2026年资阳市雁江区老旧小区改造—亲和苑等10个老旧小区改造项目、2026年资阳市雁江区老旧小区改造一九曲花园等13个老旧小区改造项目

第一章 招标公告（适用于公开招标）

2026****小区改造—****苑等 10****小区改造项目、2026****小区****花园等13****小区改造项目 (项目名称)设计 / 标段

招标公告

1. 招标条件

1.1本招标项目 2026****小区改造—****苑等 10****小区改造项目、2026****小区****花园等13****小区改造项目 (项目名称)已由 资阳市雁江区发展和改革局 (项目审批、核准或备案机关名称)以 资雁发改审批〔2026〕55号、资雁发改审批〔2026〕60号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 资阳市雁飞环保科技有限公司 ， 建设资金来自 争取上级资金及地方配套等 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 资阳市雁飞环保科技有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。

1.2本招标项目由 资阳市雁江区发展和改革局 （核准机关名称）核准（招标事项核准文号为 资雁发改审批〔2026〕55号、资雁发改审批〔2026〕60号 ）的招标组织形式为 委托招标 。 招标人选择的招标代理机构是 四川雄烽建设工程管理有限公司。

2. 项目概况与招标范围

2.1 建设地点：资阳市雁江区资溪街道、莲花街道和三贤祠街道

2.2 建设规模：（1）该项目拟对资溪街道、莲花街道 ****花园、****小区、****小区等13****小区进行改造，涉及住宅65栋，1963户，总建筑面积约23.66 万m2。 改造包括屋面防水约3.62万m2, 养老服务设施改造1719 m2, 扶幼服务设施改造990 m2,楼梯、外墙及围墙修缮，安防消防设施等；***网约11.43km,***网约9.83km,***网约12.99 km,***网约11.43km, ***网约11.43km, ***网约9.83km, 破损道路及附属设施约5.42万m2, 改造非机动车库1825m2,照明设施331套，改造停车场9530.49 m2,充电桩185 个，及相关附属设施等。

（2）该项目拟对资溪街道、莲花****苑、学苑一期、****苑等10****小区进 行改造，涉及住宅37栋，1264户，总建筑面积约13.04万m2。改造包括屋面防水约2.06万m2, 养老服务设施改造1400 m2, 扶幼服务设施改造890 m2, 楼梯、外墙及围墙修缮，安防消防设施 等；***网约7.21km,***网约6.18km,***网约8.19km,***网约7.21km, ***网约7.21km, ***网约6.18km,破损道路及附属设施约3万m2,改造非机动车库1410 m2，照明设施276套，改造停车场5011 m2,充电桩149个，及相关附属设施等。

2.3 质量标准：达到国家、地方及行业现行规划、设计相关规范及标准要求，通过相关部门的审查。

2.4 计划工期：初设工期为15日历天。

2.5 招标范围：本项目的方案设计、初步设计（含概算编制）及相关的后续服务等工作；配合相应阶段的设计成果通过相关部门（若需）及第三方咨询机构的审查（若需）等服务。

（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、设计服务期限、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备

3.1.1资质要求： 具备行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质 。

3.1.2业绩要求：

☑ 近年（ 2023年01月01日 至投标截止时间，不少于3年） 已完成或新承接或正在设计 不少于 1 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 建筑工程设计业绩 。

□ 无业绩要求。

3.1.3项目负责人的资格要求：具有 二级及以上注册建筑师资格 证书 / （业绩要求） ，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头单位人员）。

3.2本次招标 不接受 联合体投标。

4. 技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果 不给予 经济补偿。

5. 招标文件的获取

5.1 凡有意参加投标者，请于 2026年06月19日 开始登****中心官网（https://****.cn），在首页注册及登录板块点击“建设工程入口”。***网站（http://www.****.com），点击“电子招标”栏目，在左侧栏目中选择“资阳市工程建设项目电子招投标系统（新版）入口”。通过数字证书免费下载招标资料（招标文件、技术资料等）。

5.2 招标人不提供招标文件获取的其他方式。

6. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026年07月09日 09时30分 ，投标人应在截止时间前通****中心官网(https://****.cn在首页注册及登录板块点击“建设工程入口”。***网(http://www.****.com点击“电子招标”栏目，在左侧栏目中选择“资阳市工程建设项目电子招投标系统（新版）入口”凭单位CFCA数字证书登录在线递交经投标人数字证书签名制作的数据加密电子投标文件。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告在《***平台（四川省）》和 ***网、 《***平台（四川省 资阳） (公告发布的其它媒介名称）上发布。

8. 行政监督部门

单位名称： ****城乡建设局

联系电话： 028-****7726

9. 联系方式

招 标 人： 资阳市雁飞环保科技有限公司

地 址： 四****路****号

邮 编： 641300

联 系 人： 羊先生

电 话： 028-****8597

传 真：

电子邮件：

网 址：

开户银行：

账 号：

□ 招标代理机构： /

☑ 招标代理机构： 四川雄烽建设工程管理有限公司

地 址： 四川省成****大厦****楼

邮 编： 610000

联 系 人： 何女士

项目负责人： 李先生

电 话： 028-****5792

传 真：

电子邮件：

网 址：

开户银行：

账 号：

2026年06月17日

注：

（1）若划分标段，则填写标段序号；若划分为两个及以上标段，应分别明确各标段的具体内容、划分情况。

（2）招标人对投标人的资质要求，应是国家对投标人资质的强制性规定。不是国家规定必须具备的资质，不得作为资质要求。

（3）招标人对投标人的类似项目业绩要求，设置的投资额、面积、长度等规模量化指标不得高于本次招标工程相应指标，类似项目业绩的定义应明确，用语准确无歧义。 类似业绩类型参照住建部总承包资质和专业资质的分类标准设定，不得设定特定行业的业绩。

（4）招标人要求投标人需具备的资质一个项目（标段）为一个，因特殊情况需要两个以上资质的，应当接受投标人组成联合体投标，且限定的联合体成员数量不得少于设定的资质个数。