南昌市安义县恒茂阳光加州小区22栋23栋24栋45栋46栋老旧住宅电梯更新改造项目招标公告

南昌****小区老旧住宅电梯更新改造项目招标公告

1. 招标条件

本招标项目为（项目名称：南昌****小区老旧住宅电梯更新改造项目、招标代理项目编号：03-10-04A-2026-D-F-E17774）,招标人南昌恒兴物业管理有限公司安义分公司（****小区****楼的全体业主委托，代为实施本项目招标与合同管理，相关权利义务最终由全体业主享有与承担。）招标代理机构为公诚管理咨询有限公司。项目资金由超长期特别国债、****楼业主自筹三部分构成，项目已具备招标条件，现进行公开招标，有意向的潜在投标人（以下简称投标人）可前来投标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目名称：南昌****小区老旧住宅电梯更新改造项目。

2.2招标代理项目编号： 03-10-04A-2026-D-F-E17774

2.3招标内容：12台老旧电梯的拆除、清运、合规处置及特种设备使用登记注销；12 台新电梯的设备采购、运输、吊装、安装、调试、井道与基坑修复、厅门装饰修复、五方对讲接入、监控系统恢复、特种设备监督检验、使用登记证办理、人员培训、质保期维保等全流程交钥匙工程（具体详见招标文件技术与商务要求）。

2.4标段划分：本项目不划分标段。

2.5安装地点：****道****号****小区（12台）。

2.6交货期及安装期：合同签订完成后，接到发包人的排产通知后120天内完成供货、安装、调试及通过当地特种设备监督检验部门验收等。

2.7项目投资：本项目预算为人民币1500012元(不包括旧电梯残值）；

2.8质量要求：

（1）全新、正品、符合国家省市现行电梯特种设备技术标准与安全规范，满足纳入超长期特别国债资金支持的更新电梯专项要求（含市监特设发〔2025〕52号文及《南昌市电梯安全管理条例》相关要求），最终须经南昌市安义县市场监督管理部门监督检验合格并取得《特种设备使用登记证》；

（2）所有提供设备的进场安装调试、试车运行及验收时间需服从招标人的安排，如因业主特殊人员使用电梯等其他原因，要求将工期做适当推迟的，投标人应无条件接受；

（3）投标人应建立完整有效的售后服务体系，确保售后服务质量。

3. 投标人资格要求

3.1投标人应为中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织，合法运作并独立于招标人和招标代理机构。

3.2单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或未划分标段的同一项目投标。

3.3具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，需提供2025年度经会计师事务所审计的财务审计报告（至少包含会计师事务所签章页、资产负债表、现金流量表、损益表/利润表、附注及会计师事务所相关材料）或投标文件递交截止时间前6个月内开具的银行资信证明。

3.4具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，提供承诺函加盖公章。

3.5经营状况良好，且近三年内无重大违法违规记录，提供承诺函加盖公章。

3.6截至本项目投标截止时间，投标人在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)未被列入失信被执行人或重大税收违法失信主体；在“中国政府采购网”（http://www.ccgp.gov.cn）未被列入“政府采购严重违法失信行为记录名单”。

3.7具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：

（1）提供投标文件递交截止时间前6个月内任意一个月的依法缴纳社会保障资金的相关材料；

（2）提供投标文件递交截止时间前6个月内任意一个月的依法缴纳税收的相关材料或免税证明扫描件加盖公章。

3.8本项目接受制造商或代理商投标；投标人如为代理商，须取得所投产品制造商针对本项目的唯一授权。

3.9投标人如为所投电梯品牌的制造商，须同时满足以下①、②许可；投标人如为非所投电梯产品制造商，须满足以下②许可且其所投电梯品牌的制造商须同时满足以下①许可（均需提供证明材料）：

①具有《中华人民共和国特种设备生产许可证》，许可项目为“电梯制造（含安装、修理、改造）”、许可子项目为“曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）” 且许可参数覆盖本项目电梯额定速度要求（过渡期兼容：2022年5月31日前发放且在有效期内的旧版《特种设备制造许可证》，许可范围含对应曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）B级及以上，视同满足）

②具有有效期内下列任一资质：

《中华人民共和国特种设备生产许可证》，许可项目为「电梯安装（含修理）」，许可子项目为「曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）」，许可参数覆盖本项目电梯额定速度要求；或旧版《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》，电梯安装修理B级及以上，覆盖对应子项目。

注：制造商已满足上述①的，视为自动满足②，无需另行提供安装资质。

3.10所投电梯产品制造商是电梯型式试验报告中制造单位。

3.11本项目不接受联合体投标，中标后不得转包、分包。

4. 招标文件的获取

4.1招标文件获取时间：自2026年9月14日至2026年10月8日17：30。

4.2招标文件获取方式：凡有意参与投标的潜在投标人，请通过“诚E***平台”（网址：https://www.****.com）完成本项目招标文件的费用支付并及时下载招标文件。

（1）***网址，点击【新用户注册】（***网站：【投标人操作指南】-【注册指引】）。（已注册投标人直接登录）。

（2）***平台，点击【商机发现】，检索本项目并直接支付，招标文件每套售价人民币贰佰元（¥200.00）整，售后不退。

注意：无论招标文件是否收费，投标人***平台，选择招标项目进行招标文件购买操作；否则将无法正常投标。

（3）选择支付方式：①网上支付（微信扫码）、②电汇（须上传汇款凭证）。

（4）点击【我的项目】，进入项目后下载招标文件即完成文件获取。

（5）招标代理机构开具电子增值税普通发票，投标人可在诚e***平台自行下载。

4.3疑问反馈：具体操作若有疑问，可致电客服热线：020-****4219。服务时间8:30-17:30（法定公休日、法定节假日除外）。

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年10月9日10时30分，地点为江西省****大道****号****中心。

5.2本次招标将于上述投标文件递交截止的同一时间，在同一地点公开开标，特邀请投标人的法定代表人（负责人）或其授权代理人准时参加。

5.3出现以下情形时，招标代理机构不予接收投标文件：

5.3.1逾期送达或者未送达指定地点的；

5.3.2未按照招标文件要求密封的；

5.3.3未按照本公告要求获得本项目招标文件的。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告在诚E***平台(www.****.com）、***平台（http://www.****.com）上发布，其他媒介转载无效。

7. 联系方式

招 标 人：南昌恒兴物业管理有限公司安义分公司

地 址：****路****号

联 系 人：杨女士

招标代理机构：公诚管理咨询有限公司

地 址：江西省****大道****号****中心

邮 编： 330096

项目负责人：万文彪、袁锋、徐茂盛（招标师）、陈新安（招标师）

联 系 人1：万文彪 151****9963

联 系 人2：袁锋 177****7096

电子邮件：gc****@****.com

开户账号：公诚管理咨询有限公司

开户银行：****花园支行

账 号：3110910037672617774

8. 免责声明

诚E***平台（www.****.com）为本项目获取文件的唯一渠道，除此以外，***平台上发布支付购买文件的信息，其他渠道获取文件的均属无效。

招标代理机构：公诚管理咨询有限公司