中汽院智能网联汽车检测中心（湖南）有限公司2026-2028年度物业服务采购项目谈判采购公告

中****司 点击查看受采购人委托对下列项目进行公开谈判采购，现邀请供应商参加谈判采购活动。

1. 采购项目简介

1.1 项目名称：中****司 点击查看****-****年度物业服务采购

1.2 项目编号：****-************

1.3 采购人：中****司 点击查看

1.4 采购代理机构：中****司 点击查看

1.5 项目资金来源和落实情况：企业自筹，已落实

1.6 采购方式：谈判采购

1. 采购范围及相关要求

2.1 采购内容：中****司 点击查看****-****年度物业服务，包括但不限于安保服务、消防管理、保洁、绿化养护、工程维修等，具体内容详见第五章“采购需求”。

2.2 服务期：合同签订生效后2年。

2.3 服务地点：**省，采购人指定地点。

2.4 服务质量标准：满足采购需求。

1. 供应商资格要求

3.1 供应商应依法设立，且满足如下要求：

（1）设立要求：须在中华人民共和国境内（不含港、澳、台地区，下同）依法设立，有效存续，并具有独立法人资格。

（2）财务要求：财务状况良好。

（3）业绩要求：****年1月1日至本项目响应文件递交截止之日（以合同签订时间为准），须至少满足以下任意一项业绩要求：

① 在中国境内须至少具有2个非住宅物业服务项目业绩（物业服务涵盖的累计建筑面积须不少于6万平方米），且每个业绩均须满足以下全部要求：单个合同的单年合同金额不少于人民币***万元，合同服务期限不少于1年，合同服务范围涵盖“安保服务、保洁、绿化养护、区域管理、工程维修”中的任意3项。

② 须为****中心 点击查看或面积不低于***亩的汽车试验场提供过物业服务。

（4）人员要求（须满足以下全部要求）：

① 项目经理1人，自****年1月1日至本项目响应文件递交截止之日须至少在1个合同金额不少于人民币***万元的物业服务项目中担任过项目经理，且须在供应商单位（含****公司 点击查看）工作不少于1年。

② 委派消防控制室人员须不少于6人，且均须持有政府部门颁发的四级（中级）及以上有效《消防设施操作员》职业资格证书（原《建（构）筑物消防员》职业资格证书同等有效）。

③ 委派工程维修人员须持有应急管理部门颁发的有效《中华人民共和国特种作业操作证》（作业类别：高、低压电工作业）。

3.2 供应商不得存在下列情形之一：

（1）被“信用中国”网站（www.****.gov.cn 点击查看）列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单。

（2）自****年1月1日至本项目响应文件递交截止之日，被县级以上有关行政部门处以暂停投标资格行政处罚，且在处罚期限内。

（3）在****有限公司 点击查看系统内采购项目过程中发生过严重****研究院 点击查看股****公司 点击查看供应商管理黑名单。

（4）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目分包或未分包的同一采购项目的采购活动。

3.3 本项目不接受联合体。

1. 采购文件的获取

4.1 本项目采购文件以电子文件形式发售。

4.2 采购文件发售时间：****年6月9日**时**分至****年6月**日**时**分（北京时间）。

4.3 有意向的供应商应在中国通用招标网（网址：http://www.****.com.cn http://www.****.com.cn 点击查看点击查看；技术支持电话：********** 点击查看）免费注册完成后，按照网上操作流程购买谈判采购文件。

4.4 采购文件售价/平台使用费：***元人民币/包次，售后不退。

4.5 未按要求获取采购文件的，不得参与本项目。

4.6 免责声明：中国通用招标网为本项目购买谈判采购文件的唯一渠道，其他渠道购买或获取均无效。

1. 响应文件的递交

5.1 响应文件递交截止时间：****年6月**日9时**分（北京时间）

5.2 响应文件递交地点：详见谈判采购文件。

5.3 逾期送达或未送达指定地点的响应文件，采购人将拒绝接收。

1. 谈判时间和地点

6.1 谈判时间：****年6月**日，具体时间另行通知。

6.2 谈判地点：详见谈判采购文件。

6.3 递交响应文件的供应商应委派代表准时参加谈判活动。

1. 发布公告的媒介

中国通用招标网（网址：http://www.****.com.cn http://www.****.com.cn 点击查看点击查看）

1. 联系方式

采购人：中****司 点击查看

联系人：史老师

联系电话：*********** 点击查看

采购代理机构：中****司 点击查看

地址：北****中心 点击查看C座

联系人：胡先生、宋女士

联系电话：***-******** 点击查看、********、*********** 点击查看、*********** 点击查看

电子邮箱：__****@****.****.cn 点击查看 点击查看、so****@****.****.cn 点击查看 点击查看