登录
拍卖公告
受委托，我司 就 以下标的进行公开拍卖，相关事宜公告如下：
一、 拍卖标的：
1、 湖南烈士公园东门停车场 169个停车位及设备设施3年期租赁经营权， 竞买保证金： 20万元；
2、 湖南烈士公园 弧形码头 副食门店 3 年期 租赁经营权 ；
3、 湖南烈士公园 南门 副食门店 3 年期 租赁经营权 ；
4、 湖南烈士公园 西门 副食门店 3 年期 租赁经营权 ；
标的 2－标的4 竞买保证金： 5万元 / 标的 ；以上 4项标的均采用 “ 拍卖竞价 +最高限价+摇珠 ” 的 方式进行拍卖（详见 《拍卖规则、摇珠规则 ）；
二、 拍卖会 时间 ： 202 2 年 8 月 12 日 15时。
三、 拍卖会地点 ： ****中心****楼拍卖厅 。
四、 竞买人资格 ：****中心***平台 （ http://****.cn ） 查找本项目，查看附件《 竞买人 资质的要求及条件》、《参加竞买申请书》等相关资料。并根据该附件向拍卖人递交审核资料。递交时间： 2022年 8 月 4 日 - 5 日 9:00-16:30；地点： ****商厦（市政府二办北侧） 。 通过审核的竞买人，由我司发放《资质合格竞买人通知书》。
五、 标的 展示时间 ： 于 2022年 8 月 4 日 - 5 日 9时至 16:30 在标的所在地进行展示。
六、 竞买保证金缴纳 ： 通过审核的 竞买 人，请于 2022年 8 月 11 日 16时 前 （以到账为准） 生成帐号、缴纳竞买保证金。
七、 竞买登记办理 ： 缴纳竞买保证金的竞买人，于 2022 年 8 月 10 - 11 日 9时至 16 : 30 携带 授权委托书原件、被授权人身份证原件、转帐凭证、公章 前往 我司现场 办理报名手续，逾期不予办理。
八、其他说明 ：拍卖规则、竞买须知、竞买人资质的要求及条件、《参拍指南》等相关拍卖资料及 其它信息请关注 本公司同名 微信 公众 号 ， 或****中心***平台（ http://****.cn） 查看。
拍卖公司 地址：****商厦（市政府二办北侧）
咨询 电话： 0731-****0580 谈先生
看样联系人 ： 0731- 84537599 岳女士
长沙 市 拍卖 行 有限公司
202 2 年 7 月 22 日
挂牌租赁公告内容
表一 租赁标的简况 （ 停车场 ）
|
租赁标的基本情况 |
标的名称 |
湖南烈士公园东门停车场 169个停车位及设备设施3年期租赁经营权 |
|
项目编号 |
QITA20220166 |
|
|
挂牌租金 |
72.58万 元 /首年 |
|
|
挂牌起始日期 |
2022 年 7 月 22 日 |
|
|
挂牌期满日期 |
2022 年 8 月 5 日 |
|
|
挂牌公告期 |
自公告之日起 10 个工作日。（不少于 10个工作日） |
|
|
挂牌期满未征集到意向承租方 |
同意延期 / 个工作日。（最长至评估报告有效期止） |
表一 租赁标的简况 （ 3处 副食门店 ）
|
租赁标的基本情况 |
标的名称 |
湖南烈士公园 （弧形码头 、 南门、西门 ） 3 处副食门店 3 年期租赁经营权 |
|
项目编号 |
QITA20220166 |
|
|
挂牌租金 |
68.95万 元 /首年 |
|
|
挂牌起始日期 |
2022 年 7 月 22 日 |
|
|
挂牌期满日期 |
2022 年 8 月 5 日 |
|
|
挂牌公告期 |
自公告之日起 10 个工作日。（不少于 10个工作日） |
|
|
挂牌期满未征集到意向承租方 |
同意延期 / 个工作日。（最长至评估报告有效期止） |
表二 租赁方简况
|
租 赁 方 基 本 情 况 |
租赁方名称 |
湖南烈士公园管理处 |
||
|
住所 （地址） |
长沙市开福区东风路 22号 |
|||
|
企业单位填写 |
事业单位填写 |
|||
|
注册号 |
单位性质 |
事业单位 |
||
|
所属行业 |
预算形式 |
差额拨款 |
||
|
企业组织形式 |
事业单位 法人证号 |
12430100444905804Q |
||
|
