清华大学综合科研一期1号楼、清华大学附属北京清华长庚医院公寓物业管理服务采购项目招标公告

清华****楼、清华大学****公寓物业管理服务采购项目招标公告

项目概况

清华****楼、清华大学****公寓物业管理服务采购项***网（http://www.****.gov.cn）获取招标文件，并于提交（上传）投标文件截止时间前提交（上传）投标文件。

一、项目基本情况

1．项目编号：GC-FGX260360X

2．项目名称：清华****楼、清华大学****公寓物业管理服务采购项目

3．预算金额：518.000000万元

4．最高限价：518.00万元

5．采购需求：第一部分：****楼物业管理区域内的秩序维护（主要包含安防监控、消防中控、门卫、****楼外周边区域巡逻等）、卫生保洁（****大楼内外公共区域、公共会议室、报告厅、****广场、门前三包区等）、设备设施维护管理（主要包含变配电室低压部分、动力照明、空调通风供暖、给排水、消防系统、监控系统、服务器机房、电梯、零维修等）、实验室三级联动监控系统、日常接待、档案管理、装维修管理以及突发应急事件处理等。 流体力学实验室秩序维护（主要包含门岗值守、安防监控、实验室三级联动监控系统接警处理。日常巡检、门卫、****楼外周边区域巡逻等）、院内卫生（****楼内实验室内卫生）、零维修、装维修管理以及突发应急事件处理等。 第二部分：****公寓水电费代收代缴、协助采购人进行人员住宿管理、设备设施运行巡检及户内免费维修管理（含单项 200 元及以下的维修配件、辅料及人工费）、门岗值班及秩序维护管理、 消防安全、****楼环境卫生清洁及垃圾收集管理等

6．合同履行期限：2026-06-16 00:00:00至2027-06-15 23:59:59（具体服务起止日期可随合同签订时间相应顺延）

7．本项目是否接受联合体投标：否

二、投标人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：专门面向中小微企业采购

3.本项目的特定资格要求：无

三、获取招标文件

1．时间：5个工作日

2．地点：***网（http://www.****.gov.cn）

3．方式：在线下载

4．售价：免费

四、提交投标文件

1．提交（上传）投标文件截止时间：

2026年5月21日09时00分（北京时间）

2．提交（上传）投标文件地点：

本项目采用电子采购系统（国e采）***网上投标，请符合投标条件的投标人安装投标工具（新），编制完成后加密上传投标文件。

五、开标

1.时间：2026年5月21日09时00分（北京时间）

2.地点：***网上开标大厅进行开标，请在开标当日登录国e采系统点击“网上开标”***网上开标大厅，在规定时间内等待解密和唱标

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日，公告期限届满后获取采购文件的，获取时间以公告期限届满之日为准。

七、其他补充事宜

（一）本项目采用电子采购系统（国e采）进行招投标，***网首页“通知公告”栏目的《关于新版单独委托项目电子采购系统上线试运行的通知》及相关附件。

（二）供应商进行投标须提前办理数字证书和电子签章，办理***网首页“注册指南”专栏。已办理数字证书请确保证书还在有效期内，如已过期或即将过期，须联系 CA 服务机构进行证书更新。

（三）***网（www.****.gov.cn）采购公告栏查看并登录下载招标文件，或通过投标工具免费下载招标文件，本项目无须报名。

（四）***平台操作的技术问题，****中心技术支持热线咨询，电话：010-****3940。

（五）本项目相关信息同时在“***网”、“***网”等媒体上发布。

八、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1．采购人信息

名 称：清华大学

地 址：清华园

联系方式：010-****5832

2．采购执行机构信息

名 称：****中心

地 址：北京市西****胡同****号院 邮政编码：100035

联系方式：详见http://www.****.gov.cn

3．项目联系方式

文件联系人及电话：卢昀灿灿 010-****2722 徐婧婧 010-****4953

九、附件

清华****楼、清华大学****公寓物业管理服务采购项目招标文件

****中心

2026年4月30日