东丰县2026年保障性住房加装电梯项目

招标公告

（资格后审）

招标项目编号：JLZZZB-2026-35

1.招标条件

本招标项目东丰县2026年保障性住房加装电梯项目已由东发改审批[2026]46号文件的批复批准建设，建设资金来自住****城市廉租住房建设补充资金和住房公积金增值收益中的风险准备金及申请超长期国债解决，出资比例为 100%，招标人为东丰县惠丰建设管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目名称：东丰县2026年保障性住房加装电梯项目；

2.2 建设规模及建设内容：****城****城****小区、****小区****楼共加装10部电梯。****小区、6单元加装2部电梯;****小区****楼个单元加装8部电梯。建设内容包括电梯工程的建筑、结构、强电、弱电的设计以及给水管线排迁、供热管线排迁、破损道路恢复等工程；

2.3 建设地点：辽****城****小区、****小区****楼。

2.4 招标范围：本项目为工程总承包，包括勘察、设计、施工（设备采购及安装）等工程总承包的全部工作内容；

勘察内容：完成本项目的工程地质勘察、为结构专业基础设计提供数据、配合甲方完成地勘审图等前期手续工作及配合设计进行的补勘等相关内容的全部地勘服务工作；

设计内容：完成本项目的工程方案设计、施工图设计、施工过程设计控制及设计跟踪、工程设计变更、施工现场配合服务、专业设计配合服务及配合审核施工图及质量缺陷处理等过程服务、依法代行施工图送审及后续服务直至竣工验收全部设计工作；

施工内容：完成本项目施工图设计范围内全部工程的材料采购、施工安装及施工现场有关问题的协调配合、电梯设备辅助安装及竣工图编制、竣工资料编制、竣工验收等相关工作、竣工交付、工程保修等全部内容。

电梯、箱变设备：完成电梯设备、箱变设备交付及安装、维保等工作。

2.5 项目工程总投资：总投资479.36 万元；

2.6 计划工期： 2026年11月10日至2026年12月30日，共51日历天；

2.7 质量标准：

（1）勘察质量标准：符合国家现行、行业、地方或者其他相关规范要求的合格标准；

（2）设计质量标准：符合国家现行、行业、地方或者其他相关规范要求的合格标准；

（3）工程施工质量标准：符合国家现行工程施工质量验收规范标准的合格工程；

（4）设备安装质量标准：符合《电梯制造与安装安全规范》、《电梯工程施工验收规范》等相关行业标准，达到国家现行有关电梯工程质量验收规范标准。

（以上规范、标准若与最新规范、标准相冲突的以最新规范、标准为准）。

3.投标人资格要求

3.1投标人须是具有独立法人资格的企业或其他组织，具有有效的营业执照，在人员、设备、资金等方面具有承担本项目相应的能力，并同时具备以下资质条件：

（1）勘察单位：须具备建设行政主管部门核发的工程勘察综合甲级资质或工程勘察专业类（岩土工程（勘察） ）乙级及以上资质；

（2）设计单位：须具备建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或建筑行业乙级及以上工程设计资质或建筑行业（建筑工程）乙级及以上工程设计专业资质；

（3）施工单位：须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包二级及以上资质，具备有效的安全生产许可证（施工单位提供）。

（4） 电梯单位：若是电梯设备制造商投标，须具备有效期内的《中华人民共和国特种设备制造许可证》（制造许可证明细表中须包含“曳引驱动乘客电梯 ”， 级别为“B级或以上 ”）和《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》（许可的类型须包含“乘客电梯 ”，施工类别须包含“安装、 维修 ”，级别为“B 级或以上 ”） ;若是电梯设备制造商授权的代理商投标，须具备有效期内的《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》（许可的类型须包含“乘客电梯 ”，施工类别须包含“安装、维修 ”，级别为“B 级或以上 ”），并提供制造商有效期内的《中华人民共和国特种设备制造许可证》 （制造许可证明细表中须包含“曳引驱动乘客电梯 ”，级别为 B 级或以上）。

3.2 投标人拟投入的工程总承包项目经理 1 名，应当具备建设行政主管部门核发的相应工程建设类（包括一级注册建筑师、勘察设计注册工程师、建筑工程专业二级及以上注册建造师等）执业资格，其中注册建造师须同时具备安全生产考核合格证书。熟悉工程技术和总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范；具有较强的组织协调能力和良好的职业道德。工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人，如联合体投标，工程总承包项目经理须为牵头方自有人员。

