永州市静脉产业园2026年物业、安保项目竞争性磋商公告

湖南拓远项目管理有限公司受永州市静脉产业园发展有限责任公司的委托，对永州市静脉产业园2026年物业、安保项目进行竞争性磋商采购，现采用发布公告的方式，邀请符合资格条件的供应商参与竞争性磋商采购活动。

一、采购项目基本情况

1、采购项目名称：永州市静脉产业园2026年物业、安保项目

2、委托代理编号：HNTY-CG2026-029

3、采购项目预算：433200.00元/年（人民币含税）

o支持预付款，预付比例： /

4、本项目对应的中小企业划分标准所属行业： 其他未列明行业

5、合同定价方式：þ固定总价 o固定单价 ¨成本补偿 o绩效激励

6、合同履行期限：中标方应按采购人要求进行服务，收到采购人通知后七天内到采购人指定地点进行服务。

7、本项目分阶段要求供应商提供以下保证：

¨磋商保证金：不超过采购项目预算的/%；

¨履约保证金：中标金额的 / %

o预付款保证金：预付款的 %；

o质量保证金：合同金额的 / %。

二、采购需求

包号	包名称	标的名称	简要技术要求	数量	采购预算	采购最高限价	节能产品	进口产品
1	永州市静脉产业园2026年物业、安保项目	永州市静脉产业园2026年物业、安保项目	详见采购需求	1项	433200.00元/年	433200.00元/年	o	o

说明：

1.节能产品实行强制采购的，需提供国家认证机构出具的、处于有效期内的节能产品证书。

2.同意购买进口产品的，不限制满足采购需求的国内产品参与磋商。

三、采购项目需落实的政府采购政策

1、优先采购：节能产品、环境标志产品、两型产品享受加分或价格折扣。

2、支持中小企业：中小企业享受预留采购份额或价格折扣。

四、供应商的资格要求

1、供应商的基本资格条件：应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定，

注： 根据《湖南省财政厅关于政府采购促进中小企业》湘财购〔2022〕17 号等文件，积极推行“承诺+信用管理”的供应商资格审查办法，不再要求供应商提供相关财务状况、缴纳税收和社保等证明材料，改为书面承诺，符合政府采购的资格条件即可参加政府采购活动。经采购人或监管部门查实，提供虚假承诺的供应商将以虚假资料谋取中标（成交）的违法行为，被列入不良记录名单，采购人有权取消其中标资格。

2、采购项目的特定资格条件：无。

3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

4、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他采购活动。

5、列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，列入政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与政府采购活动。

6、供应商为联合体形式的。本次磋商采购 不接受 供应商为联合体形式。接受联合体形式的，联合体应当具备下列条件： / 。

备注：投标人需提供《湖南省政府采购供应商资格承诺函》（格式见附件）用于响应基本条件，如未提供视同于未满足投标人的基本资格条件。（★）

五、获取磋商文件的时间、地点及方式

1、获取时间：2026年09月17日至2026年09月24日，每天上午09：00至12：00，下午14：30至17：00（北京时间）

2、获取地点：湖南拓远项目管理有限公司（****花园区（潇湘大道东））。

3、获取方式：由法定代表人或授权委托人持个人身份证原件、营业执照复印件、法定代表人身份证明原件或法定代表人授权委托书原件，文件费400元/套，售后不退。

六、提交首次响应文件的截止时间、磋商时间及地点

提交首次响应文件的截止时间：2026年09月28日10时00分（北京时间）

提交首次响应文件的地点：湖南拓远项目管理有限公司会议室（****小区****楼）。

七、询问及质疑

1、供应商对政府采购活动事项如有疑问的，可以向采购人、采购代理机构提出询问。采购人、采购代理机构将在3个工作日内作出答复。

2、供应商认为磋商文件使自己的合法权益受到损害的，可以在收到磋商文件之日起7个工作日内，按《湖南省财政厅关于印发＜政府采购质疑答复和投诉处理操作规程＞的通知》(湘财购〔2019〕20号)规定，以纸质书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。

八、磋商说明

1、磋商邀请选项：t表示选择，¨表示未选择。

2、供应商参与政府采购活动，无需向采购人、代理机构、***平台缴纳任何费用。

九、采购人、采购代理机构的名称、地址和联系方法

1、采购人信息

（1）名 称：永州市静脉产业园发展有限责任公司

（2）地 址：湖南省永州市零陵区接履桥镇坦塘村

（3）联系人： 李先生

（4）电 话： 139****0000（经本人同意公开）

2、采购代理机构信息

（1）采购代理机构：湖南拓远项目管理有限公司

（2）地 址：****花园区（潇湘大道东）

（3）联 系 人：莫喜淑

（4）联系电话：151****3900（经本人同意公开）