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大连市****城子村标的12原海润泽宿舍0.8989亩场地出租项目辽宁****中心
项目基本信息
| 项目名称 | 大连市****城子村标的12原海润泽宿舍0.8989亩场地出租项目 | ||
|---|---|---|---|
| 项目公告号 | 202622401 | 农村产权类型 | 其他 |
| 流转方式 | 所在地区 | 辽宁省/大连市/甘井子区/大连湾街道/土城子社区居委会 | |
| 挂牌时间 | 2026-08-06 至 2026-08-19 | 挂牌公告期 | 10 个工作日 |
| 项目坐落 | ****城子村渤海路以北毅腾门岗东200米 | ||
| 标的类型 | 标的物数量 | 0.8989 | |
| 所有权性质 | 权属分类 | ||
| 挂牌方式 | 总价挂牌 | ||
| 挂牌总价 | 元 | ||
| 是否涉及优先权 | 否（不涉及） | ||
| 加价幅度 | 元/次 | ||
| 交易保证金金额 | 元 | ||
| 挂牌期满后，如未征集到符合条件的意向受让方是否自动延牌 | |||
| 延牌规则 | |||
| 履约保证金 | 0 元 | 履约保证金说明 | |
| 流转期限 | 2026-01-01~ 2030-12-31 | ||
| 特别提示 | 流转起始日期以签订合同为准，可能与公告时日期存在差异;如转出方经依法决策同意据实顺延流转期限，则终止日期以据实顺延后日期为准。 | ||
| 价款支付方式 | |||
| 是否场内结算 | 场外结算 | ||
| 流转用途 | |||
| 现场踏勘联系人 | 杜主任 | 现场踏勘联系电话 | 139****5795 |
| 流转特别情况说明 | 1.标的实际情况以现场勘察为准，请意向受让方自行前往现场，意向受让方一经交纳交易保证金，即视为已充分了解并自愿完全接受本项目信息公告之内容及流转标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全部尽职调查，愿意全面履行交易程序。 2.承租期间不允许受让方投入新增附属设施。 3.受让方在流转期间应保护土地资源，不得进行破坏或违规建设，转出方有权对土地使用情况进行监督，若受让方违反合同规定，转出方有权终止合同。 4.本次竞价标的所公示的全部面积均为预计面积，仅作为竞价参考依据而非最终交割面积；挂牌价格为参考性底价，不作为最终成交价格的判定标准；标的最终成交面积以项目竞得后双方实际交割时的实测面积为准；本次竞价成交时的单价为唯一标准且不受实际交割面积影响，双方最终签订的合同价格按竞价结果单价乘以实际交割面积计算确定，***平台核算各项费用或款项均以该最终合同金额为依据。 5.现标的土地上存有附着物，所有权归原受让方所有。意向受让方可自行前往现场开展尽职调查，附着物实际情况以现场勘察结果为准。意向受让方成为新受让方后，需就附着物折价金额与原受让方自行协商;协商不成的，可共同委托第三方评估公司进行评估确定，评估费用由双方各承担 50%。新受让方应依据协商结果或评估报告向原受让方支付经济补偿，支付完成后，附着物相关的全部权益及风险均由新受让方享有和承担。 6.标的涉及的地上物所有权归原受让方所有，因历史原因（包括但不限于早期土地流转程序不规范、政策法规变动、档案资料缺失等），相关权属信息及手续完备性存在不确定性。此类历史遗留问题具有复杂性，可能涉及不同时期政策衔接、多部门审批等情况。意向受让方需自行对地上物的产权证明文件、规划审批手续、建设许可文件等进行全面核查与确认，并充分评估因手续缺失等可能引发的法律纠纷、政策合规、经济损失等潜在风险。转出方对上述内容不承担任何保证责任，意向受让方参与交易即视为已充分知悉并自愿承担相关风险。 | ||
| 限制条件 | 1.禁止改变标的用途。2.禁止破坏地力条件及附属设施。3.交易标的列示的面积仅供参考，实际面积以现场展示为准。4.法律、法规、规章规定或者当事人约定的其他义务。 | ||
| 受让方资格条件要求 | 应当是具有完全民事权利能力和民事行为能力，能依法独立承担民事责任的法人、自然人或其他组织 | ||
| 合同签订规定 | 同意按照《网络竞价须知》规定的要求，与受让方签订合同。 | ||
| 交接规定 | 同意按照《网络竞价须知》规定的要求，与受让方进行资产资源交接。 | ||
| 备注 | |||
转出方信息
| 转出方名称 | 大连市****城子村股份经济合作社 | 所在地区 | 辽宁省/大连市/甘井子区/大连湾街道/土城子社区居委会 |
|---|
交易条件与交易保证金
| 交易条件 | |||
|---|---|---|---|
| 交易方式说明 | 信息披露公告期满，只产生一个符合条件的意向受让方的，****中心组织交易双方按转让底价与意向受让方报价孰高原则直接签约。信息披露公告期满，产生两个及以上符合条件的意向受让方的，采取【网络竞价】方式确定受让方。 | ||
| 交易方式 | 是否允许联合受让 | 否 | |
| ***网上报名 | 是 | ||
| 交易保证金设定 | |||
| 交易保证金金额 | 8990 元 | ||
| 交易保证金交纳时间 | 信息披露公告期内交纳 | ||
| 交易保证金交纳截止时间 | 挂牌截止日前(以银行到账时间为准) | ||
| 交易保证金交纳方式 | 银行转账 | ||
| 交易保证金交纳账号 | |||
| 履约保证金 | 不需要缴纳履约保证金 | ||
| 交易保证金保证事项 | 意向受让方应当在公告截止日16:00前，办理完毕如下事项：(1)****中心平台进行会员注册及补充会员信息并在本项目标的中进行报名；(2)将交易****中心指定结算账户，以银行提供的到帐时间为准，未按规定交纳交易保证金的，视为放弃竞价资格。若非转出方原因，出现以下任何一种情况时，转出方和****中心有权全额扣除意向受让方所交纳的交易保证金：①意向受让方通过资格确认并交纳交易保证金后单方撤回流入申请的；②产生两个及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的；③在竞价过程中以流转底价为起始价格，各意向受让方均不应价的；④被确定为受让方后，未按约定期限与转出方签订《产权交易合同》的；⑤被确定为受让方后，未按约定期限一次性交纳相关款项的(包括但不限于交易服务费及履约保证金等)；⑥意向受让方存在其他违反交易规则情形的。 | ||
| 交易保证金处置方式 | 意向受让方被确定为受让方的，其交纳的交易保证金在受让方按照公告要求支付除交易保证金外其余交易价款、交易服务费后，转为交易价款的等额部分。其他意向受让方(不涉及交易保证金扣除事项的)交纳的交易保证金，由****中心在确定受让方之日起5个工作日内原路径无息返还。 | ||
报名咨询
| 报名咨询人 | 报名咨询人联系电话 | ||
|---|---|---|---|
| 延牌情况 | 目前已延牌个周期，已延长个工作日 | ||
| 网上报名地址 | 现场报名地址 | ||
项目附件
| 材料名称 | 下载 |
|---|---|
| 公开披露附件 |
特别声明
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2、****中心***网站及相关媒体发布的项目信息并不构成****中心对任何项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否受让项目及受让项目后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险，****中心对此不承担任何法律责任。
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