投标人拟投入的勘察项目负责人须具备注册土木工程师（岩土）执业资格或相关专业高级职称证书；

投标人拟投入的设计项目负责人须具备建设行政主管部门核发的注册建筑师或建筑工程相关专业高级职称证书。

投标人拟投入的施工项目负责人须具有建设行政主管部门核发的建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，具备有效的 B 类安全生产考核合格证书，且未在其他在施工程项目担任项目经理或施工项目负责人。

拟投入的电梯设备负责人须具备特种设备作业人员证。

其他人员：应满足招标文件中《人员强制性标准》的要求。人员强制性标准为现场所需最低人员标准，根据实际现场施工情况，如有需要可调增，中标人须无偿予以配合。

3.3 投标人近三年（2023 年-2025 年）财务状况良好。同时提供以下①②材料：①2023 年-2025 年经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，如投标人成立日期在 2023 年-2025 年之间的，提供从成立之日起到 2025 年 12 月 31 日经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告；②2026 年 1 月至今的财务状况良好承诺。投标文件内附财务审计报告及承诺书复印件加盖投标单位公章。注：如投标人在2026 年 1 月 1 日后成立的，只提供财务状况良好承诺即可。

3.4 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： 以联合体形式参与投标的组成联合体的各方均不得再以本单位名义单独或参加其他联合体在同一项目投标。联合体成员须提供联合体协议，并明确联合体牵头人及各专业分工的具体内容，联合体牵头人应为施工企业，联合体各方须签订联合体协议书，并明确联合体牵头人及其他成员分工，联合体各方均不得以自己名义单独或参加其他联合体在本标段中投标；联合体必须满足申请人资格条件的全部规定。

3.5 外埠单位在我省承揽项目应执行吉林省关于外埠企业入吉备案相关规定入吉企业相关信息在“吉***平台 ”上公布后，方可在我省从事建筑活动；

3.6 拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。

3.7 信誉要求：①****城乡建设厅吉建招【2016】9 号文件规定： “拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标 ”。②未被市场监督管理部门在全国企业信用信息公示系统（ht tp://www.****.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单。③未在“信用中国”网站（www.c ****.gov.cn）***平台列入失信被执行人名单。④近三年（2023 年至投标截止日期前）投标人、法定代表人、项目负责人未在“***网”（http://****.gov.cn）上有行贿犯罪行为；

3.8 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反前两款规定的，相关投标均无效；

3.9 本项目招投标活动的每个环节不得更换授权委托人，委托代理人应为投标单位在职人员，并缴纳社保，否则，其投标将被否决。本工程的招投标活动中的投标文件中的授权委托人与获取招标文件及开标现场的授权委托人为同一人，否则，其投标将被否决。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于 2026 年 10 月9日至 2026 年 10 月 14 日，***平台(https://www.****.jl.cn)下载招标文件，否则投标无效。

4.2 ***平台 CA，如有疑问请拨打咨询服务电话：0434-***6013。

5.投标文件的递交

5.1 项目开标时间（投标截止时间）：2026 年 10 月30 日上午 9 时 00 分，投标人应在投标文件递交截止时间前通过吉林省公共资源交易一体化（https://www.****.jl.cn）上传电子投标文件。逾期上传的电子投标文件，***平台将予以拒收。

开标地点为：东丰县政务服务****楼开标室（****街****号）。本项目开标方式为远程开标，投标人不到开标现场，通过视频会议参加开标。

5.2 本项***平台交易乙方门户端“吉林省不见面开标大厅 ”直播形式进行远程解密开标。投标人持 CA ***平台在〔我的项目〕-〔进入项目〕-〔远程开标〕进行远程解密开标，解密时间须按招标代理机构在开标 直播时通知执行，所有投标人需全程在线观看开标过程、进行远程解密，如无故离开视频会议室，后果自负。

5.3 有效递交投标文件的投标人不足三家时，招标人另行组织招标。

6.发布公告的媒介

本次招标公***平台(http://www.****.gov.cn)上发布***平台(http://www.****.gov.cn)、***平台上发布

7.联系方式

招标人：东丰县惠丰建设管理有限公司

地址：****街****号

邮编：136200

电话：187****3000

招标代理机构：吉林中泽建设工程管理有限公司

地址：辽****小区、208

邮编：136200

电话：182****7707

吉林省建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：电话：0431-****2638邮箱：js****@****.com地址：****街****号****大厦招投标管理处邮编：130051东丰县建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式东丰县扫黑办电话：0437-***8912住建局扫黑办电话：0437-***3978地址：****大楼邮箱：zf****@****.com招标监督管理部门：东丰****中心电话：0437-***3978

邮编：136600

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