2026年新业资产公司资产管理数据中心推广项目

（2026年新业****中心推广采购项目）的采购公告

项目概况

根据公司采购计划工作安排，拟对 (2026年新业****中心推广 采购项目采用竞争谈判方式进行采购，符合本次采购要求的供应商可报名参加本项目的采购。

一、项目基本情况

项目编号：2026-XYZC-FW-036

项目名称：2026年新业****中心推广项目

预算金额： 8万元

最高限价： 8万元

采购需求：

1、项目背景与目标

资产租赁管理系统面向烟草行业多元经营资产，包括商铺、****楼、工业厂房、公寓等，支撑招商、合同、租约、缴费、开票、报修和退租等全生命周期管理。甲方拟采购一项基于标准产品既有功能的推广实施服务，由乙方在合同期限内按项目实施计划在省内及省外多个地区完成推广落地。

项目目标是按照标准产品既有业务流程，完成使用环境开通、基础配置、数据初始化、流程验证、培训上线和质保期辅导，确保系统可用、流程可执行、用户会操作、成果可验收。

2、服务范围

序号	服务类别	主要工作	典型角色
1	启动与项目管理	召开启动会，明确联系人、实施计划、资料清单、沟通机制和验收安排。	项目经理、实施顾问
2	标准流程确认	围绕资产建档、招商租赁、合同、收缴、开票、报修和退租等标准流程，确认组织、角色、审批和使用规则。	产品/业务顾问、实施顾问
3	运行环境开通与基础配置	按统一技术架构完成使用环境开通、账号初始化、组织用户、角色权限、基础字典、资产分类、合同模板和审批节点配置，并进行可用性验证。	实施顾问
4	核心业务流程配置	按确认的标准流程启用并配置资产管理、租赁运营、预警提醒和用户服务等既有功能。	产品/业务顾问、实施顾问
5	基础数据整理与初始化	提供标准数据模板，完成基础台账格式检查、整理、导入和结果核对；复杂历史数据治理不在本项目范围内。	实施顾问、数据支持人员
6	流程验证与问题修正	组织关键业务流程验证和用户确认，记录并修正标准配置、数据或操作问题。	实施顾问、产品/业务顾问
7	培训上线与验收	面向业务、财务和系统管理员开展培训，完成上线切换、初期使用支持和验收资料。	项目经理、实施顾问、培训人员
8	质保期使用辅导	在质保期内提供操作辅导、标准功能缺陷处理、常见问题解答和知识转移。	实施顾问、服务人员

上述范围适用于省内省外地区，并以标准产品既有功能和标准业务流程为实施边界。运行所需服务器、操作系统、数据库、中间件、网络和机房等***平台提供，甲方负责协调必要的访问条件和权限；乙方仅负责既有资源上的应用环境开通、账号初始化、基础配置和可用性验证。本项目不包含上述基础设施的单独购置、建设或改造，各阶段实施工作均包含在合同固定总价内，其他未列明地区不属于本项目服务范围。（详见谈判文件第三章）。

服务期（或交货期或工期）： 自合同生效之日起十二个月。所实施地区应在合同生效后六个月内分批完成实施验收，各地区质保期自该地区实施验收合格之日起连续不少于六个月；***平台原因导致部分地区实施验收时间调整的，受影响地区质保期仍不得少于六个月，相关义务不因十二个月期限届满而终止。

3、验收与付款

阶段验收：本项目设置四个付款验收节点，即项目启动与共性基础配置验收、累计完成任意4个地区实施验收、全部地区实施验收、全部地区质保期满最终验收。乙方完成相应节点后提交涉及地区清单、成果清单和验收申请，甲方依据采购需求、项目实施计划和实际运行效果组织验收；不合格的，乙方应在规定期限内无偿整改。

付款方式：合同含税总价分四次支付。第一笔，完成项目启动、标准流程确认、实施计划、统一应用环境开通及项目级共性基础配置并验收合格后，支付合同含税总价的30%；第二笔，限定地区中累计完成任意4个地区的区域性基础配置、数据初始化、流程验证、培训上线并通过实施验收后，支付合同含税总价的30%；第三笔，全部限定地区完成上述实施工作并通过实施验收后，支付合同含税总价的30%；第四笔，全部限定地区分别完成不少于六个月的质保服务、提交质保期服务记录并通过最终验收后，支付合同含税总价的10%。甲方在相应节点验收合格、收到完整结算资料和合法有效增值税发票后30个工作日内付款，累计付款不得超过合同总价。

