北京金隅物业服务有限公司腾达项目部燃气维保服务竞争性磋商

（一）项目名称：腾达项目部燃气维保服务

（二）基本概况：

1.****大厦

服务地点:****大街****号****大厦。

设备设施：

2.玲珑天地

服务地点:****路****号龙玲珑天地。

设备设施：

（三）服务要求

1、燃气维保公司服务依据《城镇燃气规划规范》（GB/T 51098-2015）。

2、服务单位安排专人进行项目管理，需统一着装，维保材料及用具为合格产品，严格遵守我司的规章制度。

3、对大厦内所有燃气设备检测完毕后应当立即出具燃气设备运行情况的书面检测报告。

4、****大厦燃气调压箱的日常维修及保养工作，并建立维修记录，保证两台燃气调压箱的燃气供压安全、正常。

5、每20****大厦燃气调压箱进行巡检工作，检测内容包括气密性试验、每户调压站（箱）进行气密性实验，检测是否漏气，配件是否老化，每次提供书面巡检记录。负责对调压箱内所有出现老化、破损等不合格的部件，进行及时更换及维修工作。

6、负责每年对所管理的调压站（箱）大修二次，项目包括：更换皮膜，更换小阀口，维修主调压气阀杆，清洗过滤器，如有损坏负责免费更换。

7、负责每季度对燃气报警探头、燃气切断阀、燃气报警系统控制箱进行测试，测试燃气报警系统是否灵敏有效，如出现故障应在24小时内进行修复，更换配件所产生的费用按照合同规定的价格另行支付。

8、按照JJG693-2011《可燃气体检测报警器检定规程》要求，每年对燃气报警探头进行一次标定测试并出具相关报告。

（四）服务期限：

两年，拟定2026年11月1日至2028年10月31日。具体合同期限根据实际情况及合同约定执行。

控制价：本次总报价不得高于15.5万元（含税），****大厦控制价为8.5万元，玲珑天地控制价为7万元，如超过控制价均将被拒绝。

注：***平台报价为总体报价，平台上传盖章版电子投标文件，线下需到现场述标并递交纸质投标文件。

注：其他详情见采购文件。