注册资本（万元） |
主管部门 |
****城市管理和综合执法局 |
||
|
法定代表人 |
主要负责人 |
唐 彬 |
||
|
租赁行为内部决策和批准情况 |
单位内部决策文件 |
烈园政字 [2022]14、15、28、34号文件； |
||
|
批准的监管机构 |
****城市管理和综合执法局 |
|||
|
批准文号 |
****城市管理和综合执法局事务联审表 |
|||
|
其他 需披 露的 事项 |
1. 本标 的以实物现状为 准对 湖南烈士公园东门停车场 169个停车位及设备设施3年期租赁经营权 整体 进行 公开拍卖处置。 （ 实物现状 包括标的实物及相关拍卖文件资料的约定， 如： 《公共资源有偿使用合同 - （ 停车场 ） 》 等 ） 。 2. 本标 的以实物现状为 准对 （弧形码头 、 南门、西门 ） 3处 副食门店 三年期租赁经营权拆分 进行 公开拍卖处置。 （ 实物现状 包括标的实物及相关拍卖文件资料的约定， 如： 《公共资源有偿使用合同 - （ 副食门店 ） 》 等 ） 。 3 . 其他详见 《 拍卖 方案 》 、 《 拍卖公告 》 、 《 参拍指南 》 、 《 拍卖 规则 》 、《 竞买须知 》、《 摇珠规则 》及 拍卖前已经公示、发放的 《公共资源有偿使用合同 - （ 停车场 ） 》 及其附件等 。 |
|||
表三 转让标的明细清单 ——资产 租赁 （ 停车场 ）
人民币单位： 万 元
|
序号 |
名称 |
数量 |
原值 |
评估现值 首年 / 万 元 |
挂牌价格 首年 / 万 元 |
|
1 |
湖南烈士公园东门停车场 169个停车位及设备设施3年期租赁经营权 |
169 |
/ |
72.58万 元 /首年 |
72.58万 元 /首年 |
|
/ |
/ |
/ |
/ |
/ |
/ |
|
总 计 |
72.58万 元 /首年 |
72.58万 元 /首年 |
|||
|
备 注 |
湖南烈士公园东门停车场 169个停车位及设备设施3年期租赁经营权 整体 拍卖 转让 ； 本标的 租金 （ 公共 资源有偿使用费 ） 递增， 在 上一年度 公共 资源有偿使用费的基础上按 3%递增 ，租赁期限 3年；其他，详见《公共资源有偿使用合同》； |
||||
表三 转让标的明细清单 ——资产 租赁 （ 3处 副食门店 ）
人民币单位： 万 元
|
序号 |
名称 |
数量 |
建筑面积 （㎡） |
评估现值 首年 / 万 元 |
挂牌价格 首年 / 万 元 |
|
1 |
湖南烈士公园 弧形码头 副食门店 3 年期 租赁经营权 |
1 |
28.80 |
34.49 |
34.49 |
|
2 |
湖南烈士公园 南门 副食门店 3 年期 租赁经营权 |
1 |
24.00 |
14.20 |
14.20 |
|
3 |
湖南烈士公园 西门 副食门店 3 年期 租赁经营权 |
1 |
84.00 |
20.26 |
20.26 |
|
总 计 |
136.80 |
68.95 |
68.95 |
||
|
备 注 |
湖南烈士公园（ 西门、南门门店、 弧形码头 ） 3 处副食门店 3年期 租赁经营权 拆分成三个标的分别拍卖 转让 ；本标的租金 （ 公共 资源有偿使用费 ） 递增， 在 上一年度 公共 资源有偿使用费的基础上按 3%递增 ，租赁期限 3年；其他，详见《公共资源有偿使用合同》； |
||||
|
表四 （ 停车场 ） 承租条件及对承租方资格要求、交易方式 |
||
|
交 易 条 件 |
价款支付方式 |
一次性（ √ ）或分期（ ╳ ）（ √ 或 ╳ ） |
|