结算资料至少包括项目实施计划及变更文件、成果清单、验收记录、收款申请和合法有效发票。因乙方资料或发票不合格导致延迟的，甲方不承担逾期付款责任。

4、服务响应与售后

乙方应在合同服务期及各地区质保期内按采购需求确定的事件级别和响应时限提供支持。响应和恢复要求适用于乙方负责的标准产品配置、交付缺陷和操作辅导；对服务器、网络、数据库等既有基础设施故障，***平台服务方处理，但不承担超出本项目服务边界的基础设施修复责任。服务响应不单独产生费用。

各地区质保期分别自该地区实施验收合格之日起计算，不少于6个月。质保期内提供缺陷修复和远程辅导，属于乙方交付缺陷或质量保证责任的处理不另行收费；相应质保义务不因地区实施验收款支付或十二个月服务期限届满而终止。

九、数据安全、网络安全和保密

★***网络安全、数据安全、个人信息保护、***网络和数据安全管理要求，并接受甲方安全管理。

★未经甲方书面批准，不得将甲方数据、系统信息、账号、配置资料或业务文档带离指定环境，***网盘、***平台或未经批准的人工智能服务。

坚持最小权限和最小必要原则。乙方人员实行实名账号，不得共用、转借；人员退出或任务结束时应立即交回权限和介质。

数据整理、初始化和流程验证原则上使用脱敏数据。确需处理真实数据的，应明确范围、地点、期限、人员和安全措施，形成操作日志。

发现漏洞、数据泄露、误操作或其他安全事件时，应立即停止相关操作，采取措施防止扩大，并在30分钟内报告甲方，不得隐瞒、拖延或擅自对外披露。

任务结束或甲方要求时，乙方应返还或按甲方要求安全删除全部资料并提交书面证明；依法或依约应留存的除外。

保密义务不因合同终止而解除。乙方应确保其员工、顾问和经批准的协作方承担不低于本文件的保密义务。

5、知识产权

甲方提供的业务资料、数据、商标、既有系统和既有成果的权利归甲方或原权利人所有。

乙方在履约前已拥有的通用工具、底层框架、方法和既有知识产权仍归乙方或原权利人所有，但乙方应保证甲方按合同目的正常使用履约成果。本项目仅采购实施服务，不包含新增标准产品软件许可或使用权费用。

标准产品及其既有程序、统一技术架构、通用配置和技术资料的权利归乙方或原权利人。甲方应在项目实施前通过既有合同或其他合法方式落实本项目所需的标准产品使用授权；乙方应配合核验并不得就本项目实施范围另行收取软件许可或使用权费用。本项目形成的甲方专属配置清单、数据模板、培训材料和业务文档，甲方有权为内部使用、运行维护和档案管理目的使用。

乙方保证交付成果不侵犯第三方权利。使用开源或第三方组件应事先披露名称、版本、许可、费用和安全风险，不得引入限制甲方正常使用或要求公开甲方专有代码的许可。

本项目不接受联合体。

二、供应商的资格要求：

1.投标人（响应供应商）应为在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，或具有独立承担民事责任能力的个人。投标人（响应供应商）需提供：企业法人须提供“统一社会信用代码营业执照”，未换证的提交“营业执照、税务登记证、组织机构代码证或三证合一的营业执照”；事业单位须提供“统一社会信用代码法人登记书”，未换证的提交“事业法人登记证书、组织机构代码证”；其他组织提供合法证明文件；个人提供身份证等证明文件。（相关文件应为复印件，并加盖公章）

2.投标人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。投标人（响应供应商）需提供：最近一年经审计的财务报告。成立时间不足一年的提供自成立以来的财务报表或银行资信证明或银行存款证明。

3.投标人须依法缴纳税收和社会保险。投标人（响应供应商）需提供：1.最近三个月任意一个月实际缴纳税收的凭据（完税证明、缴款书、印花税票、银行代扣（代缴）转账凭证等均可）。2.最近三个月任意一个月实际缴纳社会保险的凭据（专用收据、社会保险交纳清单、银行代扣（代缴）转账凭证等均可）。依法免税或不需要交纳社会保障资金的供应商，应提供相应文件证明其依法免税或不需要交纳社会保障资金。

4.投标人在本次招标项目投标截止日前三年内（至投标截止日之前，成立时间不足三年的，自成立时间起），未被“信用中国”网站列入“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”和“政府采购严重违法失信行为记录名单”。投标人（响应供应商）需提供：在信用中国的查询结果纸质件。（查询记录提供不全的以采购人现场核查为准）

