2022-2023年度城关区皋兰路街道郑家台社区城镇老旧小区改造项目监理招标公告

2022-2023****城关区****城****小区改造

项目监理招标公告

2022-2023****城关区****城****小区****城关****城发改审〔2024〕36号文件（关于2022-2023****城关区****城****小区改造项目可行性研究报告的批复）批准建设，甘肃海天建设工程造价****城****城乡建设局的委托，现对该项目监理进行公开招标，欢迎符合投标资格条件的投标人前来投标，具体事宜公告如下：

一、项目概况与招标范围：

1、建设单位：****城乡建设局

2、项目名称：2022-2023****城关区****城****小区改造项目监理

3、建设规模及主要建设内容：本项目涉及改造面积约27.757万平方米，44个小区，****楼宇，住户3412户，分为建筑本体、管网工程、室外工程及配套设施。其中，建筑本体：增设屋面保温及防水层45568.6平方米、外墙保温层149112平方米、楼梯间墙面粉刷95781.3平方米等；管网工程：室外DN100给水管道更换5558米、室外DN300排水道更换9455米、室外DN80供热管道更换3266米等；室外工程：室外路面修整11818.9平方米、景观绿化改造924.65平方米、增设 LED路灯263盏、监控摄像头102个等；配套设施：增设垃圾分类收集设施63套、微型消防柜43个、充电桩32个、小区门禁39套等。

4、建设地点：****城关区皋兰路街道郑家台社区辖区内

5、资金来源：中央专项资金、省市区财政补助、原产权单位、业主自筹及社会投资等多渠道解决。

6、招标范围：本工程施工图范围内的所有工程内容的施工全过程的监理服务及项目验收、竣工资料移交等全过程的监理服务。

7、项目总投资：18369.87万元。（本次招标投资金额约5200万元）。

8、服务周期：365日历天

计划开工日期：2025年11月20日；

计划竣工日期：2026年11月19日；

伴随本项目全过程，至项目竣工验收合格且审计结算完成。

9、标段划分：监理一个标段

10、质量要求：工程质量符合国家和地方颁布的工程施工质量验收等标准和规范，达到合格标准。

二、投标人资格要求：

1、投标人须是中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的企业，须持有工商行政管理部门核发的有效企业法人营业执照；

2、投标人须具有建设行政主管部门颁发的监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质；

3、投标人近三年(2022年10月至今)具有类似工程监理业绩（以监理合同和建设行政主管部门备案的中标通知书为依据）；

4、投标人近三年具有良好的财务状况（须提供2022年至2024年度的财务审计报告），若成立不足三年的须提供自成立以来的财务审计报告，若成立不足一年的须提供银行出具的资信证明；

5、投标人拟派总监理工程师须具有注册在本单位的注册监理工程师证书，注册专业为房屋建筑工程，并具有工程类高级及以上技术职称，有总监理工程师任命书；

6、项目监理机构组成人员要求：按照相关规范及项目实际需求，本项目监理机构拟配备人员不少于6人（其中总监1人，专业监理工程师不少于2人，监理员不少于3人）；项目组所有成员均具有有效的岗位资格证书且为本单位在职人员，需提供社保部门出具的2025年4月至今任意连续三个月的社保管理部门出具的社保证明，中标后不允许更换；

7、省外监理企业在甘参加投标活动，应当在建设行政主管部门进行信息登记；

8、投标人需提供有无财产冻结的说明（以提交评标委员会认定是否影响其履约能力）及未被法院列为失信被执行人名单的承诺；

9、本次招标不接受联合体投标，不接受任何单位或个人出借或以任何方式挂靠、借用他人资质投标。

三、资格审查方式：

本项目采用资格后审。投标人自行判断是否符合公告要求，并决定是否参加投标。

四、招标文件的获取：

1、获取起止时间：2025年10月22日至2025年10月27日

2、招标文件获取方式 ：请符合资格要求的投标人通****中心网站（http://****.gov.cn）在线免费获取招标文件。需要参与公共资源交易活动的，请点击“我要投标”按钮（http://****.gov.cn）进行本项目后续工作。

五、投标文件的递交：

1、递交投标文件的截止时间：2025年11月11日09时30分；

2、递交方式：***网，通过兰州市不见面开标大厅端口在线上传电子投标文件（.SGEF格式一份、.CZR格式一份，投标文件编制工具应与招标文件一致，上传通道于投标文件递交截止时间前24小时开启）；

备注：

①本项目投标文件采用甘肃交易通建设工程招标工具编制，请各投标人选择相应的投标文件编制工具编制投标文件；

②关于原件的说明：投标文件要求的资质、资格证书等各类证明材料，复印件、扫描件或者电子证照编入投标文件，由投标人按照投标函中的有关声明对其真实性负责，不再递交原件备查。

③接收异议方式：以书面形式在线提交，接收地址为http://www.****.cn:9002/website/complaint/index（***平台）

联系部门：****城乡建设局

招标人地址：****路****号****大厦

联系人：蒲发良

联系电话：188****6614

5、接收投诉的方式：以书面形式在线提交，接收地址为http://www.****.cn:9002/website/complaint/index（***平台）

联系部门：****城乡建设局

联系人：蒋工、瞿工

联系电话：0931-***7594

通讯地址：****路****号****大厦

六、发布公告的媒介：

本次招标公告****中心网站

（http://****.gov.cn）上发布；***网站转载并发布的非完整版或修改版公告，招标人及招标代理机构不予承担责任。

七、联系方式

招标人：****城乡建设局

地 址：****路****号****大厦

联系人：蒲发良

联系电话：188****6614

招标代理机构：甘肃海天建设工程造价咨询有限公司

地 址：****路****号

联系人：袁磊

电 话：151****9898

监督单位：****城乡建设局

2025年10月22日