1、 意向 承租方 （竞买人）应在报名截止日前支付 竞买保证金 20 万元 ****中心的指定账户（竞买人需使用 IE浏览器登录并注册长沙国有资产电子交易系统 http://****.cn ，点击报名生成保证金子账号） 。若拍卖成交，竞买保证金 不 充抵成交价款；若未能成交，则竞买保证金在拍卖会结束之日起 5 个工作日内原途径全额无息退还。 2、 拍卖成交 的 ， 买受人须 在 自 成交 之日起 3 个工作日内与租赁方签订 《公共资源有偿使用合同 -（停车场）》 并在约定的期限内 履行合同规定的相关义务，由 租赁方 （ 委托人 ） 书面通知拍卖人后，其竞买保证金由原 途径 无息返还 ； 3、 承租方（ 买受人 ） 资格确认后 当 日内， ****中心支付全部的交易服务费 ， 拍卖成交之日起 3 个工作日内 向拍卖机构一次性全额付清拍卖佣金 。 4、 意向承租方自被确定为最终承租方后，须在 3 个工作日内与租赁方签订 《公共资源有偿使用合同 -（停车场）》 ，并按生效的合同约定期限， 进行 交易价款资金结算。如承租方因自身原因退出本次交易或拒绝在被确定为承租方 之 日起 3 个工作日内与租赁方签署 《公共资源有偿使用合同 -（停车场）》 的，则交纳的交易保证金在扣除 应向拍卖机构支付的佣金及 全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金。 5、其他：详见拍卖前已经公示的 《公共资源有偿使用合同 -（停车场）》 相关条款。参与拍卖详细流程，请参考《参拍指南》。 6、 拍卖资料是重要的前置性条件，意向承租方（竞买人）如报名、登记、交付竞买保证金参加拍卖会，即视为竞买人已完全了解拍卖标的情况及其瑕疵，自愿接受拍卖资料中的全部条款。 |
||
|
对 承 租 方 的 要 求 和 资 格 条 件 |
1 .竞租人必须是具有良好的财务状况和支付能力的企业法人，须在中华人民共和国境内有效存续且能独立承担民事责任。 2 .竞租人在经营活动中没有重大违法记录，竞租人没有处于被责令停业，无投标资格被暂停或取消，无财产被接管、冻结、破产等状态，无被禁止市场准入情形，近二年未发生过安全责任事故。提供上年度年经会计师事务所审计的财务报表或年度财务状况报告。 3 .竞租人应提供没有严重违约，且未被列入“信用中国 （http://www.creditchina.gov.cn/）”***网页截图。 4 .竞租人需具有 2 个以上（含 2个）停车场运营管理经验 （提供相关服务合同或相关服务中标通知书）。 5 .为避免停车场可能造成车主的巨额经济损失，以及可能为委托人带来相关连带责任，竞租人的营业执照营业范围需包涵： 物业管理和停车场运营管理经营内容。 6 .竞租人须配备 3 名以上由竞租人购买了社保的并具备资格证的保安人员（提供相关证书）。 7 .竞租人须提供自行编制的市场可行性经营分析报告及项目运营管理方案。 8 . 竞租人须在挂牌或拍卖公告公布的报名截止时间内交纳竞买保证金 20 ****中心的指定账户。 9、 本项目不接受联合体竞租。 10、其他详见《拍卖方案》、《公共资源有偿使用合同》及相关拍卖资料等条款的约定。 |
|
|
交 易 方 式 |
网络竞价（ ）拍卖（ √ ）招投标（综合评审）（ ）； 如只产生一个符合条件的意向承租方，则按挂牌价与意向承租方报价孰高原则成交签约。 |
|
|
表四 （ 副食门店 ） 承租条件及对承租方资格要求、交易方式 |
||
|
交 易 条 件 |
价款支付方式 |
一次性（ √ ）或分期（ ╳ ）（ √ 或 ╳ ） |
|
1、 意向 承租方 （竞买人） 应在报名截止日前支付 竞买保证金 5 万元 / 标的 ****中心的指定账户（ 竞买人需使用 IE浏览器登录并注册长沙国有资产电子交易系统 http://****.cn ，点击报名生成保证金子账号） 。若拍卖成交，竞买保证金 不 充抵成交价款；若未能成交，则竞买保证金在拍卖会结束之日起 5 个工作日内原途径全额无息退还。 2、 拍卖成交 的 ， 买受人须 在 自 成交 之日起 3 个工作日内与租赁方签订 《公共资源有偿使用合同 - （ 副食门店 ） 》 并在约定的期限内 履行合同规定的相关义务，由 租赁方 （ 委托人 ） 书面通知拍卖人后，其竞买保证金由原 途径 无息返还 ； 3、 承租方（ 买受人 ） 资格确认后 当 日内， ****中心支付全部的交易服务费 ， 拍卖成交之日起 3 个工作日内 向拍卖机构一次性全额付清拍卖佣金 。 4、 意向承租方自被确定为最终承租方后，须在 3 个工作日内与租赁方签订《公共资源有偿使用合同 - （ 副食门店 ） 》，并按生效的合同约定期限， 进行 交易价款资金结算。