北京金海燕物业管理有限公司双桥分公司双惠苑、双柳弱电（门禁）维保服务询比价

项目名称：****苑、双柳弱电（门禁）维保服务

基本概况：****苑、****小区总面积26万平米，****楼宇32栋，共计232个单元、2963户，小区弱电（门禁）系统有单元门口主机（楼宇对讲系统）232台，采用立林品牌直通机。执行北京市住宅物业服务一级服务标准、金隅住宅物业服务标准（经济型）。

维保内容包含单元门口主机、线路维护、中心设备维护、单元门及其附属设备维护、修理。维保服务内容：单元门口主机、楼宇对讲线路、供电线路的检测、故障排除、隐患排查；所有接口、线路接口的焊点的检测、单元门口主机的更换、单元门的维修等；楼宇对讲系统前端的维护、位置调整、设备维修及更换、故障排除等；楼宇对讲主机设备检测、设备除尘、系统维护、设备维护、系统扩容、故障排除等；楼宇对讲软件检测、软件升级、软件维护、数据备份、故障排除等；任何时间接到客户报修通知（包括电话、传真），维保单位响应时间均为4小时，在4小时内维保单位技术人员到达现场。如诊断为一般性小故障，投标方承诺技术人员在4小时内排除故障，如诊断为较大的硬件设备故障，而现场又无维修条件，维保单位在48小时内及时维修设备或更换新设备，以确保整个系统的正常使用；遇节假日和重大活动期间，维保单位应提前两个工作日对项目弱电（门禁）系统进行巡检，以确保系统节假日期间的正常运转，并在节假日期间加派人手提前处理隐患，确保设备正常运转；维保单位驻场两人，全天24小时接待业主室内对讲系统报修和公共区域弱电门禁系统设备设施报修维修工作。负责全部门禁系统、楼宇对讲系统包括对讲系统单元门口主机、单元门、中端线路传输及公共部分设备设施的维修养护等，不包括业主家里的户内分机，包工包料；除了日常系统维护维修外，需计划性开展巡检，定期对用户进行主动服务，提供系统检查、软件升级、设备清理、故障检修等服务，为系统的可靠运行提供保障。维保单位服务承诺每年、季和月编制定期巡检计划，经过用户确认后，安排技术服务人员按计划定期巡检，并配置足够的技术人员对产品进行详细的检查和功能复核，并处理可以即时解决的问题，不能即时解决的问题，要汇总分析，在服务期间通知公司技术服务主管安排人员物资进行解决，保证不遗留问题，在巡检结束时，所有产品均能有效使用；每月10日前将上个月的全部巡检记录表及工作记录表加盖公司公章交物业留存，否则物业有权按照本合同总金额的30%扣除违约金；维保服务期内，如遇用户的相关单元检查，维保方安排技术人员驻场配合用户完成检查工作；维保服务期内，维保单位技术人员的维修服务和定期巡检服务会填写故障排除记录表及巡检记录表，记录维修时间、故障原因、故障排除方法、定期巡检记录、技术员姓名等记录完毕后找用户相关负责人签字确认，并建立完整的系统维护档案，以便日后用户查询及帮助投标方能更好更快地集中解决问题；维保单位具有正规营业执照、相应资质，工作人员具有相应资格证书，具有丰富的工作经验，达到服务标准规范，严格遵守安全操作规程，使用专用设备，确保安全作业。

合同价格包括：工人工资、清洁用具、用品及材料费、服装费，加班费及国家规定的各种保险费用。

项目预算：99760元（最高限价）

报价人资质要求：本次询比价要求邀请供应商为中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，具有独立承担民事责任的能力及国家工商行业行政管理部门或国家市场监督管理局登记注册的独立企业（事业）单位法人或组织，具有有效的营业执照及相关资质，具备参加询比价活动的合法条件。

未被信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的。

报价方式：合理低价原则，采用总价（单价）报价方式

符合条件的供应商必须经过现场踏勘和技术交流后才能报名参与此次询价，未经现场踏勘的供应商报价无效。

现场踏勘时间：2025年1月2日-2025年1月4日

现场踏勘联系人：秦正瑞 联系电话：150****5953

报价文件的递交：递交报价文件的截止时间为2025年1月8日08时45分。

递交报价文件：***平台递交报价文件电子版（需盖章），同时需递交密封完好的纸质版报价文件（可邮寄），过期将不再接收任何单位报价文件。

地址：北京市朝阳区****楼

递交报价文件时，须同时提供以下资料：提供相应内容包括但不限于报价、营业执照复印件、相关资质证书、法定代表人资格证明文件或其授权书、法定代表人或授权代理人身份证复印件、质量保证措施、应急预案等。

以上资料的原件或加盖单位公章的复印件。报价人对所提供材料的真实性负责。

联系方式

采购联系人：张倩

联系电话：153****9361