安顺中核·时代城（顺安府）前期物业服务

安顺中核 ·****城（顺安府）前期物业服务采购 公告

贵州安诚项目咨询有限公司 受 中核安顺置业有限公司 的委托，就 安顺中核 ·****城（顺安府）前期物业服务 进行竞争性磋商采购活动，现将有关事项公告如下：

一、 采 购 人：中核安顺置业有限公司

二、项目名称：安顺中核 ·****城（顺安府）前期物业服务

项目概况： 中核 ·****城项目位于安顺市西航路与开三路交汇处，总建筑面积约53万㎡，分5个地块开发。本次招采项目为中核·****城（顺安府），即中核·****城地块，总建筑面积约13.3万m2，产品涵盖高层、商业。

采购 范围及内容： 中核 ·****城（顺安府）前期物业服务，主要包含了提前进场配合、****小区安全防范管理、小内卫生清洁管理、小区园林绿化管理、小区工程维修管理、客服服务管理等。

三、服务期限：暂定 2年，前期物业服务期限自物业交付之日前3个月起（暂定2024年3月1日）至第一届业主委员会成立并选聘的物业服务企业签订的《物业服务合同》生效之日止。

四、最高投标限价：前期费用（含提前进场费用、承接查验费以及开办物资费） :22.5万元；物业费：住宅2元/平方米/月，商业3.5元/平方米/月，车库管理费60元/个/月。

五、 供应商 须提供的材料 要求 ：

1 、 三证合一的 有效 营业执照；

2 、供应商代表为法定代表人须提供本人身份证原件和法定代表人身份证明原件；供应商代表为授权人 须提供授权委托书原件和本人身份证原件 ；

3、供应商 在 “信用中国”网站无不良信用记录(投标时供应商需提供 网站下载信息 作为资格证明材料，若有不良信用记录，该投标供应商 作 无效投标处理 ) 。

注： ① 本项目不接受联合体投标，供应商自行踏勘项目现场； ② 应答文件开启 前须提供以上（ 1- 3 项 ）所有材料原件 或 加盖 公章 的复印件 单独密封进行现场资格审查 ； 应答文件开启 时 应答文件 和资格审查材料未一并递交的、提供资料不齐或未通过资格审查的，投标无效。

六 、报名 ：

1、请供应商于20 22 年 6 月 17 日至 20 22 年 6 月 24 日下午 17:00分前，在中国核工业建设 股份有限 公司采购管理 信息系统 （ http://****.com）注册，***平台系统中进行本项目的签收和报名，***平台系统将不能进行在线签收和报名，视为投标报名不成功。

2、在中国核工业建设 股份有限 公司采购管理 信息系统 （ http://****.com）报名成功的供应商，请到贵州安诚项目咨询有限公司（安顺市黄****中心）现场缴纳磋商采购文件费用 500元。

七、磋商采购文件获取：

1、在标书款支付成功后， 请于 2022 年 6 月 25 日至 2022 年 7 月 3 日， 登陆 “中国核工业建设 股份有限 公司采购管理 信息系统 ”（http://****.com），上传标书款支付凭证扫描件，经审核确认后才能下载 磋商采购文件 。不上传标书款支付凭证扫描件不能下载 磋商采购文件 ，视为无效投标。 （ 招标文件获取时间为暂定时间，如时间有变化，以日后通知为准 ）

2 、 磋商采购文件 每套售价 500 元，售后不退。

八、应答文件的递交：

1 、 应答文件 递交的截止时间为 20 22 年 7 月 4 日 15 时 00 分 ，地点为贵州安诚项目

咨询有限公司 （安顺市黄****中心） 。

2 、 供应商还需在 应答文件递交截止时间 前在中国核工业建设 股份有限 公司采购管理 信息系统 （***网址 http://****.com）上传签字盖章版扫描件 应答文件 ，逾期将视为未递交 应答文件 处理。

3 、 逾期送达或者未送达指定地点的 应答文件 ，采购人不予受理。

九、 应答保证金 ：

该项目需缴纳 500 元 应答保证金 ， 保证金截止时间为 202 2 年 7 月 3 日下午 17：00时。账户名称： 贵州安诚项目咨询有限公司 ； 账号： 0335001400000043 ； 开户行： 贵州银行安顺分行营业部 。

十、 本项目招标公告及结果发布在 “中国核工业建设股份有限公司采购管理信息系统”（http://****.com） ***平台（ http://****.gov.cn）同步发送。

十一、 联系方式

采购人： 中核安顺置业有限公司 招标代理机构： 贵州安诚项目咨询有限公司

地 址： ****小区地址： 安顺市黄****中心

联系人： 侯工 联系人： 吴工

电 话： 133****5083 电 话： 189****9911

2022 年 6 月 17 日

特别提醒：

一、 首次投标的单位须先完成供方注册，注册注意事项：（ 1）首次注册系统联系人员姓名必须为企业法定代表人；（2）合作单位选择“中核兴业”；（3）资质证件中作废日期为长期或超过2025年12月31日的，统一填至2025年12月31日；（4）供应商初次注册成功后即可进行公开类项目投标（单一来源、询价等项目需要通过 采购人 的初步审核），注册成功后进行以下操作：

1、 登录帐号 。

2、 点击 “首页” 。

3、 点击 “我的工作台” 。

4、 点击 ”在线投标” 。

5、 找到想要进行投标的项目 。

6、 点击 “签收”进行招标公告的察看 。

7、 点击 ”报名”并按照报名流程上传加盖单位公章的营业执照副本、资质证书副本、法定代表人资格证明（或授权委托书）、经办人身份证扫描件，提交资料完毕后点击 <报名>，显示报名之后在‘报名查看’中查看报名状态。

8、 联系招标代理机构进行标书费缴纳 。

9、 待报名期结束后， 采购人 进行 应答文件 上传。 供应商 方可上传缴费凭证（联系招标代理公司确认），下载标书。

10、 点击 “在线投标”上传 应答文件 ，填写报价及税率，确认上报资料无误后，点击 “存草稿”后进行投标。

11、 投标截止日期结束前到达现场进行 应答文件开启 工作。

注：若 供应商 非首次注册的需检查公司营业执照、资质证书等相关资质是否过期，若有证书过期请上传最新资质并提交审查，审查通过后方可进行投标工作。

二、 供应商 需在中国核工业建设股份有限公司采购管理信息系统（***网址 http://****.com）上传电子 应答文件 ，同时完善清单的编辑， “含税单价”或“含税总价”务必与 应答文件 的报价单价或总价保持一致，税率由 供应商 自行填写，按 应答文件 要求的 应答文件递交截止时间 前上传签字盖章版扫描件文件，逾期将作废标处理。

三、供应商 应随时关注中国核工业建设股份有限公司采购管理信息系统发出的文件澄清或更正等通知内容，如 供应商 ***网查询，后果由 供应商 自行承担。中国核工业建设股份有限公司采购管理信息系统（***网址 http://****.com）需用谷歌浏览器进行操作，其它浏览器容易导致数据

丢失，如用其它浏览器操作导致投标失败或无法投标，由 供应商 承担一切责任。