如承租方因自身原因退出本次交易或拒绝在被确定为承租方 之 日起 3 个工作日内与租赁方签署《公共资源有偿使用合同 - （ 副食门店 ） 》的，则交纳的交易保证金在扣除 应向拍卖机构支付的佣金及 全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金。 5、其他：详见拍卖前已经公示的 《公共资源有偿使用合同 - （ 副食门店 ） 》 相关条款。参与拍卖详细流程，请参考《参拍指南》。 6、 拍卖资料是重要的前置性条件，意向承租方（竞买人）如报名、登记、交付竞买保证金参加拍卖会，即视为竞买人已完全了解拍卖标的情况及其瑕疵，自愿接受拍卖资料中的全部条款。 |
||
|
对 承 租 方 的 要 求 和 资 格 条 件 |
1、竞租人必须是具备有良好的财务状况和支付能力的企业法人，须在中华人民共和国境内有效存续且能独立承担民事责任。 2 、竞租人有良好的商业信誉 ,且不得列入国家及省市级市场监督部门近 2 年有不良记录行为的公司，提供上年度经会计师事务所审计的财务报表或年度财务状况报告及公开竞拍前公司基本开户行出具的近 1 年的资信证明。 3 、竞租人应提供没有严重违约，且未被列入 “信用中国 （http://www.creditchina.gov.cn/）”***网页截图。 4 、 竞租人须提供自行编制的市场可行性经营分析报告及项目运营管理方案。 5 、竞租人须在挂牌或拍卖公告公布的报名截止时间内交纳竞买保证金 5 ****中心的指定账户。 6 、本项目不接受联合体竞租。 7、其他详见《拍卖方案》、《公共资源有偿使用合同》及相关拍卖资料等条款的约定。 |
|
|
交 易 方 式 |
网络竞价（ ）拍卖（ √ ）招投标（综合评审）（ ）； 如只产生一个符合条件的意向承租方，则按挂牌价与意向承租方报价孰高原则成交签约。 |
|
拍 卖 规 则
依据《中华人民共和国拍卖法》及其他法律规章的规定，制定本次拍卖规则如下：
一、竞买人须经过资格审核登记、预交竞买保证金，领取号牌入场。
二、竞买人领取拍卖会资料进入拍卖会场，即表明本人了解本次拍卖会资料的全部内容（本 拍卖 资料内容包括 “拍卖 方案 ” 、 “拍卖公告” 、 “ 参拍指南 ” 、 “ 竞买人资质的要求及条件 ” 、 “ 参加竞买申请书 ” 、 “ 资质合格竞买人通知书 ” 、 “拍卖规则”、“ 摇珠规则 ” 、 “竞买须知” 、 “标的简介”、“特别 说 明 ”、 “ 公共资源有偿使用合同 ” 等 文 件资料，是 本 拍卖资料不可分割的组成部分， 以下简称：拍卖资料 ），并将相关问题咨询完毕 ,同意履行其全部条款、承担相关义务。
三、 本次拍卖会的 拍卖标的以 拍卖竞价 +最高限价+摇珠 的方式进行拍卖。 其中， 标的 一采用 “拍卖竞价+ 最高限价 130% +摇珠”的方式进行拍卖 ； 标的 二至标的四，采用 “拍卖竞价 +最高限价1 2 0% +摇珠”的方式进行拍卖 ；
拍卖会第 一 种情形： 拍卖标的以有保留价的增价方式进行拍卖 ， 拍卖师报出起拍价后，竞买人即可举牌应价。竞买人一经举牌应价即不可撤回，如有更高的价位出现时，前一价位即自行失效。 在本次拍卖会限定的最高限价以内（现场最高应价等于 或 高于保留价且小于最高限价时； 或有一位竞买人应价达到最高限价，而其他次高应价竞买人均不认可此最高限价的 ）， 按照价高者得的原则，当拍卖师三次宣读拍卖标的的最高应价而无人加价时，以击槌方式表示成交。 第 一 种情形 成交的 买受人需在拍卖会现场签署《拍卖笔录》及签订《拍卖成交确认书》。
拍卖会第 二 种情形： 如报价达到本次拍卖会委托人限定的最高限价时，经拍卖师现场询问，仍有其他竞买人现场表示出继续竞争的意愿时（愿意参与 摇珠 程序的各位竞买人请举起号牌，经拍卖师对各竞买人进行成交价的逐一确认），在工作人员记录、确认完表示愿意参与 摇珠 程序的竞买人及人数后，由各参与 摇珠 程序的竞买人签订《参与 摇珠 活动承诺书》，拍卖师即三次宣读拍卖标的的最高应价并以宣布的 方式表示 确定了本次拍卖会的 成交 价（第 一 阶段 确定成交价 ）。