5.***网上，在本次招标项目投标截止日前三年内（至投标截止日之前，成立时间不足三年的，自成立时间起），根据刑事判决书、刑事裁定书、党政纪处分决定书，投标人及其法定代表人或主要负责人不存在行贿行为。投标人（响应供应商）需提供：***网的查询结果纸质件。（查询记录提供不全的以采购人现场核查为准）（查询方法：***网，在“高级检索”里，限定裁定期限自投标截止之日起前三年，在“全文检索”中输入投标人名称，案由限定为“刑事案由”进行查询）

6.投标人（响应供应商）之间不存在法律禁止的关联关系：包括单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系。投标人（响应供应商）需提供：加盖公章的承诺函。评审时以采购人在评审现场通过“天眼查”或“企查查”“爱企查”等网站查询结果为准。

7.投标人(响应供应商)和其法定代表人或主要负责人因不良行为被采购单位列入不良供应商名单且在禁入期内，以及因行贿行为被烟草行业或中国烟草总公司湖北省公司列入存在行贿行为供应商名单且在禁入期内，将被禁止参加投标（采购）。（评审时以采购人现场出示的相关名单或证明材料为准）

8.投标人没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态等对采购及履约有重大负面影响的状态。投标人（响应供应商）需提供：加盖公章的承诺函。

9.本项目中标（成交）后不得转包，不得非法分包。投标人（响应供应商）需提供：加盖公章的承诺函。

三、采购文件获取

1.时间：2026年10 月13 日至2026年 10月 19 日，每天上午8:30至12:00，下午14:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）。

2.获取方法

1、***平台（https://****.com.cn，以下简称“***平台”，下同)，***平台注册过的可直接登录，未注册的请先注册(***平台注册免费，***平台发布的所有项目)。

2、登录后查找并参与本项目，按提示完成购标申请，并点击“立即投标”进入“我要投标”界面，勾选需要参加的标包。

3、勾选对应标包后，点击“立即购标”并选择标书费支付方式。在采购文件获取截止时间前提交支付记录，即可获得下载采购文件的权限。(注：***平台注册、登录、采购文件获取及投标文件递交等相关业务具体操作详见“***平台”—****中心—投标人操作指南。咨询内容涉及应保密的项目信息的，***平台不得泄露)。

4、获取采购文件费用：采购文件售价0元，***平台使用费0元，售后不退。

3、递交方法：线上递交

1、响应供应商应当在响应截止时间前，使用“***平台投标客户端”，选择所响应标包将加密的电子响应文件上传。响应供应商完成响应文件上传后，“***平台”即时向响应供应商发出电子签收凭证，递交时间以最终提交加密电子响应文件的电子签收凭证载明的传输完成时间为准。响应截止时间前，未完成响应文件上传的，视为撤回响应文件。加密电子响应文件为“***平台”提供的响应文件制作工具制作生成的加密版响应文件。

2、响应供应商必须在制作电子响应文件之前完成CA证书的办理，并使用CA证书进行加密后才能响应上传；否则将无法正常响应上传。CA证书具体办理流程参见登录后“平台-我的工作台”中“CA申请”和“CA申请帮助”查看，也可拨打“平台”统一服务热线400****236进行咨询。

4、开标时间及地点

开标时间：2026年 10 月 22 日09时30分00秒

5、开标地点及方式：

1、开标方式：本项目采用“远程不见面”开标方式，响应供应商应当在响应截止时间前，登录“***平台”远程开标大厅，在线准时参加开标活动。本项目采取“集中解密”。

2、开标地点：***平台远程开标大厅。

6、发布公告的媒介

1.***平台：****.com.cn

2.***网：www.****.com.cn

3.***平台：www.****.com

7、质疑与投诉

供应商认为采购文件、采购过程和成交结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起3个工作日内，向采购人提出质疑。

（一）接收质疑函方式：书面质疑，质疑函应当署名。提出质疑的供应商为自然人的，应当由本人签字；提出质疑的供应商为法人或者其他组织的，应当由法定代表人或者主要负责人签字并加盖公章。

（二）对采购文件的质疑应当在响应文件递交截止时间前以书面形式将质疑函递交至采购人，供应商在规定的时间内未对采购文件提出质疑的，采购人将视其为同意，并不在响应文件递交截止时间后受理因采购文件引起的质疑。

质疑供应商对采购人的答复不满意，或者采购人未在规定时间内作出答复的，质疑供应商可以在答复期满后7个工作日内向采购监管部门投诉。

8、联系方式

1.采购人信息

名 称： 湖北新业资产运营管理有限公司

地 址：****路****号****大楼新业资产

联系人： 夏爱玲

联系方式：027-****3130

2.采购监管部门信息

名称：湖北新业资产运营管理有限公司

地址：****路****号****大楼新业资产

联系人： 鞠梦辰

联系方式： 027-****3130