北京市顺义区北务镇仓上村50亩农用地出租

标的名称

北京市顺义区北务镇仓上村50亩农用地出租

项目编码

2026-SY/01-0299

坐落(地址)

木鱼石小镇

土地用途

其他农用地

拟出让面积(亩)(以实际测量为准)

50.0

是否包含基本农田

否

基本农田面积(亩)

地上物情况

杨树252棵、法桐14棵、其他绿化树200棵、围墙618米、东木屋45.5平米、北木屋69.4平米、西木屋113.5平米、鱼池东南平房71.5平米、鱼池东北平房39.7平米、厨房31.45平米、门卫98.98平米、凉亭1个、5米大门1个、鱼池20亩。

地块名称

地块编号

东至

田家坟树地

南至

环村路

西至

****小区地块

北至

张友明租货地

权属类型

所有权人

北京市顺义区北务镇仓上村经济合作社

是否包含承包土地

是

承包方式

家庭承包

承包方

承包经营权证编号

承包期限(起始日)

承包期限(终止日)

是否存在他项权利人

否

他项权利人

他项权利内容

相关权利人是否放弃优先权

拟出让期限(起始日)

拟出让期限(终止日)

拟出让期限(年)

二十年

拟出让用途

垂钓

拟出让方式

出租

是否属再次出让

否

是否原承包人 \ 原出租人同意

前次出让方式

原出让期限(起始日)

原出让期限(终止日)

其他农户是否放弃行使优先权

是否挂牌

是

披露方式

挂牌日期

2026-08-31

截止日期

2026-09-04

挂牌总金额(元)

2,155,062.50

首次项目信息发布公告期

5个工作日

信息发布类型

延长信息发布

延牌周期(工作日)

5

延牌次数

方式

网络竞价(多次报价)

其他方式描述

交纳金额(元)

500,000.00

交纳期限(工作日)

不得晚于信息发布期结束后五个工作日

交纳方式

电汇

处置方法

扣取交易服务费后退回

处置方法说明

出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。

其他

北京农交所保证金账户信息

账户名称：北京登记结算有限公司

开户行：北京农村商业****中心区支行

开户行简称:****中心区支行

账号：0114020103000019183

行号：402100001192

备注：按照北京市金融工作局对北京市交易场所交易资金监管要求，北京农村产权交易所有限公司(以下简称“农交所”)交易保证金及合同价款接受北京登记结算有限公司规范监管。北京登记结算有限公司由北京市金融局批复成立，为北京市各类交易场所提供交易资金统一结算、客户资金存管等服务。

公告价格(元)

2,155,062.50

合同价款支付方式

分期支付

合同价款结算方式

场外结算

与出让相关其他条件

受让方资格条件

• 1、仅限企业报名且注册资本不低于200万元。2、2025年度纳税额不少于20万元。

其它需要披露的内容

• 1、出租期限拟定20年，自合同签订至2045年12月31日，租金按实际使用月份收取，以实际签订为准。2、租赁费不低于2000元/亩/年，每5年递增5%，租金年付，上付款。
  3、在此地块实际种植期内的各类补贴，由当季种植主体领取，具体面积以实际测量为准。
  4、土地现状用途为乔木林地、商业服务业设施用地、农村道路、养殖坑塘，土地规划用途为林草保护区、生态混合区、水域保护区。
  5、现有地上物为村集体所有，最终受让方须维持现状，不得擅自改动、移除。
  6、因地形、土地性质复杂，且以农用地为主，故本次一并出租。

联系人

徐鹏伟

联系电话