拍卖会随即进入到第 二 阶段： 摇珠 阶段；在已确定了成交价的前提下，在签订了《参与 摇珠 活动承诺书》的竞买人范围内（未签订《参与 摇珠 活动承诺书》的竞买人视同其自愿放弃），以 摇珠 的方式决定出现场唯一的买受人 ， 第 二 种情形 成交的 买受人（中签人）需在拍卖会现场签署《拍卖笔录》及 《 摇珠 结果确认表》 、签订《成交确认书》。 最后，由拍卖师以宣布 摇珠 结果的方式表示成交（第 二 阶段 确定买受人 ）。
四、拍卖会实施现场 ,拍卖师将依法行使下列权利:
1、根据委托人的要求，决定公布或不公布标的的保留价；
2、决定拍卖方式或根据现场情况改变拍卖方式；
3、决定加价幅度或根据现场情况改变加价幅度；
4、纠正所有当事人的明显失误（口误、笔误、手误等）。维护现场正常竞价秩序。
五、竞买人每次举牌表示递增一个加价幅度，加价幅度由拍卖师当场宣布。口头加价须按加价幅度 或加价幅度的整倍数 递增并同时举牌，无号牌叫价无效。
六、请遵守场内秩序，注意文明礼貌。
竞 买 须 知
一、拍卖标的以 委托人所提供的相关资料及 现存状况为准，标的相关数据均来源于委托人提供的 文件资料 及评估报告 , 拍卖人 对其所作的介绍、评价、预测等仅供参考，不代表 拍卖人 的担保。
二、竞买人竞买前应认真咨询、查看标的，拍后无悔。未咨询、查看标的而参加竞买者，责任自负。
三、《竞买申请登记表》的登记人、举牌应价人及签订《拍卖成交确认书》 、《抽签结果确认表》（如果进入抽签阶段）、 《公共资源有偿使用合同》 应是 同一 法人 ,否则,按照拍卖会现场拍卖师只以牌号而不以举牌人为准的行业惯例将由竞买申请登记人承担相应的后果。
四、 拍卖 标的及 号牌效力： 本次拍卖会， 共计四项 拍卖标的 ， 由于本次拍卖标的的价值不同，竞买保证金数额 各 不一致 [ 标的一： 湖南烈士公园东门停车场 169个停车位及设备设施3年期 租赁经营权 ， 竞买保证金： 20 万元 /竞买人； 标的二： 湖南烈士公园 弧形码头 副食门店 3 年期 租赁经营权 ； 标的三： 湖南烈士公园 南门 副食门店 3 年期 租赁经营权 ； 标的四： 湖南烈士公园 西门 副食门店 3 年期 租赁经营权 ；标的二至标的四，竞买保证金： 5 万元 /标的； ]
为便于竞买人公平有序应价， 1号标的 只限 “ 号码数字 20以下的 ”竞买号牌参与，其他号牌竞买无效； 2、3、4号标的 只限 “ 号码数字 20以上100号以内的 ”竞买号牌参与，其他号牌竞买无效；每一 块 竞买号牌只能竞 买 一个标的（拍得号牌的竞买资格终止，由工作人员当场收回该竞买号牌 ， 以上规则报名阶段已向各竞买人说明清楚 ） 。
五、 拍卖 佣金： 竞买人如竞得拍卖标的成为买受人，即成为 法定承租人， 拍卖 标的成交价即该标的首年公共 资源有偿使用费。
买受人须在 自拍卖成交之日起 3 个工作日内按成交价 （ 首年公共资源有偿使用费 ） 的 4 %向拍卖人 一次性 全额支付拍卖佣金，佣金付至拍卖人指定的账户： （户 名：长沙市拍卖行有限公司；开户银行：长沙银行开福支行； 账号： 800295401709014）。
六 、拍卖成交后，买受人应当场签署《拍卖笔录》、《拍卖成交确认书》 、《抽签结果确认表》（如果进入抽签阶段）， 买受人 需 在 自 成交 之日起 3 个工作日内与租赁方签订 《公共资源有偿使用合同》 ， 并按照 《公共资源有偿使用合同》 条款约定的期限内，付清拍卖成交价款 （ 标的首年度公共资源有偿使用费 ） 、 合同约定的 履约保证金， 否则视为 买受人实质性 违约，并承担违约责任。其交纳的竞买保证金不予退还 ， 抵作违约金，拍卖人可以直接按照《拍卖法》相关规定 执行。
拍卖成交款账户： （ 详见 《公共资源有偿使用合同》 ）
七、本次拍卖会， 买受人在参加竞拍时缴 付 的竞买保证金 不充抵价款。 拍卖成交后， 竞买保证金 在买受人 按时、足额支付拍卖佣金、****中心的交易服务费、在约定的期限内 与委托人 签订 《公共资源有偿使用合同》、 一次性全额付清拍卖成交价款 （ 标的首年度公共资源有偿使用费 ） 并 支付合同履约保证金之后， 委托人 向拍卖人 出具 书面 竞买保证金退还通知后 ， ****中心在 5个工作日内 由原路径 全额 无息返还至买受人。
