别。所有业绩均应提供合同主要信息原件扫描件，包括合同封面（或合同首页）、服务期限页、服务范围（服务内容）页、合同金额页、签字盖章页等能证明业绩真实性的相关内容，并提供对应合同履行期间的结算发票原件扫描件（提供不低于年合同金额8%的发票且发票时间须在合同服务期限截止日前）。

9.本项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

4.1 获取招标文件时间：2026-08-26 09:40到2026-09-01 17:00。

4.2 获取方式：

第一步：平台注册。请未注册的潜在***平台（www.****.com），完成注册后，开展相关投标业务。

第二步：网上登记及标书获取。潜在***平台业务系统，点击菜单“电子招投标>招标公告”，勾选项目，点击“信息登记”，正确填写联系人、电话、开票等信息。登记成功后，招标文件下载权限自动开通，潜在投标人点击菜单“电子招投标>参与的项目>招标业务管理”，下载招标文件和澄清文件。

第三步：移动数字证书申请。投标文件加密上传、标前质疑提交、开标签到、评标质疑回复等环节均须进行扫码签名，请按照“移动数字证书操作指南”申请办理数字证书，安装移动数字证书APP(华电E盾企业版)，APP下载路径：安卓系统手机终端APP进入“****中心”－－资料下载－－点击“华电E盾企业版APP（安卓版)”；IOS系统手机终端APP在苹果应用商店中搜索“华电E盾企业版”下载安装。移动数字证书操作指南下载路径：平台首页“服务专区”或进入“****中心”－－操作指南版块。

第四步：离线投标客户端下载。登录业务系统，点击菜单“电子招投标>投标客户端下载”，下载投标客户端和操作手册等相关文件。为确保投标客户端运行正常，建议潜在投标人下载投标客户端后，在投标截止2个工作日前开展投标测试，投标成功后可撤回投标文件。

第五步：投标保证金可以采用电汇、投标保证保险或投标保证保函(被保险人均为华电招标有限公司、北京华电电子商务技术有限公司)的方式缴纳。投标保证金递交形式除以上外,其他形式不予受理。

以投标保证保险或投标保证保函形式提交的投标保证金，***平台业务系统一电子招投标菜单一参与的项目一业务主页保证金信息，保险或保函期限应不小于投标有效期。

五、投标文件的递交

5.1 递交截止时间：2026-10-08 09:00。

5.2 递交方式：采用电子开标方式的，电子版投标文件通过投***平台（www.****.com）电子招投标系统，逾期上传的投标文件将不予受理。

六、开标时间及地点

6.1 开标方式：电子开标。

6.2 开标时间：2026-10-08 09:00。

6.3 开标地点：***平台。到开标时间后，***平台上集中解密。递交过程记录在案，以存档备查。

七、其他

无。

八、异议提出渠道和方式

投标人或者其他利害关系人对本招标项目的公告内容有异议的，请在公告期间提出。本招标***平台投诉异议系统提出的异议，***平台告知处理动态。方式如下：

***平台首页右下角→按照提示完成登录或身份验证→选择类型（招标异议）→选择关联项目→选择阶段→上传支撑文件→维护提出人信息。

九、监督部门

投标人（供应商）或者其他利害关系人认为采购活动不符合法律法规的，可以自知道或者应当知道之日起10日内进行投诉。本招***平台投诉异议系统提出的投诉，***平台告知处理动态。方式如下：

***平台首页右下角→按照提示完成登录或身份验证→选择类型→选择关联项目→选择阶段→上传支撑文件→维护提出人信息。

十、联系方式

10.1 招标人

招 标 人：华电（阳江阳东）新能源有限公司

地 址：广****路****号****中心

联 系 人：李雄钊（技术） 陈嘉炜（商务）

电 话：199****5943（技术） 132****6679（商务）

电子邮件：ch****@****.****.cn

10.2 招标代理机构

招标代理机构：华电招标有限公司

地 址：****大街****号

联 系 人：李子轩

电 话：159****2678（诸如技术、工程量清单、报价表等涉及项目的具体问题，需咨询招标人；***平台统一客服电话）

电子邮件：li****@****.****.cn

招标公司部门邮件：zh****@****.****.cn

10.3 投标保证担保

咨询电话（保险）：010-****1885、187****9654

10.4 平台统一客服

咨询热线：400****787

服务时间：08：00-20：00

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：

招标人或其招标代理机构：