某老旧房屋整修工程招标公告招标公告(2026-JXHIXX-G1002)

某老旧房屋整修工程招标公告

1．招标条件

本招标项目某老旧房屋整修工程（项目编号：2026-JXHIXX-G1002 ）已按相关工程建设管理有关规定批准建设，建设单位为某部，建设资金来源为上级拨款。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1工程特征：某老旧房屋整修工程，主要内容包括装饰装修改造工程、电气改造工程、暖通改造、给排水改造等。

2.2建设地点：北京市海淀区。

2.3招标项目（标段）投资规模： 3461697.05 元。

2.4计划工期： 90 日历天。

计划开工日期：2026年10月8日。

计划竣工日期：2027年1月6日。

2.5招标范围：主要包括装饰装修改造工程、电气改造工程、暖通改造、给排水改造等全部改造内容，具体范围如下：

****楼（3156.93㎡，5 层）：屋面及外墙保温防水、外门窗更换；公区吊顶、内墙、地砖修缮；空调、护栏整治；首层给水干管更换；强弱电线缆规整入槽、公区照明改造、屋面防雷重做等内容。

****楼（998.70㎡，3 层）：屋面外墙保温防水、外门窗更换；公区墙地修缮、台阶及顶棚修补、栏杆刷漆；空调支架、护栏拆改；室外线缆梳理、公区灯具、配电箱及管线更新等内容。

****楼（429.87㎡，2 层）：****楼及附房屋面外墙防水保温、外门窗更换；暖气罩拆除、钢构件刷漆、暖气改造后墙地修复；全套采暖管道阀门保温更换；室外飞线规整、西附房及库房照明开关改造等内容。

包含全部拆除清运、材料采购运输安装、基层处理、安全文明施工、成品保护、调试、竣工验收及质保维修等本项目全部配套施工内容。

3．投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人：具备建筑工程施工总承包二级（含）以上或建筑装修装饰工程专业承包一级资质；具备建设行政主管部门核发的有效的安全生产许可证；为成立3年以上的无外资、港澳台背景企业（无外资、港澳台背景需提供承诺书）；具有近3年（2023年8月1日至递交投标文件的截止时间）具有已竣工的单项合同额300万元（含）以上建筑装饰装修工程业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。其中，投标人拟派项目经理须具备建筑工程二级(含)以上注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B本），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理（提供承诺书），并提供在本单位近一年内连续6个月缴纳的社保证明（外省市项目经理还需提供进京备案表扫描件）；拟派技术负责人须具有中级（含）以上职称（提供证书复印件），并提供在本单位近一年内连续6个月缴纳的社保证明。

外省市企业需提供《北京市建筑业企业档案管理手册》或《外省市建筑企业进京施工备案表》扫描件。

3.2财务要求：财务状况良好，提供近三年（2023、2024、2025）经会计师事务所或审计机构审计的财务报表（审计报告应当包含报告正文、资产负债表、利润表、现金流量表及所有者权益变动表（无所有者权益表的提供书面说明）、附注和会计师事务所营业执照，报告正文应当有会计师事务所公章，2个注册会计师的签字和盖章）。

3.3信誉要求：

投标人信誉良好，近3年（2023年8月1日至递交投标文件的截止时间）在经营活动中没有重大违法犯罪记录。投标人当前未因不良行为记录被建设行政主管部门禁止投标活动，没有受到军队及地方相关行业主管部门的处罚记录。提供 信用中国（www.****.gov.cn）“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人名单”、“政府采购严重违法失信行为记录名单”截图，中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为信息记录”截图，***网（www.****.mil.cn）“军队采购暂停名单”、“军队采购失信名单”、“政府采购失信名单”截图，***平台（****.gov.cn）未被列入“不良行为”、“黑名单记录”、“失信联合惩戒记录名单”截图。

注：所有截图应在投标截止时间前3***网站查询，如网页不体现时间的需将电脑系统时间一并体现。除上述要求截图外的处罚记录不参与信誉要求评审。

3.4本次招标不接受联合体投标。

3.5其他要求

投标人参与投标，***网（***网址：****.mil.cn）供应商管理信息系统完成注册(提供截图)，实行凡采必入。供应商可先行获取采购文件，但必须在提交投标文件截止时间前完成注册，未完成的不得参加采购活动。

4．资格审查方式

本次招标采用资格后审方式，由评标委员会对投标人进行资格审查，所有通过资格审查的有效投标人均可以参加评标。

5．投标申请报名

凡有意申请投标者，请于2026年9月7日至2026年9月11日，每日上午08时至11时30分，下午14时30分至17时(北京时间，下同)，在北京市（具体地址,电话详询采购服务机构）报名登记。

6．招标文件的获取

6.1 凡通过上述报名者，计划于2026年9月7日至2026年9月11日，每日上午08时至11时30分，下午14时30分至17时，在北京市（具体地址,电话详询采购服务机构）购买招标文件。

6.2招标文件每套售价为0元，图纸押金0元。

6.3投标人购买招标文件时需提供以下资料：

（1）法定代表人授权书原件（含法定代表人和被授权人身份证复印件）授权代表身份证和授权代表在投标前4个月内（不含投标当月）连续3个月由投标供应商缴纳社保证明材料的复印件（代缴社保证明材料不予认可）；

（2）营业执照复印件加盖公章；

（3）企业资质证书（建筑工程施工总承包二级（含）以上或建筑装修装饰工程专业承包一级资质、建设行政主管部门核发的有效的安全生产许可证）复印件加盖公章,外省市企业需要提供进京备案证明材料（《北京市建筑业企业档案管理手册》或《外省市建筑企业进京施工备案表》扫描件）。

7．投标文件的递交

7.1递交投标文件的截止时间（申请截止时间，下同）为2026年9月23日9时30分，地点为北京市（具体地点,电询采购服务机构联系人）。

7.2逾期送达的投标文件，不予受理。

8．发布公告的媒介

***网上发布。

9．联系方式

建设单位：某部

地 址：北京市

联 系 人：高先生

电 话：131****6155、010-****0982

采购服务机构：某部

地 址： 北京市

联 系 人： 王女士、刘先生

电 话： 17274811413、132****0801、010-****6056、010-****6053

电子邮件： __****@****.com