未成交竞买 人 缴 付 的竞买保证金 ，在拍卖会结束之日起 5个工作日内 由 ****中心全额 无息退还至竞买人报名时填写的指定账户。
八、 ****中心交易服务费： ****中心支付的交易服务费全部由买受人承担 ，拍卖成交后，买受人应在拍卖成交当日前往 ****中心****楼大厅 12 号窗****中心交付交易服务费 。 （收费标准及依据：湘发改价费 [2019]366号文件） 。
九 、违约责任：
买受人应当按照本《竞 买须知 》的约定支付拍卖成交价款 （ 标的首年度公共资源有偿使用费 ） 、拍卖佣金以及交易服务费，未按照约定支付或未在约定时间到达委托人、拍卖人指定账户的，应当承担违约责任；买受人应当按照约定，于拍卖成交当日起 5 个工作日内与委托人签订 《公共资源有偿使用合同》 并按照 《公共资源有偿使用合同》 条款的约定支付拍卖成交价款 （ 标的首年度公共资源有偿使用费 ）、 履约保证金，未按照约定的期限与委托人签订 《公共资源有偿使用合同》 及未按照条款约定的期限足额支付拍卖成交价款 （ 标的首年度公共资源有偿使用费 ）、 履约保证金的应当承担违约责任，拍卖人和委托人将视为买受人同意解除《拍卖成交确认书》，其交纳的竞买保证金不予退还 ， 抵作违约金，拍卖人可以直接按照《拍卖法》相关规定 执行。
十 、敬请竞买人认真考虑拍卖风险，谨慎竞买。
标 的 简 介
|
序号 |
项目名称 |
数 量 （ 个 ） |
起拍 价：首年 / 万 元 |
最高限价（ 1 30 ％） （ 首年 / 万 元 ） |
|
|
1 |
湖南烈士公园 东门 停车场 169 个停车位 及设备设施 3 年期 租赁经营权 |
169 |
72.58 |
94.36万 元 |
|
|
序号 |
项目名称 |
数 量 （ 个 ） |
建筑面积： （㎡） |
起拍 价：首年 / 万 元 |
最高限价（ 1 20 ％） （ 首年 / 万 元 ） |
|
2 |
湖南烈士公园弧形码头副食门店 3年期 租赁经营权 |
1 |
28.80 |
34.49 |
41.39 |
|
3 |
湖南烈士公园 南门 副食门店 3年期 租赁经营权 |
1 |
24.00 |
14.20 |
17.04 |
|
4 |
湖南烈士公园 西门 副食门店 3年期 租赁经营权 |
1 |
84.00 |
20.26 |
24.32 |
|
备 注 |
1、 湖南烈士公园 东门 停车场 169 个停车位 及设备设施 3 年期 租赁经营权 整体 拍卖 转让 ； 2、 湖南烈士公园（ 西门、南门门店、 弧形码头 ） 3 处副食门店 3年期 租赁经营权 分成（ 2、3、4）三个标的拍卖 转让 ； |
||||
风险提示： 标的以实物现状进行拍卖，敬请竞买人认真查勘标的，注意风险，谨慎竞买；
|
湖南烈士公园东门停车场 ETCP 无人收费设备清单 |
|||||
|
序号 |
设备 /材料名称 |
品牌 /型号 |
单位 |
数量 |
备注 |
|
一、入口主要设备（标配） |
|||||
|
1 |
ETCP车牌识别相机 |
ETCP-SXJ-V83B |
台 |
1 |
|
|
2 |
一体 LED屏 |
ETCP-YTP-QA-3B |
台 |
1 |
|
|
3 |
ETCP高速道闸机-直 |
ETCP-DZJ-CBLIB（WJRIB） |
台 |
1 |
|
|
4 |
车辆检测器 /单路 |
ETCP-CJQ-DLD500B |
个 |
2 |
（不可使用） |
|
5 |
监控相机立杆 |
ETCP-JKLG-2530B |
个 |
1 |
|
|
6 |
安防监控相机 |
ETCP-JKXJ-C5T-1B2RB |
台 |
1 |
|
|
7 |
入口二维码立牌 |
ETCP-LP-PA2-REKB |
套 |
1 |
( 不可使用 ) |
|
车道入口配置 |
|||||
|
二、出口主要设备（标配） |
