2022年卓瑞地产祥瑞物业管理系统项目采购申请

2022年卓瑞地产祥瑞物业管理系统项目采购申请

采购类别： 软件系统

发布日期：2022-09-29

1. 项目名称： 2022 年卓瑞地产祥瑞物业管理系统项目

2. 项目概况与采购范围

2.1 项目概况

为提高祥瑞物业管理水平，提升市场竞争力，同步实现地产产业信息化发展，现需搭建“客户满意”+“员工满意”+“企业满意”***平台，对管理物业系统的日常运营和管理实行标准统一、方法统一、执行统一，不断提升服务、管理能力、品质和满意度。

2.2 采购范围

***平台一套（包含10个项目）以及集团财务、停车场和门禁系统的对接。

3. 技术要求

3.1 所有投标方的产品方案都包括软件、服务及培训部分,产品方案要求有明确的配置清单、依据说明以及承诺达到的目标值；

3.2 投标人所投所有产品，必须保证***平台或功能模块所需的软件授权许可说明，并以正式邮件方式告知甲方。***平台或功能模块含有未告知的软件授权许可，将视为供应商及原厂商免费为甲方提供无条件、全功能，且授权许可数量无限使用 (具体参数详见询议价任务书)。

3.3 投标产品需满足业务需求，包含不仅限于：基础信息、客户服务、统一工单、巡检巡查、品质管控、物业收费、采购仓储、****中心等功能模块，同时具备后端管理及业主端功能：如管理端PC端、公众号、小程序、APP、驾驶舱等。

3.4 投标产品可以对接物业相关系统，如财务系统、发票系统、停车场、门禁系统等。

3.5 为适应行业发展，本次投标产品应在后期具备****城、会员管理（体系）功能，以及其他多经服务等。

4. 供应商资质要求

4.1 在中华人民共和国境内登记注册、具有独立承担民事责任的能力、具有独立法人资格的企业。

4.2 公司行业经验不得少于10年，员工不得少于50人，研发技术及实施交付团队不得少于70%总人数；业务覆盖全国，能快速实施交付各类项目。（需要详细举证）。

4.3 类似项目业绩要求：行业同类已完成或正在实施的成功案例，业内头部/知名企业合作案例≥3起，且单次合作项目数≥50个（需要详细举证）。

4.4 近年来有较好业绩且无不良商业行为。

4.5 具有良好有良好的银行资信、商业信誉、健全的财务会计制度，且有足够的资金能力承担本项目的实施。

4.6 本次采购不接挂靠公司报名。

4.7 本次采购不接受联合体报名。

5. 报名要求

5.1 报名方式

5.1.1 凡有意参加报名的供应商，***平台注册报名：地址为：https://****.com，《供应商操作手册》***网站首页“供应商须知”栏查看，并根据手册要求进行注册，注册成功并登陆后，在供应商应标-项目投标报名内，可根据项目名称，按报名要求上传相关资料，未按照此方式报名的，视作无效报名。

5.1.2 ***平台完成注册的，请及时联系0553-***4643。

5.2 报名截止时间：2022年10月12日16：00。

5.3 报名资料

按照以下所列内容，***平台上传完整资料的原件扫描件，如资料不全，我方将视为不合格，应提交的资料包含但不限于以下内容：

5.3.1 企业工商资料：营业执照（三证合一）；

5.3.2 投标授权委托书：法定代表人授权委托书及法定代表人身份证复印件、委托人身份证复印件并加盖公章；

5.3.3 资质证书（原厂代理资质）；

5.3.4 类似项目业绩证明及证明材料

5.3.5 企业概况及履约能力说明；

5.3.6 财务报表资料

5.3.7 项目经理业绩及证明材料、社保证明等材料；

注：报名资料需在报名时间截止前提交，逾期不再接收。

6. 采购文件的获取

6.1 资格初审：报名截止后，将对所有报名单位进行资格初审，初审合格后购买采购文件。

6.2 采购文件每套售价 200 元，售后不退，采购方向投标方开具6%增值税专用发票（咨询服务类）（ 注： 不接受任何私人名义缴纳费用，报名单位缴纳费用时须务必备注“标书费-项目名称-缴费供应商”文字字样，***平台内的“标书费支付”内上传）。

7. 投标保证金

7.1 在获取采购文件（标书）后，还需缴纳人民币 5000.00 元投标保证金（不接受任何私人名义缴纳费用，报名单位缴纳费用时须务必备注“投标保证金-项目名称-缴费供应商”文字字样，***平台内的“保证金支付”内上传）；

7.2 投标保证金在项目定标后无息全额退还（违规情况除外），退还到账时间一般在一个月以内，具体根据财务计划安排）。

7.3 投标人在投标过程中，提供虚假信息和承诺，中途撤回投标、招标人告知中标人中标后放弃中标、拒绝签订合同或提出额外的签订条件；招标人有权没收全部投标保证金，并要求投标人承担包括但不限于招标人重新寻找替代供应商支付的费用、替代供应商投标价格与投标人价格差价作为招标人的损失赔偿。

8. 履约保证金

本项目确定中标人后，中标人须向合同甲方缴纳人民币 0 元履约保证金，合同履行完毕且合同履行期间未发生违约等情况，甲方将无息全额退还履约保证金。

9. 发布的媒介

***平台网页及奇瑞招标微信公众号上发布，其他媒体转载无效。

10. 联系方式

地址：安徽省芜湖市镜湖****广场

商务人员：徐女士

手机号：155****7177

E-mail ：xu****@****.com

技术人员：陆旭晏

手机号：133****3369

E-mail ： luxuyan&****.com

11. 交款账户信息

11.1 标书费缴纳账户信息：

开户银行：中国工商银行芜湖长江路支行

开户户名：瑞鲸（安徽）供应链科技有限公司

开户账号：1307 0233 1920 0118 234

11.2 投标保证金缴纳账户信息：

开户银行：中国工商银行芜湖长江路支行

开户户名：瑞鲸（安徽）供应链科技有限公司

开户账号：1307 0233 1920 0118 234

12. 争议解决

投标方和招标人在采购过程中所引起的争议，双方应通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均应向采购方所在地人民法院提起诉讼。

注： 无论报名结果如何，供应商自行承担所有与参加报名活动有关的全部费用。

投诉、举报方式：

0553-***3145 ，QQ：2943014773。

瑞鲸（安徽）供应链科技有限公司