|||||
|
1 |
车牌识别相机 |
ETCP-SXJ-V83B |
台 |
2 |
|
|
2 |
一体 LED屏 |
ETCP-YTP-QA-3B |
台 |
2 |
|
|
3 |
ETCP高速道闸机-直 |
ETCP-DZJ-CBLIB（CBRIB） |
台 |
2 |
|
|
4 |
车辆检测器 /单路 |
ETCP-CJQ-DLD500B |
个 |
4 |
|
|
5 |
监控相机立杆 |
ETCP-JKLG-2530B |
个 |
2 |
|
|
6 |
安防监控相机 |
ETCP-JKXJ-C5T-1B2RB |
台 |
2 |
|
|
7 |
出口二维码立牌 |
ETCP-LP-PA2-REKB |
套 |
2 |
|
|
8 |
道闸杆 |
4米 |
根 |
1 |
|
|
车道出口配置 |
|||||
|
三、网络设备（标准） |
|||||
|
1 |
服务器（ CS） |
ETCP-DN-HP-w10home-NewCorei575008G1TB |
个 |
1 |
|
|
2 |
4G路由器 |
ETCP-LYQ-4G-YRG806B/ ETCP-LYQ-4G-HD8921B |
个 |
1 |
|
|
3 |
交换机 |
GS308B |
个 |
3 |
|
|
4 |
***网关（大于 1个话机需配） |
ETCP-YYWG-Coocenter-S10B |
个 |
1 |
|
|
5 |
对讲话机 |
ETCP-DJWG-X6B |
个 |
1 |
|
|
6 |
ETCP-YPLXJ-X5S-4L2B |
台 |
1 |
||
|
7 |
硬盘 |
ETCP-YP-2TB |
块 |
1 |
|
|
8 |
显示器 |
FLP22B |
台 |
1 |
|
|
网络设备配置 |
|||||
|
四、软件系统服务 |
|||||
|
1 |
ETCP入口系统服务费 |
车道 |
1 |
||
|
2 |
ETCP出口系统服务费 |
车道 |
2 |
||
|
3 |
***平台服务 |
项目 |
1 |
||
|
4 |
ETC自动收费系统 |
租赁期限至 2024年10月 |
1套 |
||
湖南烈士公园东门停车场监控设备清单
|
序号 |
产品名称 |
型号配置 |
数量 |
单位 |
备注 |
|
1 |
摄像头 |
***网络高清 300万 |
28 |
个 |
（ 3个不可用） |
|
2 |
摄像头 |
***网络高清 400万 |
3 |
个 |
|
|
3 |
摄像头 |
TP网络球机500万 |
1 |
个 |
|
|
4 |
录像机 |
TP网络32路录像机 |
1 |
台 |
|
|
5 |
录像机 |
TP网络8路录像机 |
1 |
台 |
|
|
6 |
硬盘 |
希捷 1T |
1 |
个 |
|
|
7 |
硬盘 |
希捷 3T |
1 |
个 |
|
|
8 |
支架 |
球机支架 |
1 |
个 |
|
|
9 |
电源 |
12V2N摄像头电源 |
8 |
个 |
|
|
10 |
收发器 |
TP千兆光纤收发器 |
5 |
套 |
|
|
1 1 |
交换机 |
锐捷千兆交换机（ 8GE） |
1 |
个 |
|
|
1 2 |
分屏器 |
HDMI三合一 |
1 |
套 |
|
|
13 |
立杆 |
立杆 3米 |
3 |
根 |
|
|
14 |
立杆 |
立杆 2.5米 |
7 |
根 |
|
|
15 |
监控支架 |
枪机横臂（ 30cm） |
22 |
根 |
|
|
16 |
抱箍圈 |
抱箍圈（ 100mm） |
16 |
个 |
|
|
17 |
防水箱 |
不锈钢 280*180 |
8 |
个 |
|
|
18 |
机柜 |
12U室内机柜 |
1 |
个 |
|
|
19 |
电源插板 |
电源插板 8口 |
1 |
个 |
|
|
20 |
电源箱 |
300*400 |
1 |
个 |
|
|
21 |
空气开关 |
德力西 2P32A |
2 |
个 |
|
|
22 |
空气开关 |
德力西 2P32ALE |
5 |
个 |
|
|
23 |
特斯美回路箱 |
回路箱 6-9 |
1 |
个 |
湖南 烈士公园东门停车场指示牌清单
|
序 |
项目 |
数量 |
||
|
1 |
发光导向牌出口 |
1 |
||
|
2 |
发光导向牌入口 |
1 |
||
|
3 |
发光导向牌非机动车 |
1 |
||
|
4 |
发光导向牌消防通道 |
1 |
||
|
5 |
导向公示牌 |
1 |
||
|
6 |
非机动车停靠点指引牌 |
5 |
||
|
7 |
行人注意 指示牌 |
2 |
||
|
8 |
岗亭粘贴公示牌 |
1 |
||
|
9 |
岗亭玻璃粘贴 |
2 |
||
|
10 |
岗亭粘贴温馨提示 |
1 |
||
|
11 |
地面亚克力雕刻字模喷漆 板 |
1 |
||
|
12 |
大巴车严禁驶入 指示牌 |
1 |
||
|
13 |
文明停车车头朝外 指示牌 |
1 |
||
|
14 |
护 栏 |
1 |
湖南 烈士公园 东门 停车场 固定资产清单
|
序 号 |
项 目 |
规格 |
数量 |
备注 |
|
1 |
不锈钢 岗亭 |
个 |
2 |
|
|
2 |
飞利浦 32寸电视机 |
台 |
1 |
|
|
3 |
格力 1.5P空调 |
台 |
1 |
|
|
4 |
宽 带 （有效期至 2023年7月） |
套 |
1 |
特别说明
一、 拍卖标的除了存在的显性瑕疵外，且不可避免的还存在隐性瑕疵，拍卖人已将已知的瑕疵予以明确告知，不承担瑕疵担保责任。
二、 本次拍卖会前，拍卖人已将包括但不限于《公共资源有偿使用合同》等文件及资料进行了必要的公示并确保发放到了每一位参与拍卖的竞买人手中，各 竞买人领取拍卖会资料进入拍卖会场，即表明本人了解本次拍卖会资料的全部内容（本资料内容包括 “拍卖 方案 ”、“拍卖规则”、“ 摇珠规则 ” 、 “竞买须知” 、 “标的清单”、“ 特别说明 ” 、 “拍卖成交确认书” 、 “ 《公共资源有偿使用合同》》 ”等），并将相关问题咨询完毕,同意履行其全部条款、承担相关义务。
三、 拍卖成交后，委托 人 与买受 人 签订 《公共资源有偿使用合同》 进一步明确双方权利与义务， 标的价款的支付方式、履约方式等详见 《公共资源有偿使用合同》 。
四、特别提示事项：
1、 四项拍卖标的均在三年期租赁期限内，各标的租金 （ 公共 资源有偿使用费 ） 有逐年递增（ 在 上一年度 公共 资源有偿使用费的基础上按 3%递增 ， 详见《公共资源有偿使用合同》）。
2、 本次拍卖资料公布的 标的二至标的四（ 3处 副食门店 ） 租赁面积源于评估报告，无论实际使用面积与资料公布的面积是否有误差，均不影响拍卖成交价款及拍卖佣金的结算。
3、 在 委托人一次性足额 收 取 各标的 成交价款（ 标的首年度公共资源有偿使用费 ） 后 向买受人 提供普通增值税发票。
附件： 附件 1：拍卖方案、附件2：拍卖公告、附件3：参 拍 指 南、附件4：竞买人资质的要求及条件、附件5：参加竞买申请书（停车场、副食门店）、附件6：资质合格竞买人通知书、附件7：烈士公园租赁经营权拍卖会资料、附件8：摇珠规则、附件9：停车场、副食门店合同(招租-样本) ****中心网站自行下载。
相关附件：
附件7：烈士公园租赁经营权拍卖会资料(定稿).pdf附件9：湖南烈士公园停车场合同(招租-样本).pdf
附件5—2：参加竞买申请书（弧形码头）..pdf
附件6：资质合格竞买人通知书.pdf
附件8：摇珠规则..pdf
附件4：竞买人资质的要求及条件.pdf
附件5—1：参加竞买申请书（停车位及设备设施）..pdf
附件5—3：参加竞买申请书（南门门店）..pdf
附件3：参拍指南..pdf
附件1：拍卖方案（定稿）.pdf
附件5—4：参加竞买申请书（西门门店）..pdf
附件10：西门副食门店合同(招租-样本).pdf
附件2：拍卖公告媒体版.（定稿）.pdf
微信公众号（订阅通知）
本公告地址：https://www.anfangzb.com/view/888/tUoVJIIBNbl4zXRd8Akf.html
微信在线客服